Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» июля 2010 г. с.Исток
Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия ________________
_______________________________Ваганова Е.С. единолично_
при секретаре Сальниковой А.В.
рассмотрев в выездном открытом судебном заседании в с. Исток гражданское дело
по иску (заявлению) Желиборщ И.И. к Объединению организаций профсоюзов РБ, Санитарно-курортному учреждению профсоюзов «Байкалкурорт» о | |
признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Желиборщ И.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ... дом Номер обезличен ... на основании ордера Номер обезличенб/н от Дата обезличена г., выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». В качестве членов семьи в ордере значится дочь Желиборщ М.И.
Обращаясь в суд, Желибощ И.И. просит признать за ним право собственности на квартиру в ... дом Номер обезличен ....
В судебном заседании Желиборщ И.И. требования поддержал и пояснил, что фактически проживает по адресу: ... дом Номер обезличен ... с 2005 ... квартира была предоставлена Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт», о чем был выписан ордер. Впоследствии был составлен договор социального найма жилого помещения между ним и курортом «Горячинск», санаторно-курортное учреждение «Байкалкурорт». В договор социального найма в качестве члена семьи была включена дочь Желиборщ Н.И. На запрос направленный в адрес СКУП РБ «Байкалкурорт» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу возражений по поводу признания права собственности на квартиру. СКУП РБ «Байкалкурорт» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ. Все имущество находится у СКУП РБ «Байкалкурорт»в оперативном управлении. Согласно справке Гремячинской сельской Администрации указанная квартира в муниципальной собственности не значится. Согласно справке, представленной УФРС РБ ..., в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время они желают воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указали и на то, что ранее они участия в приватизации жилых помещений не принимали. Его совершеннолетняя дочь Желиборщ М.И. участвовать в приватизации не желает.
Представитель ООП РБ, СКУП РБ «Байкалкурорт» Макарова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании Желиборщ М.И. с исковыми требованиями согласилась, указав, что не желает участвовать в приватизации данной квартиры.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования Желиборщ И.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Желиборщ И.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ... ... на основании ордера б/н. от Дата обезличенаг., выданного Администрацией курорта «Горячинск» структурного подразделения СКУП РБ «Байкалкурорт». В качестве члена семьи в ордере значится Желиборщ М.И. Фактически в спорной квартире заявители проживают с 2005 г.
Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: ... д. Номер обезличен кв.... РБ по состоянию на Дата обезличенаг. в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно справке ТУ Росимущества в РБ сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенного по адресу ... д. Номер обезличен кв.... РБ, отсутствует, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
Согласно справки, выданной администрацией МО «Гремячинское» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... д. Номер обезличен кв.... РБ не является муниципальной собственностью.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Желиборщ И.И., Желиборщ М.И. на территории ... до Дата обезличенаг. недвижимое имущество не зарегистрировано, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справки УФРС по РБ в ... сведений на Желиборщ И.И., Желиборщ М.И. не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав субъектов за период Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. отсутствуют.
Таким образом, Желиборщ И.И., проживающий постоянно в указанной квартире на основании ордера, зарегистрированный в ней в установленном законом порядке, лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им помещения по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что он ранее в приватизации участия не принимал; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной регистрационной службы по РБ. Кроме того, истец зарегистрирован в квартире в установленном законом порядке. Проживающая в квартире дочь истца Желиборщ М.И. не желает участвовать в приобретении квартиры в общую долевую собственность, что подтверждается ее письменным заявлением, приобщенным к материалам дела. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанными жилыми помещениями, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... района общей площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой 15,1 кв.м. за Желиборщ И.И..
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Прибайкальский отдел для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: верно: