Дело № 2-322/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 августа 2010 года посёлок Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,
с участием представителя истца Бараевой Г.В.,
представителя ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Полищука П.В.,
представителя третьего лица - Администрации Эссойльского сельского поселения Анековой О.Р.,
при секретаре Пажлаковой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Задунаевой А.В. к Администрации Пряжинского национального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: .... Вторая половина квартиры принадлежала брату истицы, умершему ХХ.ХХ.ХХ, наследником которого по завещанию она является. Указанный дом сгорел, правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагался дом, не сохранилось. В Администрации Эссойльского поселения ей посоветовали обратиться в суд для оформления прав на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
Представитель истца - Бараева Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. Ранее в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХ истица Задунаева А.В. пояснила, что не обращалась к нотариусу ... с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти брата, поскольку дом сгорел.
Представитель ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Полищук П.В. в судебных заседаниях исковые требования не признал. Пояснил, что истица не обращалась в Администрацию Пряжинского национального муниципального района с заявлением о предоставлении ей земельного участка, в заявлении не указана площадь и расположение земельного участка. Также обратил внимание на то обстоятельство, что дом, расположенный на земельном участке, двухквартирный, следовательно, земельный участок является общим.
Представитель третьего лица - Администрации Эссойльского сельского поселения Анекова О.Р. в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. Пояснила, что умерший брат истицы являлся собственником квартиры, находившейся в сгоревшем доме, расположенном на спорном земельном участке. Сгоревший дом был двухквартирным, собственник второй квартиры - Б. Полагает, что если бы при жизни А. оформил права на земельный участок, то он был бы в его собственности.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником 1/2 доли квартиры в двухквартирном доме, расположенной по адресу: ... Собственником второй доли являлся брат истицы А., умерший ХХ.ХХ.ХХ. Дом, в котором расположена указанная квартира, в тот же день, ХХ.ХХ.ХХ, сгорел, что подтверждается справкой МТО ГПН ... л.д. 11). Согласно архивной справке, в пользовании А. находился земельный участок площадью ... л.д. 12). При права на земельный участок А. при жизни надлежащим образом оформлены не были. Истица является наследником А. по завещанию л.д. 8).
В соответствии со статьями 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании статьи 62 Основ законодательства о нотариате нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.
Обращение с заявлением о принятии наследства порождает обязанности нотариуса по принятию мер к охране наследственного имущества и выдаче свидетельства о праве на наследство, предусмотренные главой XI ГК РФ.
Как следует из пояснений представителя истицы и подтверждается сообщением нотариуса Пряжинского нотариального округа, к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершего А. истица не обращалась. При таких обстоятельствах обращение истицы в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, принадлежавший наследодателю А. фактически означает постановку перед судом вопроса о включении указанного имущества в наследственную массу. При этом меры по охране наследственного имущества и выдаче свидетельства о праве на наследство, предусмотренные главой XI ГК РФ, в рамках судебного производства быть приняты не могут.
Согласно данным кадастрового паспорта помещения л.д. 13-15), жилой дом, расположенный по адресу ... является двухквартирным. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Изложенное означает, что в настоящее время спорный земельный участок может быть предоставлен в общую долевую собственность собственников жилого дома, а не в собственность истицы.
Изложенное означает обязанность суда отказать в удовлетворении заявленных исковых требований,
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.Ю. Прохоров
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 17 августа 2010 года