№2-190/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос.Пряжа 26 апреля 2011г.
Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Евтушенко Д.А., при секретаре Фомичевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусаровой Р.Б. к Сидорову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен по тем основаниям, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу и проживал в доме вместе с ее дочерью Б. Однако ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Сидоров В.Ю. сменил место жительства. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, его личных вещей в доме не имеется.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик перестал проживать у нее с ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущий собственник жилого дома Г. приходится матерью Сидорова В.Ю.
Ответчик Сидоров В.Ю., уведомленный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Истица не возражал против вынесения заочного решения.
Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей К., Е., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, за Гусаровой Р.Б. согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован Сидоров В.Ю., что подтверждается справкой <данные изъяты>. Предыдущим собственником дома являлась Г.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Сидоров В.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу, членом семьи истицы не является, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Доказательств обратного суду не представлено.
Сидоров В.Ю. проживал и был зарегистрирован в данном жилом помещении до перехода к истице права собственности, является членом семьи предыдущего собственника.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В связи с этим, учитывая положения ст.ст.209,288,304 ГК РФ, то, что регистрация ответчика не позволяет истице в полном объеме осуществлять права собственника, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании Сидорова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворяет их.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
В соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" суд не является органом регистрационного учета.
Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно ст.7 того же Закона вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать Сидорова В.Ю. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части в иске отказать.
Взыскать с Сидорова В.Ю. в пользу Гусаровой Р.Б. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий Д.А.Евтушенко