Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«17» февраля 2011 г.с.Турунтаево
СудьяПрибайкальскогорайонного суда Республики Бурятия _______________________________________________Ваганова Е.С.единолично_
при секретареНикитиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Турунтаевогражданское дело
| по иску (заявлению) Хозеевой С.И. к Государственному Учреждению РБ | |
| «Авиационная и наземная охрана, использование, защита и воспроизводство лесов» о признании права собственности на квартиру, | |
Установила:
Обращаясь в суд, Хозеева С.И. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Хозеева С.И. поддержала исковые требования и пояснила, что с 1999 г. она работает в Прибайкальском филиале «Авиационная и наземная охрана, использование, защита и воспроизводство лесов». В 2005 г. ей была выделена комната, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала.
Представитель ГУ РБ «Авиационная и наземная охрана, использование, защита и воспроизводство лесов» Егоров Ю.Г., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорное жилое помещение не значится на их балансе и не находится в их собственности.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования Хозеевой С.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Хозеева С.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена ей на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится.
Согласно справке, выданной администрацией МО «Турунтаевское» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Хозееву С.И. в том, что с момента начала приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справке Комитета по Управлению Муниципальным хозяйством, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не числится.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе, сведений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Таким образом, Хозеева С.И., проживающая постоянно в указанной квартире на основании договора социального найма, зарегистрированая в ней в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею помещения по причинам, не зависящим от нее, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> общей площадью 23,4 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м. за Хозеевой С.И..
Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе, для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: верно: