Дело № 2-58/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года посёлок Пряжа
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,
с участием истца Евдокимова В.Н.,
при секретаре Арефьевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евдокимова В.Н. к Администрации Эссойльского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Евдокимов В.Н. обратился в суд по тем основаниям, что на основании распоряжения Администрации <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ему было разрешено строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. на приусадебном участке <адрес> Дом был построен, на него у истца имеется кадастровый паспорт, технический паспорт, регистрационное удостоверение, выданное ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании изложенную в исковом заявлении позицию истец поддержал. Пояснил, что без решения суде не может оформить свои права на дом, и земельный участок, на котором тот расположен.
Ответчик - Администрация Эссойльского сельского поселения представителя в суд не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Третье лицо - Управление Росреестра по Республике Карелия, также извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило. В представленном в суд отзыве вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Как следует из имеющегося в материалах дела распоряжения Администрации <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Евдокимову В.Н. было разрешено строительство жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. на приусадебном участке <адрес> (л.д. 6).
Согласно справок Администрации Эссойльского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, индивидуальный жилой дом Евдокимова В.Н. имеет адрес <адрес> (л.д. 8-9). Материалы дела свидетельствуют, что указанный адрес присвоен дому Евдокимова В.Н. на основании постановления местной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).
Согласно данным технического паспорта (л.д. 15-28) жилой дом, расположенный по указанному адресу, построен в 1993 году. Права истца на указанный объект гражданского права подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
При этом, согласно сведениям Управления Росреестра по Республике Карелия в ЕГРП сведений о правах на указанный объект недвижимого имущества не содержится.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является иск о признании права по основаниям, не противоречащим закону.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. В силу положений, определенных статьей 11 Федерального закона №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие статьи 234 Кодекса (о приобретательной давности) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 этого Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Суд установил, что на дату рассмотрения дела срок приобретательной давности истек.
По материалам дела судом установлено, что Евдокимов В.Н. открыто, добросовестно и непрерывно в течение более 15 лет владел указанным жилым домом. Каких-либо притязаний третьих лиц в отношении указанного объекта не установлено. Обоснованность исковых требований, как следует из материалов дела, фактически признается Администрацией Эссойльского сельского поселения.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Евдокимова В.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Ю. Прохоров
Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 16 февраля 2011 года