Дело № 2-434/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года пос. Пряжа Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., с участием прокурора Якунина С.И.., при секретаре Арефьевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полосиной И.П. к Вильданову В.Г., Вильдановой В.В., Вильдановой О.В., Вильданову Д.В., Вильданову И.В., Вильдановой М.В., Вильданову Ю.В., Вильдановой М.В. о выселении, УСТАНОВИЛ: Полосина И.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Вильданову В.Г., Вильдановой В.В., Вильдановой О.В., Вильданову Д.В., Вильданову И.В., Вильдановой М.В. выселении по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела в собственность жилой дом, расположенный <адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано истицей ДД.ММ.ГГГГ При заключении договора и осмотре помещения каких-либо посторонних лиц в доме не было, в доме никто не зарегистрирован. Продавец заверил ее, что семья Вильдановых, ранее на незаконных основаниях проживавшая в доме, выехала из помещения и пообещала туда не возвращаться. Однако, ДД.ММ.ГГГГ., при посещении истицей дома, она обнаружила в нем посторонних людей: Вильданова В.Г., Вильданову В.В., Вильданову О.В., Вильданова Д.В., Вильданова И.В., Вильданову М.В. На требования истицы освободить указанное жилое помещение, ответчики ответили отказом, пояснили, что они были вселены в помещение и имеют право им пользоваться. В дальнейшем истица предложила ответчикам добровольно освободить помещение в трехдневный срок, но до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили. На основании изложенного истица просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного <адрес> без предоставления иного жилого помещения. Определением суда от 01 ноября 2011 г. с согласия сторон в участию в деле в качестве соответчиков привлечены Вильданов Ю.В. и Вильданова М.В.. В судебное заседание истица не явилась; о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истицы Тяганов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчица Вильданова О.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что их семья готова освободить жилое помещение, но для этого требуется время, поскольку в квартире, находящейся в долевой собственности у ответчиков <адрес> нет батарей. В указанный дом они были вселены гражданином Б., который обещал произвести размен их квартиры <адрес> на квартиру и дом, но в последующем сделка так и не состоялась, а они всей семьей остались проживать в доме. Ответчица Вильданова М.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что у нее на праве собственности имеется доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В настоящее время они готовы освободить дом. Ответчики Вильданов В.Г., Вильданова В.В., Вильданов Д.В., Вильданов И.В., Вильдановой М.В. и Вильданов Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по адресу фактического проживания, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Суд, заслушав представителя истицы, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст.помощника прокурора Якунина С.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, считает нужным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. В судебном заседании судом установлено, что Полосина И.П. является собственником жилого помещения- <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Указанное жилое помещение было приобретено ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом дома - А. Согласно справки <данные изъяты> в д. <адрес> лиц, зарегистрированных по месту жительства нет, но долгое время проживает семья Вильдановых. Установлено, что семья ответчиков Вильдановых вселилась в спорный дом около <данные изъяты> назад и проживает до настоящего времени. Согласно пояснениям ответчиков, они были вселены в дом гражданином Б., который обещал им оказать помощь по обмену принадлежащей им квартиры <адрес> на спорный дом и квартиру меньшей площади. В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РФ), действовавшем на момент вселения ответчиков в спорный дом, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР Согласно частей 1,2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС Росси по Республике Карелия следует, что Вильданова В.В., Вильданов Д.В., Вильданова О.В., Вильданов И.В., Вильданов Ю.В. имеют регистрацию по месту жительства: <адрес>; ответчик Вильданова М.В. имеет регистрацию по месту жительства: <адрес>; ответчики Вильданов В.Г. и Вильданова М.В. регистрации по месту жительства не имеют, сняты в регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ При этом, Вильдановым: М.В., И.В., О.В., Ю.В., М.В., Д.В. принадлежит на праве собственности 1/9 доля в праве общей долевой собственности в кв. <адрес>, доля Вильдановой В.В. в указанной квартире составляет 2/9, что подтверждается сведениями ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Ответчиками не представлено суду доказательств, свидетельствующих об их законном вселении в спорный дом, пользовании им и проживания в нем, в связи с чем их вселение в спорное жилое помещение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у них прав на жилое помещение. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Таким образом, Вильданов В.Г., Вильданова В.В., Вильданова О.В., Вильданов Д. В., Вильданов И.В., Вильданова М.В., Вильданов Ю.В., Вильданова М.В., как лица, незаконно вселившиеся в спорное жилое помещение, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, а исковые требования Полосиной И.П. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию в равных долях расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Выселить Вильданова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вильданову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вильданова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вильданова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вильданову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вильданова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вильданову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вильданову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - дома, расположенного <адрес>. Взыскать с Вильданова В.Г., Вильдановой В.В., Вильдановой О.В., Вильданова Д.В., Вильданова И.В., Вильдановой М.В., Вильданова Ю.В., Вильдановой М.В. в пользу <данные изъяты> Полосиной И.П. расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>. с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательном виде. Судья С.А. Михеева Мотивированное решение изготовлено:18.11.2011 г.