Дело № 2-439/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
посёлок Пряжа 15 декабря 2010 года
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,
при секретаре Арефьевой М.В.,
с участием представителя истицы - адвоката Фотеско М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амосовой Л.А. к Администрации Эссойльского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Амосова Л.А. обратилась в суд по тем основаниям, что на основании решения Пряжинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен заявительнице для ведения личного подсобного хозяйства. Ей был получен кадастровый паспорт на указанный земельный участок (кадастровый номер №). Подала документы для регистрации права собственности на земельный участок, однако в регистрации ей было отказано. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок и обязать Администрацию Эссойльского сельского поселения выдать ей выписку из похозяйственной книги.
В судебное заседание истица, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ранее в судебных заседаниях исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
В судебном заседании представитель истица - Фотеско М.Ю. исковые требования также поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представила в суд заявление Амосовой Л.Д., согласно которому последняя отказывается от исковых требований в части выдачи выписки из похозяйственной книги.
Представитель ответчика - Администрации Эссойльского сельского поселения, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ранее в судебном заседании исковые требования полагал обоснованными.
Представитель соответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ранее в судебном заседании исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению по причине отсутствия соответствующей записи в похозяйственной книге.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном в суд отзыве вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Карелия» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в представленном в суд отзыве позиции относительно рассматриваемого спора не высказал.
Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста главный инспектор Пряжинского района по использованию и охране земель Евсеева Т.А. пояснила, что на основании законодательства, действовавшего на момент выделения истице земельного участка, выписка из земельно-шнуровой книги является документом, подтверждающим права на земельный участок. На основании изложенного полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав представителя истицы, заслушав пояснения специалиста, исследовав письменные материалы дела, гражданского дела №, приходит к следующим выводам.
На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ совхоза «Эссойльский», а также выписки из земельно-шнуровой книги ЗАО «Эссойла» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок А. после смерти владельца в <адрес> передан: Амосовой Л.А. - 0, 12 га и М. - 0,10 га (л.д. 9-10 дела №).
Вступившим в законную силу решением Пряжинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения Пряжинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок площадью 0,12 Га, расположенный по адресу <адрес>, предоставлен Амосовой Л.А. для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Указанное положение воспроизводится в части 2 статьи 13 ГПК РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из имеющихся в деле материалов, по адресу <адрес> расположены два земельных участка - с кадастровым номером №, на котором расположено строение №, принадлежащий на праве общей долевой собственности Л., Ф., С. и Г., и смежный с ним земельный участок с кадастровым номером 10:21:07 03 03:12. При этом на втором из указанных земельных какого-либо имеющего адрес строения не расположено. Указное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд признаёт установленным, что земельный участок, предоставление которого Л. для ведения личного подсобного хозяйства признано решением Пряжинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок с кадастровым номером № - это один и то же земельный участок. То обстоятельство, что <адрес> на указанном земельном участке не расположен, не препятствует установлению указанного факта, поскольку на момент вынесения судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ иной возможности идентифицировать земельный участок не имелось.
Оценивая обоснованность исковых требований о признании за истицей права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.
В соответствии с положениями ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с «Порядком выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю», утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года (пункт 5), являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Изложенные нормы закона означают, что наличие записи в земельно-шнуровой книге о предоставлении Амосовой Л.А. земельного участка является достаточным основанием для признания за ней права собственности.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Амосовой Л.А. на земельный участок площадью 0,12 Га, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ю. Прохоров
Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 20 декабря 2010 года