Дело2-316/2011     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Пряжа                              22августа2011года

Пряжинский районный судРеспублики Карелия в составе:председательствующего судьи Кемпинен И.С., при секретаре Голиней А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туруевой Л.В. к В.,Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          у с т а н о в и л:

Туруева Л.В.обратиласьв судс указанным искомпо тем основаниям,чтоона является собственником квартиры по адресу:<адрес>.В данной квартире зарегистрированы ответчики В.и Б.Квартира была приобретена истицей по договору купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ.,дата регистрации в ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с п.5.3договора купли - продажи ДД.ММ.ГГГГ.,зарегистрированные в указанной квартире В.и Б.обязуются сняться с регистрационного учета в течение7дней с момента подписания настоящего договора,однако в указанный срок ответчик из квартиры не выписались.На основании изложенных в исковое заявлении обстоятельств,в порядке ст.ст.31п.7,ст.35Жилищного кодекса РФ,истца просит суд признать В.и Б.утратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу:<адрес>,снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ.в качестве третьего лица к участию в деле был привлечен А.

В судебном заседанииистицаТуруева Л.В.заявленные исковые требования поддержала,уточнив их,просила прекратить право пользования ответчиков В..и Б.жилым помещением по адресу:<адрес>.При этом,Туруева Л.В.пояснила,что после приобретения ею квартиры по адресу:<адрес>, ответчики по данному адресу не проживали,их личных вещей и предметов мебели в квартире не имеется.

Ответчики В.и Б.,а также третье лицо А.в суд не явились,о времени и месте рассмотрения делаизвещены надлежащим образом,сведений о причинах неявки не представили,ходатайства об отложении слушания по делу не заявляли,в связи с чем судом принято решение о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы,допросив свидетеля Г.,исследовав письменные материалы гражданского дела,суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу требований статьи35Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным настоящим Кодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2ст.292Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,если иное не установлено законом.

Всоответствии со ст.304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено,чтона основании договора купли - продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между Туруевой Л.В.-с одной стороны и А. - с другой стороны,Туруевой Л.В.на праве собственности принадлежит квартира,расположенная по адресу:<адрес>Право собственности Туруевой Л.В.на указанную <адрес>.зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия.

В соответствии с п.5.3договора купли - продажи квартиры <адрес> зарегистрированные в указанной квартире Б. и В. обязуются сняться с регистрационного учета в течение7дней с момента подписания настоящего договора.

Однако до настоящего времени Б.и В.зарегистрированы вквартире по адресу:<адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела,пояснениями истца и свидетеля Г.,который в суде подтвердил,чтопосле приобретения ими с женой Туруевой Л.В.квартиры по адресу:<адрес>, В.,и Б.по данному адресу не проживали,их личных вещей и предметов мебели в квартире не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства,исходя из установленных по делу обстоятельств,учитывая,что истец приобрела право собственности на квартиру по адресу:<адрес>,регистрация ответчиков в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения,суд считает,что исковые требования Туруевой Л.В.подлежат удовлетворению.

На основании ст.98ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере400рублей00копеек по200рублей00копеек с каждого.

Руководствуясьст.194-198ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования В.,Б. жилым помещением по адресу:<адрес>

Взыскать с В.,Б. в пользу Туруевой Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере400рублей00копеек по200рублей00копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение десяти дней через Пряжинский районный суд РК.

Судья                                                                                                       И.С.Кемпинен