РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи М.А. Цывкиной, при секретаре Сенновской Ю.А., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело № 2-2581/10 по иску Департамента имущества города Москвы к Нисуеву Нису Писаховичу об истребовании из незаконного чужого владения помещения и обязании освободить нежилое помещение от имущества, -
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущества г. Москвы обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с иском к Нисуеву Нису Писаховичу и, с учетом уточненных исковых требований, просит суд истребовать у ответчика из незаконного владения нежилое помещение площадью 170,4 кв.м. (подвал, пом. II, ком. 1-3, пом. IV ком. 1-7, пом. V ком. 1-6), расположенное по адресу: ... и обязать Нисуева Нису Писаховича освободить нежилое помещение площадью 170,4 кв.м. (подвал, пом. II, ком. 1-3, пом. IV ком. 1-7, пом. V ком. 1-6), расположенное по адресу: ... от своего имущества.
Исковые требования мотивированы ст. ст. 12, 166, 168, 209, 294, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца Родионова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Нисуев Н.П. возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что спорное помещение ему предоставлено для использования под художественную мастерскую на законном основании Некоммерческим партнерством поддержки художников Содружество художников «Искусство интерьера» Московского Союза Художников, у которого в свою очередь спорное помещение находится в оперативном управлении.
Представитель третьего лица Некоммерческого партнерства поддержки художников Содружество художников «Искусство интерьера» Московского Союза Художников для участия в суд не прибыл, судом приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения третьего лица о месте и времени рассмотрения дела.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке.
Выслушав стороны по делу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу указанной нормы права истец по данному делу должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности и что ответчиком по делу является незаконный владелец.
Из материалов дела следует, что нежилое помещение площадью 170,4 кв.м. (подвал, пом. II, ком. 1-3, пом. IV ком. 1-7, пом. V ком. 1-6), расположенное по адресу: ... принадлежит на правах собственности г. Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... года сделана запись регистрации ....
На основании постановления Правительства Москвы от 08.09.1992 № 731 «О передаче Московскому Союзу художников творческих студий в полное хозяйственное ведение» между Комитетом по управлению имуществом Москвы и Ассоциацией художников «Искусство интерьера» Московского Союза художников был заключен контракт от ... ..., согласно которому спорное нежилое помещение было передано Ассоциации художников «Искусство интерьера» Московского Союза художников» (правопредшественник третьего лица Некоммерческого партнерства поддержки художников Содружество художников «Искусство интерьера» Московского Союза Художников) на праве хозяйственного управления.
Ассоциации художников «Искусство интерьера» Московского Союза художников» было выдано Комитетом по управлению имуществом города Москвы свидетельство на право хозяйственного ведения от ... № ....
Впоследствии постановлением Правительства Москвы от ... ... постановление Правительства Москвы от ... ... было признано утратившим силу. Департаменту имущества города Москвы было предписано переоформить международным творческим организациям, творческим союзам Российской Федерации и Москвы в безвозмездное пользование сроком на 25 лет нежилые помещения творческих студий (мастерских), ранее переданных в хозяйственное ведение, без права перепрофилирования в соответствии с предоставленными творческими союзами списками.
Департамент имущества города Москвы установил, что Ассоциация художников «Искусство интерьера» Московского союза художников имеет организационно-правовую форму «некоммерческое партнерство» и не имеет юридического отношения к региональной общественной организации Московский Союз художников.
При таких обстоятельствах, следует сделать вывод, что у ответчика отсутствует право на переоформление контракта от ... № ... о передаче имущества в хозяйственное ведение на договор о передаче в безвозмездное пользование.
В суде установлено, что ответчик использует нежилое помещение с согласия Некоммерческого партнерства поддержки художников Содружество художников «Искусство интерьера» Московского Союза Художников и на основании заключенного с последним договора о творческом сотрудничестве от ... года.
Факт использования ответчиком спорного нежилого помещения подтверждается Актом проверки использования имущества ... от ... года и данными в суде объяснениями ответчика о том, что спорное нежилое помещение используется им под художественную мастерскую.
В силу изложенного, следует сделать вывод, что Некоммерческое партнерство поддержки художников Содружество художников «Искусство интерьера» Московского Союза Художников без законных оснований предоставило ответчику Нисуеву Н.П. в пользование нежилое помещение.
Поскольку ответчик Нисуев Н.П. не представил в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду доказательств, свидетельствующих о том, что он занимает спорное нежилое помещение на законных основаниях, то суд приходит к выводу о том, что им используется спорное нежилое помещение без правовых оснований и суду следует удовлетворить исковые требования.
Ссылки ответчика на свидетельство о регистрации права хозяйственного ведения от ... ..., выданное Комитетом по управлению имуществом города Москвы, контракт на право хозяйственного ведения от ... ..., подлежат отклонению, поскольку постановление Правительства Москвы от ... ..., на основании которого были выданы указанные документы, в настоящее время утратило силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ :
Иск Департамента имущества города Москвы к Нисуеву Нису Писаховичу об истребовании из незаконного чужого владения помещения и обязании освободить нежилое помещение от имущества удовлетворить.
Истребовать у Нисуева Нисы Писаховича из незаконного владения нежилое помещение площадью 170,4 кв.м. (подвал, пом. II, ком. 1-3, пом. IV ком. 1-7, пом. V ком. 1-6), расположенное по адресу: ....
Обязать Нисуева Нису Писаховича освободить нежилое помещение площадью 170,4 кв.м. (подвал, пом. II, ком. 1-3, пом. IV ком. 1-7, пом. V ком. 1-6), расположенное по адресу: ... от своего имущества.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мосгорсуд.
Федеральный судья Цывкина М.А.