Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» июля 2010 г. с.Исток
Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия ________________
_______________________________Ваганова Е.С. единолично_
при секретаре Сальниковой А.В.
рассмотрев в выездном открытом судебном заседании в с. Исток гражданское дело
по иску (заявлению) Губерниной Н.Л. к Объединению организаций профсоюзов РБ, Санитарно-курортному учреждению профсоюзов «Байкалкурорт» о | |
признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Губенина Н.Л. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ... дом Номер обезличен ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного Администрацией курорта «...» структурного подразделения СКУП РБ «...». В качестве членов семьи в ордере значится муж Губенин Н.И.
Обращаясь в суд, Губенина Н.Л. просит признать за ней право собственности на квартиру в ... дом Номер обезличен ....
В судебном заседании Губенина Н.Л. требования поддержала и пояснила, что фактически проживает по адресу: ... дом Номер обезличен ... с 1991 ... квартира была предоставлена Администрацией курорта «...» структурного подразделения СКУП РБ «...»., о чем был выписан ордер. Впоследствии, был составлен договор социального найма жилого помещения между ней и курортом «...», санаторно-курортное учреждение «...». В договор социального найма в качестве члена семьи был включен супруг Губенин Н.И. На запрос направленный в адрес СКУП РБ «...» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу возражений по поводу признания права собственности на квартиру. СКУП РБ «...» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ. Все имущество находится у СКУП РБ «...»в оперативном управлении. Согласно справке Гремячинской сельской Администрации указанная квартира в муниципальной собственности не значится. Согласно справке, представленной УФРС РБ ..., в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала. Ее супруг Губенин Н.И. не желает участвовать в приватизации.
Представитель ООП РБ, СКУП РБ «...» Макарова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала, не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании Губенин Н.И. пояснил, что не желает участвовать в приватизации данной квартиры.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Губениной Н.Л. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Губенина Н.Л. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, ..., ..., ... ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., выданного Администрацией курорта «...» структурного подразделения СКУП РБ «...». В качестве члена семьи в ордере значится Губенин Н.И. Фактически в спорной квартире заявитель проживает с 1991 г.
Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: ... д. Номер обезличен кв.... РБ по состоянию на Дата обезличенаг. в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно справке ТУ Росимущества в РБ сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенного по адресу ... д. Номер обезличен кв.... РБ, отсутствует, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
Согласно справки, выданной администрацией МО «...» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: ... д. Номер обезличен кв.... РБ не является муниципальной собственностью.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «...» по данным архива на Губенину Н.Л., Губенина Н.И. на территории ... до Дата обезличенаг. недвижимое имущество не зарегистрировано, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справки УФРС по РБ в ... сведений на Губенину Н.Л. не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав субъектов за период Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. отсутствуют.
Таким образом, Губенина Н.Л. проживающая постоянно в указанной квартире на основании ордера, зарегистрированная в ней в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от нее, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной регистрационной службы по РБ. Кроме того, истица зарегистрирована в квартире в установленном законом порядке. Проживающий в квартире супруг истицы Губенин Н.И. не желает участвовать в приобретении квартиры в общую долевую собственность, что подтверждается его письменным заявлением, приобщенным к материалам дела. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанными жилыми помещениями, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... района общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м. за Губерниной Н.Л..
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ Прибайкальский отдел для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья: верно: