Дело № 2-118/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2012 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шурыгина В.Ю.,

при секретаре Никифоровой М.А.,

с участием: прокурора Юрьева В.В.,

представителя комитета образования администрации муниципального района «Приаргунский район» по доверенности Миромановой И.С.,

представителя истца Федореева В.С. по доверенности Федореева С.В.,

ответчиков Багамаевой О.Ю., Багамаева С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Приаргунск гражданское дело по иску Федореева В.С. к Багамаевой О.Ю., Багамаеву С.Ш. о расторжении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Федореев С.В. обратился в суд в интересах Федореева В.С. с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Федореев В.С. приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

На момент покупки жилого дома в нем проживали ответчики, и истец заключил с ними ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения, с целью, чтобы они прожили холодное время года и смогли переехать на другое постоянное местожительство. Однако ответчики переезжать передумали и проживают в принадлежащем истцу доме.

В соответствии с п. 3.1 договора найма жилого помещения Багамаева О.Ю. как наниматель обязалась производить квартирную плату, однако с момента проживания ни разу не оплатила за проживание.

Право на расторжение данного договора по основанию невнесения нанимателем платы за жилое помещение более шести месяцев предусмотрено п. 2 ст. 687 ГК РФ.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда

Просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенного между Багамаевой О.Ю. и Федореевым В.С., выселить Багамаеву О.Ю. и Багамаева С.Ш. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

В доверенности Федореева С.В., удостоверенной специалистом администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района «Приаргунский район» ФИО1 указано, что доверенность подписана Федореевым В.С. в ее присутствии, личность его установлена, дееспособность проверена, что не соответствует действительности.

Как установлено, в имеющейся в деле доверенности вместо доверителя - Федореева В.С. - доверенность подписал сам Федореев С.В..

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Поскольку установлено, что Федореев С.В. не имел полномочий на подписание искового заявления в интересах Федореева В.С., исковое заявление необходимо оставить без рассмотрения.

Федорееву С.В. необходимо представить доверенность, выданную и оформленную в соответствии с законом, подписанную доверителем, то есть Федореевым В.С.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, Федореев С.В. вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Руководствуясь ст. 222 - 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Федореева В.С. к Багамаевой О.Ю., Багамаеву С.Ш. о расторжении договора жилищного найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Приаргунский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: подпись

«СОГЛАСОВАНО»

Председатель суда В.Ю. Шурыгин