решение от 21.07.2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 21 » июля 2010 г.

У С Т А Н О В И Л А:

Кривогорницева Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ... «а». Свои доводы мотивирует тем, что вышеуказанный земельный участок был выделен под строительство индивидуального жилого дома на основании Постановления Администрации Прибайкальского района Дата обезличена г. Формально документы оформлялись на супруга Кривогорницева Д.А., умершего Дата обезличена г., однако исходя из смысла Постановления, земельный участок был предоставлен их семье. Они вместе с супругом несли материальные затраты по благоустройству участка, начали строительство дома. Спорный земельный участок и недостроенный жилой дом в наследственную массу не вошли. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в соответствии со ст.234 ГК РФ, поскольку она открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участок как своим собственным.

Определением суда от Дата обезличена г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Кривогорницева Ю.С.

В судебном заседании истица Кривогорницева Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав аналогичные пояснения. Дополнила, что на земельном участке они совместно с супругом и с помощью детей начали строительство дома, завершить которое не представилось возможным ввиду смерти супруга. После смерти супруга и до настоящего времени она продолжает ухаживать за участком, следить за ним. Включать земельный участок в наследственную массу для нее экономически невыгодно.

Представитель истицы Андреев Е.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, дав аналогичные пояснения. Дополнил, что просят признать право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), поскольку с момента выделения участка его доверительница добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным, т.е. облагородила участок, было начато строительство дома. Супруг истицы Кривогорницев Д.А. право собственности на участок не оформил, в связи с чем он не вошел в наследственную массу. Полагает, что течение срока приобретательной давности началось с момента предоставления участка, т.е. с Дата обезличена ... учесть и то обстоятельство, что представитель ответчика Администрации МО «...» не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации МО «...» Старкова Ю.А., действующая на основании доверенности, по существу заявленных требований указала, что спорный земельный участок был предоставлен Кривогорницеву Д.А. под строительство индивидуального жилого дома на основании Постановления от Дата обезличена ... вступления в законную силу Земельного кодекса РФ 2001 г. все земельные участки, выделенные гражданам под строительство должны были быть переведены ими в личную собственность. Поскольку у Кривогорницева Д.А. возникло право собственности на земельный участок, однако надлежащим образом оно не было оформлено они рекомендовали истице обратиться в суд с требованием о включении земельного участка в наследственную массу. Вместе с тем по существу заявленных требований они возражений не имеют, поскольку изъять земельный участок не могут, т.к. на участке началось строительство дома. Для них не имеет значения каким образом спорный земельный участок будет оформлен в собственность в рамках наследования, либо в порядке ст.234 ГК РФ.

Третье лицо Кривогорницева Ю.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, была надлежащим образом извещена. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым признать причину неявки Кривогорницевой Ю.С. в судебное заседание не уважительной и рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку последняя была надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах своей неявки не представила.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Администрации Прибайкальского района от Дата обезличена г. Кривогорницеву Д.А. был выделен земельный участок площадью 0,11 га. по адресу: ..., ... «а» под строительство индивидуального жилого дома. Дата обезличена г. Кривогорницев Д.А. умер. Согласно завещанию Кривогорницева Д.А. от Дата обезличена г., последний завещал все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим внучке К.Л.А., 1995 г.р.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обращаясь в суд, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она добросовестно, открыто и непрерывно (с Дата обезличена г.) владеет земельным участком, поскольку документы оформлялись на супруга Кривогорницева Д.А. формально, фактически участок был предоставлен в пользование их семье; они вместе с супругом несли материальные затраты по благоустройству участка, совместно с детьми начали строительство дома. После смерти супруга она также ухаживает и следит за участком. Указанные факты были подтверждены допрошенными в ходе судебного заседания свидетелями С.А.В.., К.Е.С..

Однако суд не нашел правовых оснований для применения ст.234 ГК РФ и оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд исходил из следующего:

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от Дата обезличена г. в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата обезличена года. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что у Кривогорницева Д.А. возникло право собственности на спорный земельный участок, однако его право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем вопрос о правах на земельный участок истице надлежит разрешать в ином порядке, поскольку после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 193- 198 ГПК РФ,

Судья

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Криговорницевой Н.И. к Администрации МО «...» о признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Федеральный судья: верно: