Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010г. Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Печениной Т.А., при секретаре Вороновой Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2777\10 по иску Жракова Александра Андреевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Жраковой Дарьи Александровны, ... года рождения, Жраковой Виктории Александровны, ... года рождения к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3-е лица Жракова Светлана Александровна, Ключищева Екатерина Александровна об обязании предоставить ему и ... Жраковым Д.А., В.А. вне очереди пригодное для постоянного проживания жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, расположенного по адресу – Адрес,У С Т А Н О В И Л
Истец в своих интересах, и в интересах ... Жраковой Дарьи Александровны, ... года рождения, Жраковой Виктории Александровны, ... года рождения обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указывает, что проживает и постоянно зарегистрирован по месту жительства в ...-комнатной коммунальной квартире Адрес. Вместе с ним в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы его бывшая супруга Жракова С.А., ... Ключищева Е.А., ... года рождения, и ... Жракова Д.А., ... года рождения, Жракова В.А., ... года рождения.
Согласно акту комиссии от ...., выписке из протокола № ... от .... заседания МВК ...» и распоряжению Правительства Москвы № ... от .... указанная квартира для постоянного проживания непригодна, т.к. не соответствует санитарно-инженерным требованиям. Актом ...» от ... повторно подтверждается непригодность данного жилого помещения для проживания. Одна из комнат в указанной квартире не числится в жилом фонде.
Несмотря на указанные обстоятельства, истец и его ... до настоящего времени не обеспечены жильем вне очереди, в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, чем нарушаются их жилищные права.
Истец в своих интересах и в интересах ... Жраковых В.А., Д.А. просит суд об обязании ответчика предоставить ему и ... Жраковым Д.А., В.А. вне очереди пригодное для постоянного проживания жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, расположенного по адресу – Адрес
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тепляков А.Ю. требования своего доверителя поддержал в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит суд слушать дело в отсутствии своего представителя, возражает против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях на него.
3-е лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд слушать дело в их отсутствии.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-3637\2006 по иску Жракова А.А. в своих интересах и в интересах ... Жраковой Д.А. к ДЖП и ЖФ г.Москвы об обязании предоставит вне очереди пригодное для проживание жилое помещение по договору социального найма, суд находи исковые требования Жракова А.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев ( ч.1)..
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в т.ч., гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат( ч.2).
Согласно ст.17 Закона г.Москвы от 14 июня 2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жители города Москвы, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью города в порядке очередности, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом ( ч.1).
Вне очереди жилые помещения предоставляются жителям города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в т.ч., жителям города Москвы, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Как усматривается из материалов дела, истец, его ... Жракова С.А., ... – ФИО12., В.И. и ... ... – ФИО13. занимали на условиях социального найма ... комнаты размером ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м. в ...комнатной коммунальной квартире Адрес ... комната в указанной квартире размером ... кв.м. являлась свободной.
Указанные граждане с .... состояли на учете по улучшению жилищных условий на общих основаниях.
Решением исполкома ... райсовета от .... ФИО12 и ФИО13 на семью из ... человек была предоставлена ...-комнатная квартира № ... в Адрес в г.Москве со снятием с учета очередников. Этим же решением Жракова С.А. и ее ( тогда еще ...) Жраков А.А. оставлены для проживания в комнатах по Адрес без снятия с учета, т.к. занимая жилая площадь по заключению СЭС к жилью не пригодна.
Впоследствии у супругов Жраковых родилась ... Жракова ( в настоящее время Ключищева) Е.А.., которая также была поставлена на учет по улучшению жилищных условий.
Распоряжением ... ... г.Москвы о .... № ... Жраковой С.А., Жракову А.А., и их ... Жраковой ( в настоящее время Ключищевой) Е.А. в дополнение к занимаемым ... комнатам была предоставлена свободная комнат размером ... кв.м. в указанной квартире о снятием их всех членов семьи Жраковых с учета по улучшению жилищных условий. Присоединение комнаты произошло на основании личного заявления нанимателя Жраковой С.А., которой был выдан ордер на занятие указанной комнаты.
Несмотря на указанные обстоятельства, по документам из ЕИРЦ районного отдела «...» ( в т.ч., из справки о проверке жилищных условий) усматривается, что комната размером ... кв.м. является свободной, а Жраковы по прежнему занимают только ... комнаты в указанной квартире.
Пояснить что-либо по этому поводу представитель истца в судебном заседании затруднился.
Впоследствии, в ... г.г. соответственно в указанную квартиру по месту жительства были зарегистрированы ... истца от ... брака ...
Таким образом, в настоящее время, истец и зарегистрированные вместе ним в указанной квартире граждане нуждающимися в улучшении жилищных условий не являются.
Из материалов настоящего гражданского дела, а также из материалов гражданского дела № ..., обозревавшегося в судебном заседании, усматривается, что в соответствии с актом от ...., составленного представителями ...», ДЕЗа и др.; решением межведомственной комиссии ...» от .... ( протокол № ...), распоряжением ...» от ... № ... ( а не распоряжением Правительства Москвы, как ошибочное указывает в иске истец), утвердившем решение указанной комиссии, вышеназванная квартира в целом из-за крайне недостаточного естественного освещения жилых комнат, сводчатых ж\бетонных потолков и т.д. не отвечает санитарно-гигиеническим требованиям, для постоянного проживания не пригодна.
Документов о том, что спорная квартира ремонту или реконструкции не подлежит, в материалы дела истцом не представлено и судом не добыто.
Вместе с тем, для предоставления жилой площади вне очереди, в соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ и ч.2 ст.17 указанного выше Закона г.Москвы, жилая площадь должна быть не только не пригодной для проживания, но и не подлежащей ремонту или реконструкции, что отсутствует в настоящем случае.
Таким образом, Жраков А.А. и его ... в настоящее время нуждающимися в улучшении жилищных условий не являются, проживают на жилой площади, которая в настоящее время в установленном порядке непригодной для проживания и ремонту или реконструкции не подлежащей не признан, в связи с чем его требования об обязании предоставить ему и ... Жраковым Д.А., В.А. вне очереди пригодное для постоянного проживания жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, расположенного по адресу – Адрес удовлетворены быть не могут.
До введения в действие ЖК РФ ...., истцу и его несовершеннолетним детям также не могло быть предоставлено жилое помещение вне очереди на том основании, что оно непригодно для проживания, т.к. в соответствии со ст.37 ЖК РСФСР, действующего до .... в тот период времени вне очереди жилое помещение предоставлялось гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания. К таким жилым помещениям указанная квартира не относится.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд.
Р Е Ш И Л
В удовлетворении иска Жракова Александра Андреевича в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Жраковой Дарьи Александровны, ... года рождения, Жраковой Виктории Александровны, ... года рождения к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3-е лица Жракова Светлана Александровна, Ключищева Екатерина Александровна об обязании предоставить ему и ... Жраковым Д.А., В.А. вне очереди пригодное для постоянного проживания жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, расположенного по адресу – Адрес – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья