Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Ильинка 13 мая 2011 г.
Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия Ваганова Е.С.,
при секретаре Суворовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Прибайкальского района РБ к Администрации МО «<адрес>» сельское поселение о понуждении выбрать управляющую организацию,
У С Т А Н О В И Л А:
Прокурор Прибайкальского района РБ, обратился в суд в защиту интересов жителей домов №№9,11,13,15,17,19 по <адрес> к Администрации МО <адрес>» сельское поселение о понуждении выбрать управляющую организацию. В обоснование заявленных требований указал, что в ходе прокурорской проверки по факту отсутствия управляющей организации, оказывающей услуги по содержанию и текущему ремонту жилья домов №№9,11,13,15,17,19 по <адрес>, установлено, что в 2009г. услуги по содержанию и ремонту данных домов оказывало предприятие МУП «<адрес>». С марта 2010г. данное предприятие вышеуказанные услуги не оказывает в виду отсутствия финансовой возможности. В соответствии с Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечней имущества, разграничивающего между муниципальным образованием «Прибайкальский район» и расположенными в его границах сельскими поселениями» и актом приемки-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилые дома №№9,11,13,15,17,19 по <адрес> РБ переданы в собственность администрации МО «<адрес>» сельское поселение.
В судебном заседании прокурор ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что просит обязать Администрацию МО «Ильинское» сельское поселение выбрать управляющую организацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» сельское поселение ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в настоящее время предпринимаются необходимые меры по выбору управляющей организации; не возражала против установления срока для устранения имеющихся нарушений до ДД.ММ.ГГГГ
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования прокурора Прибайкальского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.2 ЖК РФ, органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №Д23-105 «Об управлении многоквартирными домами» в случае, если собственниками многоквартирного дома не было реализовано решение о выборе способа управления многоквартирным домом относится к компетенции органов местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что управляющая организация, оказывающая услуги по содержанию и текущему ремонту жилья домов №№ 9,11,13,15,17,19 по <адрес>, отсутствует с марта 2010 г.
В соответствии с ч.7 ст.161 ЖК РФ, любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую компанию.
Учитывая изложенное, суд считает возможным обязать Администрацию МО «<адрес>» сельское поселение выбрать управляющую организацию, оказывающую услуги по содержанию и ремонту жилья домов №№ 9,11,13,15,17,19 по <адрес> РБ.
Суд считает возможным определить срок для устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь при этом требованиям ст.206 ГПК РФ, предусматривающей установление в решении такого срока в случае, если действия по устранению нарушений должны быть совершены ответчиком. Указанный срок является разумным, достаточным для решения всех вопросов, связанных с устранением имеющихся нарушений.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.
Обязать Администрацию МО <адрес>» сельское поселение выбрать управляющую организацию, оказывающую услуги по содержанию и ремонту жилья домов №№ 9,11,13,15,17,19 по <адрес> РБ в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней через Прибайкальский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: верно: