Дело № 2-285/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2011 г. пос. Пряжа Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Чуровой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя А. к Загревской Т.Ф. об обращении взыскания на земельный участок, у с т а н о в и л: Судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с иском к Загревской Т.Ф. по тем основаниям, что в Отделе судебных приставов <данные изъяты> на основании исполнительного листа, <данные изъяты> о взыскании с должника Загревской Т.Ф. в пользу Германовой Л.Ф. суммы в размере <данные изъяты>., возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>. При выходе по адресу проживания должника установлено отсутствие имущества, на которое может быть обращено взыскание. Должник обязательство не выполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества. В ходе исполнительных действий установлено, что Загревская Т.Ф. имеет в собственности земельный участок <данные изъяты>, доля в праве 1/2. На ДД.ММ.ГГГГ остаток долга Загревской Т.Ф. по исполнительному производству составляет <данные изъяты>., исполнительский сбор <данные изъяты>., общая сумма долга <данные изъяты>. В связи с изложенным, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на принадлежащий Загревской Т.Ф. земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства<данные изъяты> Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчица Загревская Т.Ф. в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснив, что она имеет в собственности не весь земельный участок, а только 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>. На участке расположен незавершенный строительством дом. Ее доля в праве на указанный дом также составляет 1/2 в праве общей долевой собственности. Вторым долевым собственником на земельный участок и дом является Германова Л.Ф. Она при рассмотрении дела в <данные изъяты> суде по иску Германовой Л.Ф., неоднократно предлагала последней выкупить у нее в счет погашения стоимости доли квартиры указанные объекты недвижимости, на что Германова Л.Ф. отвечала отказом. На сегодняшний день <данные изъяты>, долг ей погасить не чем, поэтому она, как и ранее согласна продать ее долю земельного участка в счет погашения долга перед Германовой Л.Ф. В натуре ни земельный участок, ни незавершенный строительством дом не разделены, однако такой раздел возможен. Выразила несогласие на продажу судебным приставом-исполнителем земли по рыночной стоимости, предполагая, что она будет заниженной. Третье лицо- Германова Л.Ф. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, при этом указала, что она желает чтобы земельный участок, принадлежащий ей и Загревской Т.Ф. на праве общей долевой собственности, был продан как единый объект, общей площадью <данные изъяты>., а не по отдельным долям. В натуре земельный участок не разделен. Суд, заслушав ответчицу, третье лицо, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства № и гражданского дела №, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Германовой Л.Ф. к Загревской Т.Ф. о взыскании стоимости доли в общем имуществе; с Загревской Т.Ф. в пользу Германовой Л.Ф. взыскана денежная компенсация за 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения в размере <данные изъяты>., в счет возмещения судебных расходов по уплате госпошлины <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> руб. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда <данные изъяты> решение <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ в Отделе судебных приставов <данные изъяты> на основании исполнительного листа, <данные изъяты> о взыскании с должника Загревской Т.Ф. в пользу Германовой Л. Ф. суммы в размере <данные изъяты>., возбуждено исполнительное производство №. В соответствии со ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Из исполнительного производства следует, что Загревская Т.Ф. <данные изъяты>. Имущество, на которое в рамках исполнительного производства может быть обращено взыскание, у Загревской Т.Ф. по месту ее жительства отсутствует. Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Судебным приставом-исполнителем установлено, что Загревская Т.Ф. имеет в общей долевой собственности земельный участок <данные изъяты> Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> следует, что доля ответчицы в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляет 1/2. Вторым сособственником в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок является Германова Л.Ф., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, судом установлено, что Загревская Т.Ф. является не единоличным собственником, а собственником только 1/2 доли указанного земельного участка. В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Установлено, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, принадлежащая Загревской Т.Ф. в натуре не выделена. Из представленных истцом материалов также не представляется возможным определить долю ответчицы на земельный участок в размере 1/2 в натуре, при этом, требование о выделе доли земельного участка, принадлежащего Загревской Т.Ф. в размере 1/2 в натуре, на которую в последующем возможно обратить взыскание, истцом не заявлялось. Доказательств, выдела доли ответчицы в натуре, либо невозможности ее выдела, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий Загревской Т.Ф. земельный участок по указанным выше основаниям, в связи с чем в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя А. надлежит отказать. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю А. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья С.А.Михеева Мотивированное решение изготовлено: 12.09.2011 г.