Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» июля 2010 г. с.Исток
Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия ________________
_______________________________Ваганова Е.С. единолично_
при секретаре Сальниковой А.В.
рассмотрев в выездном открытом судебном заседании в с. Исток гражданское дело
по иску (заявлению) Ильиной Т.Л. к Объединению организаций профсоюзов РБ, Санитарно-курортному учреждению профсоюзов «Байкалкурорт» о | |
признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Ильина Т.Л. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., дом Номер обезличен ... на основании ордера б/н от Дата обезличенаг., выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». В качестве членов семьи в ордере значится сын: Ильин В.Ф.
Обращаясь в суд, Ильина Т.Л. просит признать за ней право собственности на квартиру в ..., дом Номер обезличен ....
В судебном заседании Ильина Т.Л. требования поддержала и пояснила, что фактически проживает по адресу: ..., дом Номер обезличен ... с 1978 ... квартира ей была предоставлена Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт», о чем был выписан ордер. Впоследствии, был составлен договор социального найма жилого помещения между ней и курортом «Горячинск», санаторно-курортное учреждение «Байкалкурорт». В договор социального найма в качестве членов семьи был включен сын: Ильин В.Ф. На запрос направленный в адрес СКУП РБ «Байкалкурорт» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу возражений по поводу признания права собственности на квартиру. СКУП РБ «Байкалкурорт» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ. Все имущество находится у СКУП РБ «Байкалкурорт»в оперативном управлении. Согласно справке Гремячинской сельской Администрации указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Согласно справке, представленной УФРС РБ ..., в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время они желают воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала, ее сын оформил нотариально удостоверенное заявление об отказе участвовать в приватизации.
Представитель ООП РБ, СКУП РБ «Байкалкурорт» Макарова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требование Ильиной Т.Л. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Ильина Т.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., дом Номер обезличен ... на основании ордера б/н от Дата обезличенаг., выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». Фактически в спорной квартире заявитель проживает с 1978 г.
Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: ..., д. Номер обезличен кв.... РБ по состоянию на Дата обезличенаг. в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно справке ТУ Россимущества в РБ сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенного по адресу ..., д. Номер обезличен кв.... РБ, отсутствует, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
Согласно справки, выданной администрацией МО «Гремячинское» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., д. Номер обезличен кв.... РБ не является муниципальной собственностью.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Ильину Т.Л., Ильина В.Ф. на территории ... до Дата обезличена г.недвижимое имущество не зарегистрировано, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справки УФРС по РБ в ... сведений на Ильину Т.Л. не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав субъектов за период Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. отсутствуют.
Таким образом, Ильина Т.Л., проживающая постоянно в указанной квартире на основании ордера, зарегистрированная в ней в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от нее, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за заявителем право собственности на занимаемую ими квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для их постоянного проживания не имеет. Совершеннолетний сын истицы Ильин В.Ф. проживающий в спорной квартире участвовать в приватизации не желает, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанными жилыми помещениями, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... района РБ общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м. за Ильиной Т.Л..
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Прибайкальский отдел для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: верно: