Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 октября 2010г. Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Печениной Т.А., при секретаре Вороновой Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3362\10 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стройтэкмаш-2000» к Панину Александру Андреевичу о взыскании ... рублей и расходов по госпошлине в размере ... рублей,У С Т А Н О В И Л
Истец обратился с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указывает, что .... между ним и ответчиком был заключен договор строительного подряда № ... на общую сумму ... рублей в т.ч. НДС (...%) ... рублей, по условиям которого истец обязался в установленный договором срок выполнить работы по ремонту фасада дома, расположенного по адресу – Адрес.
В ходе выполнения истцом работ по срубке облицовки балкона, истцом было обнаружено и доведено до сведения представителя ответчика, что срубке подлежит объем не ... кв.м., а ... кв.м. в связи с тем, что вся облицовка прогнила и потрескалась, а слой гидроизоляции, который требовалось заменить, находится на значительно более глубоком расстоянии от поверхности, чем предполагалось до начала работ, и без срубки всего объема истец не смог бы приступить к следующему этапу- замене старой гидроизоляции и выравниванию пола балкона. Также, данные работы необходимо было выполнить срочно и незамедлительно, т.к. они проводились на открытом балконе- террасе в преддверии дождливой погоды (....). В противном случае ответчику был бы нанесен значительный ущерб при возможной протечке в помещение дома.
Данные работы были согласованы с представителем ответчика, что подтверждается подписью, поставленной представителем ответчика в Общем журнале работ .... На основании этого ....ответчику было направлено по почте на подписание Дополнительное соглашение №... от ...., в котором истец сообщил о необходимости дополнительных работ. Также истец предоставил ответчику Локальный сметный расчет, Протокол выверки объемов работ от ...., Акт о приемке выполненных работ №... от ... Справку о стоимости работ №... от ...., на оплату №..., Счет на оплату №..., Счет-фактуру, Акт приема-передачи материалов от ...., подписанный представителем ответчика.
В дальнейшем истец произвел необходимые исправления в документации и .... повторно направил документы ответчику.
Со стороны ответчика не последовало никаких возражений по представленным документам, однако Дополнительное соглашение, Акт о приемке выполненных работ, Акт приема-передачи с его стороны подписаны не были.
Далее истец повторно направил ответчику Информационное письмо о необходимости извести приемку выполненных работ и об оплате работ, согласно договору. Сдача-приемка работ началась на объекте .... в ..., о чем ответчик был уведомлен заранее. Однако, в назначенное время ответчик на объект не явился, от сдачи-приемки работ уклонился, мотивированных возражений не представил, и работы ( которые уже были сделаны) были сданы в одностороннем порядке.
Всего истцом были выполнены и предъявлены ответчику работы на сумму ... руб., со стороны ответчика работы были оплачены на сумму ... руб.
Помимо этого, истцом были закуплены и переданы по акту приема - передачи от ... г. материалы на сумму ... руб.
На основании вышеизложенного, истце просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности по договору ... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.
Истец в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и окончательно просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ... руб. ( за вычетом стоимости материалов на сумму ... руб.), а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Назарова М.А., а после перерыва, объявленного в судебном заседании с .... – ... ООО «Стройтэкмаш-2000» Елагин В.П. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному суду месту жительства.
Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
При этом суд исходит из того обстоятельства, что судебные извещения ( повестки, телеграммы) о времени и месте рассмотрения дела направлялись ответчику по месту его регистрации по месту жительства неоднократно, иного адреса места жительства ответчика суду не известно.
Выслушав представителей истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Стройтэкмаш-2000» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор строительного подряда от ... ... года № ..., по условиям которого истец обязался в установленный договором срок выполнить работы по ремонту фасада дома, расположенного по адресу – Адрес.
Согласно п. 2.1. Договора строительного подряда, а также приложению № ... к данному договору в виде локального сметного расчета на ремонт фасада, общая стоимость подлежащей работы со стоимостью материалов составляет ... рублей.
В соответствии с ч.3 ст. 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
Согласно ст. 744 ГК РФ заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
В соответствии с Дополнительным соглашением № ... от ... г. к договору строительного подряда № ... от ... г. были утверждены изменения в Договоре строительного подряда. Так стоимость фактически выполненных работ определяется согласно приложению № ... к данному дополнительному соглашению в виде локального сметного расчета и составляет ... руб.
Как установлено в суде, указанные работы, в последствии отраженные в Дополнительном соглашении № ... к Договору строительного подряда, были согласованы с представителем ответчика ФИО13, что подтверждается подписью, поставленной представителем ответчика в общем журнале работ .....
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12
Истец выполнил свои обязательства по информированию ответчика об изменении хода строительства путем направления ему соответствующей документации локальный сметный расчет, протокол выверки объемов работ от ..., акт о приемки выполненных работ № ... от ... г., справку стоимости работ № ... от ... г., счет на оплату № ..., счет на оплату № ..., счет-фактуру, акт приема-передачи материалов от ... г. Указанные документы были подписаны истцом и надлежащим способом были отправлены ответчику, что подтверждается соответствующими почтовыми квитанциями.
Кроме того, суд отмечает, что истцом неоднократно предпринимались попытки по информированию ответчика о необходимости принять выполненные работы лично или через представителя. Так же истец направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести оплату выполненных работ по состоянию на ... г. Однако данная претензия осталась без ответа..
В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.
Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
На основании вышеизложенного, суд считает, что обязательства принятые на себя истцом были исполнены в тех объемах, которые соответствуют оплате согласно договору строительного подряда и локального сметному расчету. Ответчик в свою очередь обязательства по оплате работ согласно договору исполнил частично, указанные работы в срок не принял, оплату полностью не произвел, тем самым нарушив условия установленные договором строительного подряда.
Согласно расчету задолженности по указанному договору подряда, в настоящее время задолженность ответчика перед истцом составляет ... рублей ( разница между стоимостью фактически произведенных работ в размере ... руб. и оплаченной ответчиком суммой в размере ... руб.)
Доказательств погашений указанной задолженности ( в полном объеме или в части), а также неправильности расчета этой задолженности, ответчиком суду, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, с учетом положений ст.98 ГПК РФ, указанная сумма, а также расходы, понесенные истцом, на уплату госпошлины в размере ... рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Панина Александра Андреевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройтэкмаш-2000» ... ( ...) рублей ... копеек и расходы по госпошлине в размере ...) рубля ... копейки.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья