Дело №2-267/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 28 июля 2011 года посёлок Пряжа Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Прохорова А.Ю., при секретаре Арефьевой М.В., с участием представителя истца - Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Наш дом» к У., М. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, общих расходов товарищества собственников жилья, УСТАНОВИЛ: Иск заявлен по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: <адрес>, являясь нанимателями муниципального жилья, оплату по содержанию общего имущества и оказании коммунальных услуг которого на основании договоров осуществляет ТСЖ «Наш дом», не вносили плату за оказанные услуги по теплоснабжению, техническому обслуживанию, техническому обслуживанию газового оборудования, вывозу мусора, найму помещения или вносили не в полном объеме на счет ТСЖ, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГна общую сумму <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., судебные расходы: по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб., а также по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца Ф в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям изложенным в заявлении, уточнив, что договор социального найма с У. заключен в 2008, а не в 2009 году. Ответчики У., М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, возражений не представили. С учётом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства с тем, чтобы не явившаяся сторона, при наличии на то оснований, могла ходатайствовать о его отмене. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.153, 155 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В судебном заседании установлено, что ответчики, проживая по адресу: <адрес>, своевременно не производили оплату коммунальных услуг и жилья, а именно за теплоснабжение, техническое обслуживание, техническое обслуживание газового оборудования, вывоз мусора, найм помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тем самым допустили образование задолженности, которая согласно расчету ТСЖ «Наш дом» составляет <данные изъяты>. Согласно договора на выполнение услуг по заключению договоров социального найма от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> находящаяся в муниципальной собственности передана по акту приема-передачи под управление Товарищества собственников. На основании Устава товарищества собственников жилья «Наш дом», указанного договора на выполнение услуг по заключению договоров социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «Наш дом» делегированы полномочия по заключению договоров социального найма по переданному жилищному фонду. ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор социального найма жилого помещения № по квартире, расположенной по адресу: <адрес> У., в п.п.з п.4 ч.II которого прописана обязанность нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Из расчета задолженности, представленного истцом следует, что начисление платы за коммунальные услуги и квартплате в период ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> производилось на трех человек. По сведениям, представленным ТП УФМС России по РК в <адрес> РК в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: М. (с ДД.ММ.ГГГГ), У. (с ДД.ММ.ГГГГ), Х. (с 2007г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по иному адресу), Д. (с ДД.ММ.ГГГГ) В соответствии с требованиями, имеющимися в материалах дела от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчики неоднократно извещались о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, на что писали гарантийное письмо ДД.ММ.ГГГГ о погашение задолженности в течение 3 месяцев, однако оплата не была ими произведена. Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг. Таким образом, с ответчиков подлежит солидарному взысканию указанная сумма задолженности. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Сумма пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Возражений по данному расчету, свой расчет ответчиками не представлены. Кроме того, ТСЖ «Наш дом» заявлены ко взысканию с ответчиков расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГВ соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Порядок и размер возмещения расходов на оплату юридических услуг регулируются нормой, содержащейся в ст. 100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.Учитывая положение ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание сложность гражданского дела, суд находит требования истца о возмещении расходов на оплату юридических услуг обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению.Суд считает нужным взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого и в счет возврата госпошлины <данные изъяты>. по <данные изъяты> с каждого. Заявленные истцом ко взысканию с ответчиков денежные средства, затраченные ТСЖ «Наш дом» на оплату налоговых сборов по договору об оказании юридических услуг в размере <данные изъяты>. не относятся к судебным расходам, предусмотренным ст. 94 ГПК РФ, в связи с чем суд не находит оснований для взыскания указанных денежных средств с ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194,198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать солидарно с У., М. в пользу товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за период просрочки платежа в сумме <данные изъяты>, Взыскать с У., М. в пользу товарищества собственников жилья «Наш дом» в счет возврата госпошлины по <данные изъяты> с каждой, и расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления по <данные изъяты> с каждой. Ответчики вправе подать в Пряжинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.Ю. Прохоров