...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
РЕШЕНИЕ
...
... года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Радионовой А.Е., при секретаре ФИО130., с участием истца, представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3. в лице его законного представителя ФИО4., Отделению УФМС России по Москве в ЦАО о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что они постоянно зарегистрированы и проживают в служебной квартире, расположенной по адресу: Адрес. Данная квартира была предоставлена на основании ордера ... ГЛ от ... года ФИО6 и членам его семьи ФИО3. – жене и ФИО5. – сыну. В ... году ФИО6 и истец ФИО2 брак расторгли, но продолжали проживать вместе в спорной квартире, поскольку другого жилья не имели. В ... года у ФИО6 и его гражданской жены ФИО4. родился ребенок – ФИО3., а в ... года ФИО6 и ФИО4. зарегистрировали брак. В связи с тем, что на регистрацию несовершеннолетнего ребенка не требовалось согласия остальных проживающих на данной жилой площади лиц, ФИО6 зарегистрировал своего сына – ФИО3. в квартире, расположенной по адресу: Адрес В ... году ФИО6 расторг брак с ФИО4., и последняя, забрав все свои вещи, включая мебель, выехала из спорной квартиры вместе с ребенком. С ... года ФИО4. вместе со своим сыном в спорной квартире не появляются, коммунальные услуги не оплачивают, несовершеннолетний ФИО3 в школе по месту регистрации не учится, в поликлинике не наблюдается, вещей, принадлежащих ФИО3. и его матери в квартире не имеется. ... года ФИО6 умер. Таким образом, на спорной жилой площади остались зарегистрированными ФИО4., ФИО5. и ФИО3.
Поскольку несовершеннолетний ФИО3 выехал из спорной квартиры вместе со своей матерью ФИО4 на другое постоянное место жительства, истцы просят суд признать ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, обязать Отделение по Пресненскому району отдела УФМС России по Москве снять ФИО3. с регистрационного учета.
В настоящем судебном заседании истец ФИО2 и представитель истцов ФИО7. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3. ФИО4 (фамилия изменена на ФИО4.) и ее представитель ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать истцам в их удовлетворении.
Ответчик Отделение по Пресненскому району отдела УФМС России по Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Третье лицо ОАО в судебное заседание не явилось, о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Третье лицо Орган опеки и попечительства муниципалитета Внутригородского муниципального образования Пресненское г.Москвы в судебное заседание не явилось, о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило в материалы дела заключение по делу, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес. Данная квартира была предоставлена ФИО6. и членам его семьи ФИО4. – жене и ФИО5. – сыну в качестве служебного жилья на основании ордера ... ГЛ, выданного ... РИК ... года. После получения ордера ФИО6., ФИО4., ФИО5. вселились в спорную квартиру и были постоянно зарегистрированы по указанному выше адресу.
Согласно положениям Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО6. спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (ст.101 ЖК РСФСР).
Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст.105 ЖК РСФСР).
С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст. 106 ЖК РСФСР).
В судебном заседании представитель истцов пояснила, что в ... году ФИО4. расторгла брак с ФИО6., но продолжала проживать вместе с сыном ФИО5. в спорной квартире вплоть до ... года, т.е. до момента регистрации брака между ФИО6. и ФИО4.
Как усматривается из материалов дела, ... года у ФИО6. и ФИО4. родился ребенок – ФИО3., что подтверждается свидетельством о рождении ХIII-МЮ ..., а ... года ... отделом ЗАГС г.Москвы зарегистрирован брак между ФИО6. и ФИО4. После регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО4.
После рождения ФИО3., последний был вселен нанимателем в спорную квартиру, а с ... года постоянно зарегистрирован по месту жительства его отца по адресу спорного жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.
Положения ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО3. в спорное жилое помещение предусматривали, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст.54 ЖК РСФСР).
Право нанимателя на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение регулируется также положениями ст.679 ГК РФ, согласно которым с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ст.53 ЖК РСФСР).
Согласно ст.54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Из изложенного выше следует, в ... году ФИО3., являясь на тот момент несовершеннолетним, был вселен в спорную квартиру и в ... года зарегистрирован по указанному выше адресу, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО6., что соответствовало действовавшему на тот момент законодательству. С момента вселения у ФИО3. возникло право пользования спорным жилым помещением, которое он осуществлял без ограничений вплоть до ... года.
В ходе судебного заседания законный представитель несовершеннолетнего ФИО3. ФИО4 (фамилия изменена на ФИО4) пояснила, что в ... году она вместе с сыном была вынуждена выехать из спорного жилого помещения, а в ... году расторгнуть брак с ФИО6. в связи с невозможностью дальнейшего совместного с ним проживания. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку связан с чрезмерным злоупотреблением ФИО6. спиртными напитками. Поведение ФИО6., который последнее время практически всегда находился в состоянии алкогольного опьянения, в связи с чем не отдавал отчет своим действиям, кричал на сына, не могло не сказаться на психике малолетнего ребенка.
Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой из Муниципального общеобразовательного учреждения Гимназия ..., согласно которой в ... году школьным педагогом-психологом с ФИО3. проводилась индивидуальная коррекционно-психологическая работа, в связи с проблемами в эмоциональной сфере.
Факт невозможности проживания несовершеннолетнего ФИО3. по месту его регистрации подтверждается также показаниями свидетелей ФИО77., ФИО78., которые дали последовательные и не противоречивые показания о том, что последнее время перед тем, как ФИО4. вместе с сыном ФИО3. выехали из спорной квартиры, ФИО6 злоупотреблял спиртными напитками, его поведение было неадекватное, иногда даже агрессивное, он мог замахнуться на ребенка, накричать на него. Все разговоры, которые велись с ФИО6., не имели на него никакого воздействия.
... года заочным решением мирового судьи судебного участка ... ... района Московской области брак между ФИО6. и ФИО4. расторгнут.
Как усматривается из искового заявления, после расторжения брака между ФИО6. и ФИО4., истцы вернулись в спорную квартиру, в которой проживают и в настоящее время.
... года ФИО6. умер, о чем ... года ... отделом ЗАГС Управления ЗАГС г.Москвы составлена запись акта о смерти ... и выдано свидетельство о смерти IV-МЮ ....
В настоящее время несовершеннолетний ФИО3. проживает вместе со своей матерью ФИО4. (ФИО4) и ее супругом ФИО91., брак с которым зарегистрирован ... года Отделом ЗАГС г.... ЗАГС Московской области, в муниципальной однокомнатной квартире, предоставленной ФИО91. по договору социального найма, расположенной по адресу: Адрес. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось.
При этом, несмотря на то, что в настоящее время ФИО3. вынужден проживать по адресу: Адрес, он продолжает наблюдаться в детской городской поликлинике ... и получать пенсию по случаю потери кормильца по месту своей регистрации, что подтверждается справкой из ГУ Детская городская поликлиника ..., пенсионным удостоверением ....
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, и последующий переезд одного из родителей на другое место жительства, не влечет за собой прекращение ребенком права пользования жилым помещением.
В обоснование доводов о признании ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением истец в свом исковом заявлении ссылается на ст.83 ЖК РФ, указывая, что с ... года ФИО4. вместе со своим сыном в спорной квартире не появляются, коммунальные услуги не оплачивают, несовершеннолетний ФИО3. в школе по месту регистрации не учится, в поликлинике не наблюдается, вещей, принадлежащих ФИО3. и его матери в квартире не имеется. Истец полагает, что право пользования ФИО3. спорным жилым помещением прекратилось в силу того, что он выехал из спорной квартиры вместе со своей матерью ФИО4. на другое постоянное место жительство.
Вместе с тем, суд полагает, что ссылка истцов на ст.83 ЖК РФ в обоснование заявленного иска не подлежит применению при рассмотрении исковых требований о признании лица прекратившим права пользования, основывается на неверном толковании норм закона.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, выезд ответчика на другое постоянное место жительства не может являться основанием для признания его прекратившим права пользования спорным жилым помещением.
Доводы истцов о том, что спорная квартира была предоставлена ФИО6. на семью из трех человек, без учета ФИО3., а также ссылка представителя истцов на совершение законным представителем несовершеннолетнего действий по ухудшению своих жилищных условий, не имеет правового значения для признания лица прекратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем судом во внимание не принимается
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 в качестве служебного, несовершеннолетний ФИО3., являясь членом семьи нанимателя, зарегистрирован на данную жилую площадь в установленном законом порядке, ссылка истцов в обоснование своих требований на ст.83 ЖК РФ не может быть принята судом во внимание, поскольку данная норма закона не применяется к спорным правоотношения, а каких-либо иных оснований для признания ФИО3. прекратившим права пользования спорным жилым помещением сторона истцов суду не представила, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2. к ФИО3 в лице его законного представителя ФИО4, Отделению УФМС России по Москве в ЦАО о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья