РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Суменковой Л.В., при секретаре Харадуровой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2667/2010 по иску Горбикова Николая Алексеевича к Горбиковой Ольге Юрьевне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
Установил:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в ... году он и его жена Горбикова О.Ю. по обменному ордеру въехали в спорную квартиру и проживали там. В ... году они встали на очередь на улучшение жилищных условий. В .... В связи с плохими отношениями с женой, истец был вынужден временно выехать из спорной квартиры, снимать жилье, жить у родственников и друзей. Через некоторое время жена обратилась к нему с просьбой дать согласие на то, чтобы она и дочь получили квартиру по социальной ипотеке, а истец с сыном остались в спорной квартире по адресу: ... Однако, возможности проживать в спорной квартире ответчица истцу не предоставила. Истец обратился в Управление жилищного фонда в Пресненском районе где узнал, что по распоряжению Префекта Центрального Административного округа от 10 декабря 2008 года № 5759-рзп жене с дочерью предоставлена отдельная двухкомнатная квартира по ипотеке, а истец и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ответчица в спорную квартиру истца не пускает, ключи от квартиры не предоставляет и фактически осталась проживать в данной квартире с сыном и дочерью, а истец не имеет вообще никакого жилья.
Истец просит суд вселить его в спорную квартиру, расположенную по адресу: ..., обязать ответчицу не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчицы Горбиковой О.Ю. – Луковенко И.И. иск не признала, пояснив, что ответчица с февраля 2010 года проживает в квартире по адресу: ... никаких препятствий со стороны ответчицы истцу в проживании спорной квартирой не чинилось. В указанной квартире проживает сын истца.
Третье лицо Горбикова Е.Н. в судебном заседании просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований, пояснила, что она и ее мать Горбикова О.Ю. с февраля 2010 года проживают в квартире по адресу: .... В спорной квартире проживает ее брат Горбиков А.Н., между ним и отцом Горбиковым Н.А. сложились неприязненные отношения.
Третье лицо Горбиков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом л.д. 72-73), о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, представителя ответчицы Луковенко И.И., третье лицо Горбикову Е.Н., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим отклонению.
В судебном заседании установлено, что спорная площадь представляет собой муниципальную квартиру ... по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, состоит из ... комнаты.
Указанная квартира предоставлена на основании обменного ордера ... от ... года ответственному квартиросъемщику Горбиковой О.Ю., что подтверждается финансово лицевым счетом ... л.д.7).
В спорной квартире зарегистрированы: Горбиков А.Н. (... г.р.), Горбиков Н.А. (... г.р.), Горбикова Е.Н. (... г.р.), Горбикова О.Ю. (... г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 8).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с действующим жилищным законодательством Горбиков А.Н. имеет право пользования спорным жилым помещением.
... г. Горбиков Н.А. написал заявление, согласно которому он отказывается от участия в социальной ипотеке, согласен на участие в социальной ипотеке дочери Горбиковой Елены Николаевны и бывшей супруги Горбиковой Ольги Юрьевны. Остается на занимаемой жилплощади с сыном Горбиковым Александром Николаевичем со снятием с учета по улучшению жилищных условий. Подпись Горбикова А.Н. в заявлении удостоверена нотариусом г. Москвы Мищенко Л.И., зарегистрированного в реестре за ... л.д. 9).
Согласно распоряжения Префекта Центрального Административного округа г. Москвы № 5759-рзп от 10.12.2008 г., Горбиковой О.Ю. предоставлена на семью из 2-х человек (она ... г.р., дочь – Горбикова Е.Н. ... г.р.) отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ..., находящаяся в собственности города Москвы, по договору купли-продажи с использованием средств ипотечного жилищного кредита со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. На занимаемой площади остаются проживать 2 человека (бывший муж, сын) со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (личное заявление). С Горбиковой О.О. ( 2 человека: она и дочь – Горбикова Е.Н.) заключается договор купли-продажи указанного жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита л.д. 31)
Согласно распоряжению Префекта Центрального Административного округа г. Москвы № 973-рзп от 17.03.2009 г., постановлено:
«п. 1 распоряжения Префекта Центрального Административного округа ... ...рзп от ... г. изложить в следующей редакции: предоставить Горбиковой Ольге Юрьевне на семью из 2-х человек (она ... г.р., дочь – Горбикова Е.Н. ... г.р.) отдельную ... квартиру площадью жилого помещения ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ..., находящаяся в собственности города Москвы, по договору купли-продажи с использованием средств ипотечного жилищного кредита со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. На занимаемой площади остаются проживать 2 человека (бывший муж, сын) со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (личное заявление). Заключить с Горбиковой О.О. ( 2 человека: она и дочь – Горбикова Е.Н.) договор купли-продажи указанного жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредита» л.д. 32).
В соответствии с договором краткосрочного найма жилого помещения от ... г., заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Горбиковой О.Ю., наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование квартиру, состоящую из ... комнат, расположенную по адресу: ..., площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. для использования в целях проживания нанимателя Горбиковой Ольги Юрьевны (наниматель), Горбиковой Елены Николаевны (дочь). Договор краткосрочного найма жилого помещения действует до момента оформления прав собственности гражданина на указанное жилое помещение л.д. 20).
Горбикова О.Ю., ... г.р., и Горбикова Е.Н., ... г.р., проживают по адресу: ..., что подтверждается письмом начальника ОВД по району Некрасовка л.д. 76).
На имя Горбиковой О.Ю. открыт финансово лицевой счет на квартиру по адресу: ....
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчица Горбикова О.Ю. и ее дочь Горбикова Е.Н. не проживают в спорной квартире.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истец Горбиков Н.А. не представил суду доказательств, что ответчица проживает в спорной квартире и чинит ему препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением.
Кроме того, как пояснил истец Горбиков Н.А. в судебном заседании, в спорной квартире он не проживает с ... года в связи с тем, что между ним и бывшей женой были плохие отношения, постоянные конфликты. Сейчас отношения между ним и его бывшей женой и детьми неприязненные. К сыну Горбикову А.Н., который проживает в спорной квартире с требованием о нечинении ему препятствий в пользовании квартирой он не обращался. С сыном и дочерью истец не созванивается и вообще не общается.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Горбикова Николая Алексеевича к Горбиковой Ольге Юрьевне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Суменкова Л.В.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: