Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» ноября 2010 г. с.Турунтаево
Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия ________________
_______________________________Ваганова Е.С. единолично_
при секретаре Никитиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Турунтаево гражданское дело
по иску (заявлению) Копцева И.С. к Объединению организаций профсоюзов РБ, Санитарно-курортному учреждению профсоюзов «<данные изъяты>» о | |
признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Обращаясь в суд, Копцев И.С. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией курорта «<данные изъяты>» структурного подразделения СКУП РБ «<данные изъяты>», ему была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> РБ. С момента получения квартиры он проживает в ней, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные слуги. Квартиру он получил на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии был составлен договор социального найма жилого помещения между ним и курортом «<данные изъяты>», санаторно-курортное учреждение «<данные изъяты>». На запрос направленный в адрес СКУП РБ «<данные изъяты>» был получен ответ, что являясь балансодержателем, не имеет возражений по поводу признания права собственности на квартиру. СКУП РБ «<данные изъяты>» является учреждением, образованным профсоюзами в лице ООП РБ. Все имущество находится у СКУП РБ «<данные изъяты>»в оперативном управлении. Согласно справке Туркинской сельской Администрации указанная квартира в муниципальной собственности не значится и не является муниципальной собственностью. Согласно справке, представленной УФРС РБ <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанного жилого помещения отсутствуют какие-либо записи. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время он желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указал и на то, что ранее он участия в приватизации жилых помещений не принимал. Просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
В судебное заседание истец Копцев И.С. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца Коношонкин Л.Б., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав аналогичные пояснения.
Представитель ООП РБ, СКУП РБ «<данные изъяты>» Пальшин А.П., действующий на основании доверенности, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования Копцева И.С. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Копцев И.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> на основании ордера 17 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией курорта «<данные изъяты>» структурного подразделения СКУП РБ «<данные изъяты>». Фактически в спорной квартире заявитель проживает с 1993 г.
Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно справке Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества отсутствует.
Согласно справки, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> РБ не является муниципальной собственностью.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Копцева И.С. в том, что с момента приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведений на Копцева И.С. не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Таким образом, Копцев И.С., проживающий постоянно в указанной квартире на основании ордера, зарегистрированный в ней в установленном законом порядке, лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им помещения по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что он ранее в приватизации участия не принимал; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>. Кроме того, истец зарегистрирован в квартире в установленном законом порядке. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м. за Копевым И.С..
Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: верно