РЕШЕНИЕ
…
… …
Пресненский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Бондарева А.В.,
при секретаре. ..,
с участием истца и его представителя - адвоката ФИО 1, а также представителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы ФИО 2,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело … по иску ФИО 3 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы представить жилое помещение для её отселения от семьи по состоянию здоровья в связи с имеющимся у неё тяжелым хроническим заболеванием,
УСТАНОВИЛ:
ФИО 3 обратилась в суд с указанным иском, по следующим основаниям. Истец с семьей в составе 4 человек (она, муж, сын … г.р., дочь … г.р.) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживала в отдельной однокомнатной квартире жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 38 кв.м. в ЖСК … по адресу: АДРЕС. Муж истца умер. Семья истца в составе 3 человек (она, сын, дочь) переведена на учет по категории «инвалиды 2 группы», «семьи, имеющие детей инвалидов» истцу на семью 3 человека предоставлена отдельная однокомнатная квартира жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 38,7 кв.м. по адресу: АДРЕС. Истец считает, что при предоставлении однокомнатной квартиры нарушены ее права, ей должна была быть предоставлена 2-х комнатная квартира, поскольку на момент предоставления квартиры, она имела право на дополнительную жилую площадь как лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания.
Истец просит обязать ответчика выделить истице жилое помещение для отселения истца от семьи по состоянию здоровья в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 378 «Об отверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности адвокат ФИО 1 поддержали заявленные исковые требования.
Представитель ответчика по доверенности ФИО 2 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что на момент предоставления жилой площади истице, она не предоставила жилищным органам сведения о наличии у нее прав на льготы, следовательно, оснований для учета права истца на дополнительную площадь, не имелось. Кроме того, улучшение жилищных условий истца произведено без изъятия ранее занимаемой жилой площади, таким образом, в настоящее время семья истца в составе 3 человек имеет две однокомнатные квартиры общей площадью (суммарно) 76,9 кв.м. (при норме на 3 человека – 54 кв.м.), следовательно, семья истца обеспечена жилой площадью свыше социальной нормы, ее права не нарушены.
Выслушав истца, представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО 3, с семьей в составе 4 человек (она, муж, сын … г.р., дочь … г.р.) принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «Общие основания», проживала с семьей в отдельной однокомнатной квартире жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 38 кв.м. в ЖСК …по адресу: АДРЕС.
Муж истца – ФИО 4, умер.
ФИО 3 с детьми оформили занимаемую жилую площадь по адресу: АДРЕС в собственность.
Семья истца в составе 3 человек (она, сын, дочь) переведена на учет по категории «инвалиды 2 группы», «семьи, имеющие детей инвалидов».
Как пояснил представитель ответчика, после длительной переписки, с учетом наличия в семье двух инвалидов (ФИО 3, сын ФИО 5 …г.р.), вопрос ускорения улучшения жилищных условий ФИО 3 был рассмотрен на Комиссии по жилищным вопросам при Правительстве Москвы… года, принято решение о включении семьи ФИО 3 в план обеспечения жилой площадью, в порядке исключения.
С письменного согласия ФИО 3, исходя из нормы предоставления жилой площади, составляющей 18 кв.м. общей площади на 1 человека, распоряжением Префекта ЮАО от …, ФИО 3, в дополнение к имеющееся собственности, предоставлена отдельная однокомнатная квартира жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 38,7 кв.м. в доме-новостройке по адресу: АДРЕС. После предоставления данной квартиры, обеспеченность семьи ФИО 3 жилой площадью стала составлять 76,9 кв.м. (при норме на 3 человека – 54 кв.м.). Семья ФИО 3 снята с учета очередников округа, как обеспеченная по норме предоставления.
ФИО 3 получила выписку из распоряжения на право заключения договора социального найма.
ФИО 3 с детьми постоянно зарегистрирована по месту жительства в предоставленной квартире по улице…, а квартира по…шоссе, находящаяся в собственности семьи, является свободной.
Как следует из материалов учетного дела, ФИО 3 до предоставления ей жилой площади, не сообщала жилищным органам о факте наличия у нее прав на льготы (дополнительную жилую площадь). Указанное обстоятельство было подтверждено самой ФИО 3 в ходе судебного разбирательства.
ФИО 3 обратилась с просьбой о замене предоставленной однокомнатной квартиры на двухкомнатную или предоставлении дополнительной однокомнатной квартиры, впервые сославшись на то, что она стоит на учете в КВД и имеет льготы.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Истцу на семью 3 человека предоставлена отдельная однокомнатная квартира жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 38,7 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Однокомнатная квартира жилой площадью 19,1 кв.м., общей площадью 38 кв.м. по адресу: АДРЕС, осталась в собственности семьи истца.
Утверждение истца о том, что при предоставлении однокомнатной квартиры нарушены ее права, ей должна была быть предоставлена 2 комнатная квартира, поскольку на момент предоставления квартиры она имела право на дополнительную жилую площадь как лицо, страдающее тяжелой формой хронического заболевания, по убеждению суда, является несостоятельным, поскольку не основано на нормах действующего законодательства.
В соответствии со ст. 3 Закона г. Москвы «Об улучшении жилищных условий г.Москвы» от года, действовавшего на момент предоставления истице жилого помещения, граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не установлено законодательством) и занимают независимо от формы собственности: 4) жилые помещения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при условии, что на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет за вычетом дополнительной площади, право на пользование которой учитывается для каждого больного в соответствии с приложением 3, другими правовыми актами Российской Федерации.
В силу ст. 10 указанного Закона г. Москвы, обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (18 квадратных метров общей площади на одного человека), если законодательством не предусмотрено иное. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, иным категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством, предоставляется дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 18 квадратных метров общей площади, если иное не установлено федеральным законодательством. Перечень заболеваний, дающих гражданам право на предоставление дополнительной площади по состоянию здоровья, устанавливается правовыми актами, приведенными в приложении 3, иными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы. Не подлежат удовлетворению требования указанных граждан о предоставлении дополнительной площади, если они обеспечены изолированным жилым помещением в отдельной квартире в соответствии с нормой предоставления. Граждане вправе приобрести либо получить жилое помещение менее нормы предоставления, но не менее 16 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи.
В соответствии со ст. 5 указанного Закона г. Москвы, не подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане: не обеспеченные жилыми помещениями по нормам предоставления, кроме граждан, давших письменное согласие на предоставление жилых помещений менее нормы предоставления.
Как следует из материалов дела, в результате улучшения жилищных условий ФИО 3, в настоящее время ее семья занимает две отдельные однокомнатные квартиры общей площадью суммарно 76 кв.м. Согласно законодательству, действовавшему на момент улучшения истице жилищных условий, при условии учета ее права на дополнительную жилую площадь, семья из 3 человек должна была быть обеспечена жилым помещением общей площадью 18х3+18 кв.м.=72 кв.м. (18 кв.м. общей площади на одного члена семьи плюс 18 кв.м. общей площади как дополнительная площадь на ФИО 3).
Таким образом, находящаяся в пользовании и собственности истца жилая площадь по размеру больше той площади, которая могла бы быть предоставлена ей с учетом ее права на дополнительную жилую площадь в силу имевшегося у нее заболевания.
При таких обстоятельствах требование о предоставлении истцу дополнительной площади в виде отдельной комнаты удовлетворению не подлежит.
Приходя к данному выводу, суд, кроме того, учитывает, что на момент улучшения истцу жилищных условий, последняя не предоставила жилищным органам сведения о ее льготах.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Истцом не предоставлено, а судом не добыто доказательств нарушения прав истца в результате предоставления ей жилой площади по адресу: АДРЕС.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО 3 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об обязании Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы представить жилое помещение для её отселения от семьи по состоянию здоровья в связи с имеющимся у неё тяжелым хроническим заболеванием - оказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.
Судья