2-262/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«02» июля 2012 г. Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Кафаровой Т.А.,

с участием представителя истца Глотова А.И., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» Федурина А.О., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Приаргунск гражданское дело по исковому заявлению Мартыновой Галины Юрьевны к администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» о признании незаконным бездействия и понуждении администрации городского поселения «Приаргунское» в установленном порядке обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозной недвижимой вещи – дома, находящегося по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Мартынова Г.Ю. обратилась в суд с указанным иском к администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» по следующим основаниям.

В 1992 году она устроилась на работу в Военторг № 47 и данная организация выделила ей квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, <адрес>, где она зарегистрирована и проживает по настоящее время.

В связи с ликвидацией Военторга № 47 данный жилой дом оказался бесхозным, так как никуда не передавался, нигде на балансе не состоит и документы на дом не сохранились, так как перед ликвидацией Военторга № 47 в здании администрации был пожар и все документы уничтожены.

Она неоднократно обращалась в администрацию городского поселения по данному поводу, однако никаких мер не принимается и ей объясняют это тем, что дом находится в ветхом и аварийном состоянии.

С момента ликвидации организации квартплата ею не платиться, однако она оплачивает все коммунальные платежи, а также делает текущий ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» глава муниципального образования является высшим должностным лицом муниципального образования и наделяется уставом муниципального образования в соответствии с настоящей статьей собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 6 ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использование и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

При ликвидации Военторга № 47 жилищный фонд и социально значимые объекты, не переданные правопреемнику или не проданные, подлежали передаче в муниципальную собственность муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Указывает, что постановка данного дома на учет в качестве бесхозной вещи и последующее приобретение права муниципальной собственности на дом необходимо для обеспечения ее законных прав и интересов, поскольку проживание в доме, не имеющего собственника, лишает ее права на заключение договора социального найма, на приватизацию, на улучшение жилищных условий, на жилое помещение, соответствующее установленным санитарным и техническим нормам, на безопасность жилища. Отсутствие ремонта ведет к его разрушению, что создает опасность для жизни и здоровья, как для всех проживающих в доме, так и для иных граждан. Статус бесхозного дома требует принятия мер по его передаче в муниципальную собственность.

Просит суд признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» по непринятию мер, направленных на включение в муниципальную собственность недвижимого имущества, выразившихся в не обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии спорного дома на учет как бесхозяйной недвижимой вещи, расположенного по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, микрорайон 2, дом 5; обязать администрацию городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» до 01 июня 2012 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии спорного дома на учет как бесхозной недвижимой вещи, расположенного по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, <адрес>; признать прекращенным право собственности Военторга № 47 на жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поэтому на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

Представитель истца Глотов А.И. уточнил исковые требования, просит суд признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» по непринятию мер, направленных на включение в муниципальную собственность недвижимого имущества, выразившихся в не обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии спорной квартиры на учет как бесхозяйной недвижимой вещи, расположенной по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, <адрес>; обязать администрацию городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» до 01 июня 2012 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии спорной квартиры на учет как бесхозной недвижимое вещи, расположенной по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, <адрес>; признать прекращенным право собственности Военторга № 47 на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, пгт. Приаргунск, <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» Федурин А.О. уточненные исковые требования признал.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку представитель ответчика иск признал, суд принимает признание представителем ответчика иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает подлежащими удовлетворению требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Галины Юрьевны удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район», выразившееся в не обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о принятии квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, Приаргунский район, пгт. Приаргунск, <адрес>.

Обязать администрацию городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» в срок до 01 сентября 2012 года обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о принятии квартиры на учет как бесхозной вещи, расположенной по адресу: Забайкальский край, Приаргунский район, пгт. Приаргунск, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий – подпись

Согласовано: документ подписан судья Н.И. Кустова