Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» марта 2011 г.с.Турунтаево
СудьяПрибайкальскогорайонного суда Республики Бурятия _______________________________________________Ваганова Е.С.единолично_
при секретареНикитиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Турунтаево гражданское дело
| по иску (заявлению) Ивановой В.П. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ, МУП «Культурно-спортивный комплекс» | |
| г. Улан-Удэ» о признании права собственности на жилое помещение, | |
Установила:
Обращаясь в суд, Иванова В.М. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
В судебное заседание истица Иванова В.М. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Коношонкин Л.Б., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что с января 1987 г. Иванова В.М. и ее муж проживают и работают на турбазе «<данные изъяты>». В 2002 г. она и супруг были зарегистрированы по данному адресу. Каких-либо документов о выделении жилого помещения предоставлено не было. В 2006 г. турбаза «<данные изъяты>» Комитетом по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ передана в хозяйственное ведение МУП «КСК». С момента получения жилого помещения и по настоящее время, они проживают в нем, осуществляют ремонт, оплачивают за электричество. Комитет по управлению имуществом и землепользованию в своем письме МУП «КСК» от ДД.ММ.ГГГГ разъясняет, что для приватизации жилого дома необходимо включить его в муниципальный специализированный фонд и в последующем исключить его из указанного фонда. Включение дома в специализированный жилой фонд невозможно. В своей справке МУП «КСК» не возражает в регистрации за ней собственности на жилой дом. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения принадлежит на праве пользования указанный жилой дом. О чем в похозяйственной книге № 8 за 1985-1990 гг. сделана запись. Согласно справки МО «<данные изъяты>» СП жилой дом <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится и не является муниципальной собственностью. Согласно справки Комитета по управлению муниципальным хозяйством <адрес> в Реестре муниципального имущества не числится. Согласно уведомления Прибайкальского отдела УФРС по РБ записи о регистрации права на мою квартиру в Едином Государственном реестре отсутствуют. При этом УФРС отказывается (устно) произвести государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение, мотивируя тем, что последующее право собственности граждан невозможно зарегистрировать из-за отсутствия регистрации первичного права государственной, муниципальной либо иной собственности. В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию и приобрести в собственность спорное жилое помещение, однако сделать это не представляется возможным. Указала и на то, что ранее она участия в приватизации жилых помещений не принимала.
Представитель ответчика Комитета по Управлению имуществом и землепользованию Донаканян И.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку на спорное жилое помещение не претендуют, в его использовании не нуждаются и никаких притязаний не имеют.
Представитель ответчика МУП «Культурно-спортивный комплекс» г.Улан-Удэ Поспелов А.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорное жилое помещение предоставлено им на праве хозяйственного ведения, собственником имущества является Администрация г.Улан-Удэ.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе Николенко С.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования Ивановой В.М. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу требований ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.
В судебном заседании установлено, что Иванова В.М. является нанимателем дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги. Фактически в спорной квартире заявитель проживает с 1987 г.
Согласно справки, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» сельское поселение недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> РБ не является муниципальной собственностью.
Согласно справке Прибайкальского филиала АУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ» по данным архива на Иванову В.М. в том, что с момента приватизации с 04.07.1991г. по 01.03.1999г., право приватизации жилых помещений не использовано.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе, сведений на Иванову В.М. не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с условным номером № принадлежит МУП «КСК г.Улан-Удэ» на праве хозяйственного ведения.
Таким образом, Иванова В.М. проживающая постоянно в указанном доме и зарегистрированная в ней в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею помещения по причинам, не зависящим от нее, что суд считает нарушением прав заявителя.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемый дом, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала; в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, выданными ФГУП Ростехинвентаризация» по РБ, сообщениями с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе. Кроме того, истица зарегистрирована в доме в установленном законом порядке. Супруг истицы Иванов П.С. е желает принимать участие в приватизации дома; другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья
Решила:
Признать право собственности на <адрес>, турбаза «<данные изъяты>», условный номер № общей площадью 51,2 кв.м., в том числе жилой 36,1 кв.м. за Ивановой В.М..
Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Прибайкальском районе, для сведения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: верно: