Дело № 2-313 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пос. Пряжа 04 августа 2011 года Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпинен И.С., при секретаре Голиней А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топпаревой Р.М., Коваленко Г.М. о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ умерли отец и мать истцов А. и Б. соответственно. После их смерти осталось имущество: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по этому же адресу. А. и Б. при жизни свои права на указанные жилой дом и земельный участок не оформили. Просят включить в наследственную массу наследодателей А. и Б. жилой дом № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Топпарева Р.М. и Коваленко Г.М. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что после смерти отца А. мать Б. постоянно проживала в доме по адресу: <адрес>, обрабатывала земельный участок по указанному адресу, то есть фактически вступила в права наследования имуществом наследодателя А. В ДД.ММ.ГГГГ мать Б. обратилась в нотариальную контору <адрес> с заявлением о принятии указанного наследственного имущества. Представитель ответчика - Администрации Пряжинского национального муниципального района Гришкина А.В. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований Топпаревой Р.М. и Коваленко Г.М. Представитель третьего лица - Администрации <данные изъяты> сельского поселения, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайства об отложении слушания по делу не заявлял. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и наследственного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ умерли А. и Б., что подтверждается свидетельствами о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС <адрес> РК. Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти ДД.ММ.ГГГГ действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> В соответствии с архивной справкой в Пряжинском муниципальном архиве в фонде <данные изъяты> сельской администрации в лицевом счете № по адресу: <адрес> зарегистрированы А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава хозяйства, Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена. На праве частной собственности хозяйства указан жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. В разделе 1У похозяйственной книги «Земля, находящаяся в пользовании граждан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указано: всего земли (в сотых гектаров, до 0, 01) - <данные изъяты> На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ А. Распоряжением <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ в частную собственность предоставлено 0, 22 га. На земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая палата» ДД.ММ.ГГГГ изготовлен кадастровый паспорт земельного участка. На жилой дом <адрес> ГУП РК РГЦ «Недвижимость» изготовлен технический паспорт. Право на данное недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок не зарегистрировано. Притязания иных лиц на указанные жилой дом и земельный участок не заявлены. В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.97г. «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. На основании изложенного, суд признает, что к моменту смерти А., а потом и Б. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При таких обстоятельствах суд считает, что жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали умершим А. и Б. на праве собственности. В связи с тем, что А. и Б. не успели зарегистрировать права на названные объекты недвижимого имущества, они подлежат включению в наследственную массу после их смерти. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ А. и ДД.ММ.ГГГГ Б.,жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение десяти дней через Пряжинский районный суд РК. Председательствующий Кемпинен И.С.