РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 г. г. Москва
Пресненский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Бондарева А.В.,
при секретаре Колаевой Е.А.,
с участием представителя истца Мельникова Д.А., ответчика Аблаевой И.Э. и её представителя Борисенко С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4259/10 по иску ТСЖ «Никитский бульвар - дом 12» к Аблаевой Иффет Энверовне о взыскании задолженности платежа по коммунальным услугам, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» обратилось в Пресненский районный суд г. Москвы с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что ответчик Аблаева И.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Как далее следует из иска, ответчик длительное время не выполняет свои обязательства по оплате жилой площади, последний платеж был ею осуществлен в марте 2008 года. Долг ответчика за период с марта 2008 года по апрель 2010 года составляет 75 782 руб. 83 коп. Истец указывает на то обстоятельство, что ответчик неоднократно предупреждалась о необходимость погасить имеющуюся задолженность, однако на момент обращения ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» в суд с данными исковыми требования задолженность Аблаевой И.Э. погашена не была.
Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с марта 2008 года по апрель 2010 года в сумме 75 782 руб. 83 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 21 224 руб. и уплатой государственной пошлины в размере 3 110 руб. 20 коп.
Представитель истца в судебное заседание явился, представил заявление об уменьшении суммы исковых требований в связи с частичным погашением ответчиком задолженности по коммунальным платежам в период рассмотрения дела судом, в связи с чем просил суд взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 21 224 рубля, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 110 рублей 20 копеек.
Ответчик, ее представитель в судебное заседание явились, пояснили, что требования в части взыскания судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 3 110 руб. 20 коп. Аблаева И.Э. признает, о чем последняя собственноручно расписалась в протоколе судебного заседания; в удовлетворении требований в части взыскания судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя просили отказать.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика и её представител, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» подлежат удовлетворению частично.
При этом суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что Товарищество собственников жилья «Никитский бульвар – дом 12» поставлено на учет в регистрирующем органе – Межрайонной инспекции ФНС России ... по Москве дата года, расположено по адресу: адрес, стр. 3 л.д. 25-39).
Согласно ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
Аблаева Иффет Экверовна (ответчик) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора мены квартиры, заключенного дата года.
ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» неоднократно направлялись в адрес ответчицы предупреждения о необходимости погасить имеющуюся задолженность л.д. 15-18), однако, на момент обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями данная задолженность ответчикуй погашена не была.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В период рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик произвела погашение задолженности по коммунальным платежам перед истцом, в связи с чем истцом было представлено заявление об уменьшении иска.
Вместе с тем, ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» были понесены судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя и уплатой государственной пошлины.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от дата N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ дата) (ред. от дата)' href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=103268;dst=759">государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом также были понесены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 110 руб. 20 коп., что подтверждается платежным поручением ... от дата года л.д. 71).
В ходе судебного заседания ответчик признала требования истца в части взыскания судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 3 110 руб. 20 коп., о чем собственноручно расписалась в протоколе судебного заседания.
В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд данное признание иска принимает, поскольку оно не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
дата года между ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» и гр. ФИО1 был заключен договор об оказании услуг по представлению интересов ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» в суде по гражданскому делу о взыскании с Аблаевой И.Э. задолженности. Согласно п. 4.1 данного договора, цена услуг по нему составляет 15.000 руб., не включая налогов и сборов, подлежащих уплате у источника дохода, ответственность за исчисление и уплату предусмотренных законом налогов и сборов лежит на ТСЖ «Никитский бульвар – дом 12» л.д. 67-70).
Оплата истцом расходов, связанных с услугами представителя также подтверждается платежным поручением ... от дата года л.д. 72); оплата налога на доходы физического лица составила 2.241 руб. 00 коп. л.д. 73), размер страховых взносом на ОМС, зачисляемые в бюджет ФФОМС составили 189 руб. 65 коп. л.д. 74) и 344 руб. 82 коп. л.д. 75), страховые взносы составили 2.413 руб. 74 коп. л.д. 76) и 1.034 руб. 46 коп. л.д. 77).
Как следует из Определения Конституционного Суда РФ от 21 декабря 2004 г. № 454-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Траст" на нарушение конституционных прав и свобод частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ» по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (пункт 4 статьи 421 ГК Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.
Оспариваемая заявителем часть 2 статьи 110 АПК Российской Федерации предоставляет арбитражному суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том что, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявителя.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 АПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Согласно Определения Конституционного Суда РФ от 20 октября 2005 г. №335-О, приведенная правовая позиция сохраняет свою силу и полностью применима к производству в судах общей юрисдикции.
При таких данных, суд учитывает категорию сложности данного гражданского дела, период его рассмотрения, а также то обстоятельство, что ответчик и её представитель категорически возражали против взыскания данных расходов в полном объеме, применяя требования ст. 100 ГПК РФ, полагает возможным удовлетворить требование истца частично и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 10 000 рублей; в остальной части требование удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ «Никитский бульвар - дом 12» – удовлетворить частично.
Взыскать с Аблаевой Иффет Энверовны в пользу ТСЖ «Никитский бульвар - дом 12» судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей, а также связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 110 рублей 20 копеек.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.
Федеральный судья
Бондарев А.В.