Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» ноября 2010 г. с.Турунтаево
Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия ________________
_______________________________Ваганова Е.С. единолично_
при секретаре Тимофееве Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Турунтаево гражданское дело
по иску (заявлению) Истоминой Н.В. к Объединению организаций профсоюзов РБ, Санитарно-курортному учреждению профсоюзов «<данные изъяты>» о | |
признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Истомина Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> на основании ордера № выданного на основании решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ
Обращаясь в суд, Истомина Н.В. просит признать за ней право собственности на квартиру в <адрес> РБ.
В судебном заседании Истомина Н.В. требования поддержала и пояснила, что фактически проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была предоставлена Администрацией курорта «<данные изъяты>» структурного подразделения СКУП РБ «<данные изъяты>», о чем был выписан ордер. На запрос направленный в адрес СКУП РБ «<данные изъяты>» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу признания права собственности на квартиру. СКУП РБ «<данные изъяты>» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ. Все имущество находится у СКУП РБ «<данные изъяты>»в оперативном управлении. Согласно справке Туркинской сельской Администрации указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Согласно справке, представленной УФРС РБ <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала.
Представитель ООП РБ, СКУП РБ «<данные изъяты>» Пальшин А.П., действующий на основании доверенности, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования Истоминой Н.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Истомина Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> на основании ордера №, выданного на основании решения профкома от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в спорной квартире заявитель проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно справке Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенного по адресу <адрес> РБ, отсутствует, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
Согласно справки, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> РБ в реестре муниципальной собственности не числится и не является муниципальной собственностью.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Истомину Н.В. в том, что с момента начала приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе, сведений на Истомину С.В. не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Таким образом, Истомина Н.В., проживающая постоянно в указанной квартире на основании ордера, зарегистрированный в ней в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею помещения по причинам, не зависящим от нее, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе. Кроме того, истица зарегистрирована в квартире в установленном законом порядке. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на квартиру № № в доме № № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м. за Истоминой Н.В..
Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: верно