Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Прибайкальского районного суда <адрес> Ваганова Е.С.,
с участием помощника прокурора <адрес> РБ Бардонова М.А.,
представителя органа пеки и попечительства <адрес> РБ Даниловой А.С.
при секретаре Тимофееве Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> РБ, действующего в защиту интересов Гусельникова Д.С. МО «<адрес>» сельское поселение о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л А:
<адрес> РБ, обратился в районный суд в защиту интересов Гусельникова Д.С. к администрации МО «<адрес>» сельское поселение о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что в Гусельников Д.С. в связи со смертью матери Гусельниковой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ является сиротой. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетними Гусельниковой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гусельниковым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. за Гусельниковым Д.С. и Гусельниковой Т.С.закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> РБ <адрес>. Опекуном Гусельникова Д.С. назначена Гусельникова А.Г. Согласно выписки из реестра Муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> РБ <адрес> находится в муниципальной собственности администрации МО «<адрес>» сельское поселение. ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес> РБ <адрес> передана администрацией МО «<адрес>» сельское поселение по договору социального найма жилого помещения Клементьев А.А. Согласно выписки из похозяйственной книги в квартире по адресу <адрес> проживает Зарариашвили И.В.
В судебном заседании прокурор Бардонова М.А. исковое заявление поддержала в полном объеме. Просит признать за Гусельниковым Д.С. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> РБ на условиях договора социального найма жилого помещения.
Гусельникова Д.С. поддержал исковые требования прокурора, пояснив, что после смерти матери Гусельниковой Г.Г. он остался сиротой. В настоящее время он проживает в <адрес> в общежитии по месту учебы. После окончания учебы, жить ему будет негде. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МО СП «<адрес>» Рыбалка А.Ю. действующая на основании доверенности исковые требования признала в полном объеме, указав, что при заключении договора социального найма с Клементьев А.А. последнему было разъяснено, что квартира предоставляется во временное пользование. В настоящее время Клементьев А.А. в спорной квартире не проживает, а с Закариашвили И.И., фактически проживающем в квартире, каких-либо договорных отношений не имеется. Согласны расторгнуть договор социального найма с Клементьев А.А. и заключить договор социального найма с Гусельниковым Д.С.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования прокурора <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетними Гусельникова Д.С. и Т.А. закреплена квартира, расположенная по адресу: <адрес> РБ <адрес>, в которой они проживали вместе с матерью Гусельниковой Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ и опекуном Гусельниковой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Гусельникова А.Г. назначена опекуном несовершеннолетних Гусельникова Д.С. и Т.А. За несовершеннолетними закреплена жилая площадь расположенная по адресу: <адрес> РБ <адрес>., запрещены все сделки с вышеуказанной жилой площадью. ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана администрацией МО «<адрес>» сельское поселение по договору социального найма жилого помещения Клементьев А.А. В настоящее время в квартире проживает Зарариашвили И.В., который не имеет на то законных оснований, поскольку между ним и администрацией СП договор социального найма не заключался, иные документы подтверждающие правомерность его проживания в спорной квартире суду не представлены.
Так опрошенный в судебном заседании Клементьев А.А. пояснил, что действительно при заключении с ним договора социального найма на спорную квартиру ему было разъяснено, что указанное жилье предоставляется временно, поскольку оно закреплено за несовершеннолетними детьми. В настоящее время он в квартире не проживает, разрешил там проживать Закариашвили И.И.
Закариашвили И.И. пояснил, что не отрицает, что каких-либо документов на спорную квартиру у него нет, в квартире он проживает с разрешения Клементьев А.А. Согласен, что Гусельников Д.С. имеет право проживать в спорной квартире и намерен освободить квартиру его по требованию.
В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 70 ЖК РСФСР (в данном случае применены нормы ЖК РСФСР, поскольку правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ) жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами в случае помещения детей на воспитание к опекунам с течение всего времени их пребывания у опекунов, если в жилом помещении из которого выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилом помещении, из которого выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством РФ.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.1 ст. 8 ч.1 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что за Гусельниковым Д.С. должно быть признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> РБ <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.
Признать за Гусельниковым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> РБ, на условиях договора социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней через Прибайкальский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: верно: