Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«24» февраля 2011 г.с.Турунтаево
СудьяПрибайкальскогорайонного суда Республики Бурятия ______________________________________________Ваганова Е.С.единолично_
при секретареНикитиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Турунтаевогражданское дело
| по иску (заявлению) Долгобородова С.Н. к Долгобородову Р.Н., Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Прибайкалец» | |
| о признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Обращаясь в суд, Долгобородов С.Н. просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
В судебное заседание истец Долгобородов С.Н. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Коношонкин Л.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ собранием уполномоченных колхоза «Прибайкалец», бабушке Долгобородова С.Н. – Козлова М.И. была передана в личную собственность <адрес>. Правопреемником колхоза является СПК «Прибайкалец». ДД.ММ.ГГГГ его бабушка умерла, квартиру в собственность не оформила. ДД.ММ.ГГГГ его матери Долгобородовой В.Г. на основании распоряжения главы Турунтаевской сельской администрации № был выдан дубликат ордера на <адрес>. В ордере кроме Долгобородовой В.Г., вписаны Долбородовы Р.Н. и С.Н. ДД.ММ.ГГГГ Долгобородова В.Г. умерла. После смерти матери в указанной квартире проживает Долгобородова С.Н. Его брат Долгобородов Р.Н. в настоящее время находится в местах лишения свободы, воспользоваться правом приватизации не желает. Согласно справки комитета по управлению муниципальным хозяйством <адрес> квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> реестре муниципальной собственности не значится. Согласно справки администрации МО «Турунтаевское» сельское поселение указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно уведомления Прибайкальского отдела УФРС по РБ записи о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> Едином государственном реестре отсутствуют. При этом УФРС отказывается произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В данной квартире Долгобородов С.Н. проживает с 1991г., о чем имеется выписка из похозяйственной книги. В настоящее время он желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако в связи с отсутствием собственника сделать это не представляется возможным. Указал и на то, что ранее Долгобородов С.Н. участия в приватизации жилых помещений не принимал.
Ответчик Долгобородов Р.Н., будучи опрошенным по судебному поручению, исковые требования признал в полном объеме, указав, что не желает иметь право собственности в спорной квартире.
Представитель СПК «Прибайкалец» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования Долгобородова С.Н. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Козлова М.И. являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. В качестве члена семьи в указанном жилом помещении проживали Долгобородова В.Г., Долгобородов С.Н., Долгобородов Р.Н. В 1993г. Козлова М.И. умерла. ДД.ММ.ГГГГ его матери Долгобородовой В.Г. на основании распоряжения главы Турунтаевской сельской администрации № был выдан дубликат ордера на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Долгобородова В.Г. умерла. Фактически в спорной квартире заявитель проживает с 1991 г.
Согласно справке, выданной администрацией МО «Турунтаевское» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> РБ в реестре муниципальной собственности не числится.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Долгобородова С.Н. в том, что с момента начала приватизации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справке Комитета по Управлению Муниципальным хозяйством, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> РБ <адрес> реестре муниципального имущества не числится.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> РБ <адрес> не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Таким образом, Долгобородов С.Н., проживающий постоянно в указанной квартире на основании ордера, зарегистрирован в ней в установленном законом порядке, лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им помещения по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением прав заявителя.
Суд также принимает во внимание признание иска ответчиком Долгобородовым Р.Н. Признание им иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов третьих лиц, и может быть принято судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемую квартиру, принимая во внимание, что он ранее в приватизации участия не принимал; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на <адрес> за Долгобородовым С.Н.
Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: верно: