Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 г.с. Ильинка
Федеральный судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия Ваганова Е.С.
с участием помощника прокурора Прибайкальского района РБ Ермолаевой А.В.,
при секретаре Никитиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Прибайкальского района РБ в интересах Турович Н.К. к Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение, ООО «<данные изъяты>» о понуждении установить в квартире оборудование для автономного обогрева,
У С Т А Н О В И Л А:
Прокурор Прибайкальского района РБ обратился в суд с исковым заявлением в интересах Турович Н.К. к Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение, ООО «<данные изъяты>» о понуждении установить в квартире оборудование для автономного обогрева. Свои требования мотивирует тем, что в ходе прокурорской проверки было установлено, что 01.10. 2011 г. администрация МО «<данные изъяты>» сельское поселение в лице главы Кожевниковой Л.П., действующей на основании Устава и ООО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Савельева В.Ф., действующего на основании Устава, заключили муниципальный контракт на коммунальное обслуживание и теплоснабжение. В соответствии с муниципальным контрактом ООО «<данные изъяты>» обязано отпускать тепловую энергию через тепловые сети, производить подачу холодной воды, а администрация МО «<данные изъяты>» сельское поселение передает энергию, принятую от поставщика ООО «<данные изъяты>» через присоединенную сеть другому лицу (субабоненту). Согласно п.3.2.6 муниципального контракта потребитель-администрация МО «<данные изъяты>» сельское поселение обязаны производить ремонт отопительных, водопроводных, канализационных систем на объектах за счет собственных средств, согласно сметам и расценкам ООО «<данные изъяты>». Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Из объяснения главы МО «<данные изъяты>» сельское поселение Кожевниковой Л.П. следует, что на участке теплотрассы по <адрес> РБ действительно ДД.ММ.ГГГГ произошла авария. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Турович Н.К. ее квартира была отключена от системы центрального отопления. Из объяснения Турович Н.К. установлено, что заявление об отключении ее квартиры от системы центрального отопления в ООО «<данные изъяты>» она не писала. Данное заявление могла написать дочь Турович Н.К., которая собственником квартиры не является и является недееспособной.
В судебном заседании представитель прокурора Ермолаева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что просит обязать Администрацию МО «<данные изъяты>» сельское поселение приобрести оборудование для автономного обогрева в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» установить в квартире расположенной по адресу: <адрес> РБ <адрес>, оборудование для автономного обогрева в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение, Кожевникова Л.П., действующая на основании должностных полномочий, исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ приобрести оборудование для автономного обогрева квартиры Турович Н.К.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Грачева О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что обязуются при получении автономного оборудования для обогрева квартиры от Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение установить его в квартире Турович Н.К. в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования прокурора Прибайкальского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.616 ГК РФ, арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми Актами или договором аренды.
Согласно п. 4.2 ст.616 ГК РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное неустановленно законом или договором аренды.
Таким образом, ООО «<данные изъяты>», Администрация МО «<данные изъяты>» сельское поселение несет ответственность за надлежащее содержание жилищного фонда.
Учитывая изложенное, суд считает возможным обязать Администрацию МО «<данные изъяты>» приобрести оборудование для автономного обогрева квартиры Турович Н.К. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» установить в квартире расположенной по адресу: <адрес> РБ <адрес> оборудование для автономного обогрева в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Также суд принимает во внимание признание иска представителями ответчиков. Признание ими иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и интересов третьих лиц, и может быть принято судом. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л А:
Исковые требования прокурора Прибайкальского района Республики Бурятия удовлетворить.
Обязать Администрацию МО «<данные изъяты>» сельское приобрести оборудование для автономного обогрева квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ,
Обязать ООО «<данные изъяты>» установить в квартире расположенной по адресу: <адрес> РБ <адрес>, оборудование для автономного обогрева в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.
Федеральный судья: