РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Москва 06 августа 2010 года
Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Беседина Э.А., при секретаре Гусаковой Д.В. с участием представителя ответчика ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» – Малыгина И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3434/10 по иску Патратия Валерия Михайловича к ЗАО «Банку Жилищного Финансирования» о понуждении к исполнению обязательств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в исковом заявлении, что 14 мая 2008 года он заключил с ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» предварительный договор купли-продажи квартиры номер
В соответствии с п.1.1 предварительного договора купли-продажи продавец и покупатель обязуются в будущем заключить договор купли-продажи квартиры согласно которого продавец обязуется передать квартиру в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять квартиру и оплатить ее цену. Квартира будет располагаться в жилом доме по строительному адресу: адрес далее именуемая квартира. Квартира по проекту имеет следующие ориентировочные характеристики: секция кв.м. стоимость квартиры составляет 3031000 руб.
Одновременно истцом был заключен с ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» (ЗАО «ПИК-Регион») договор купли-продажи тринадцати простых векселей номер от 14 мая 2008 года ценой 2697590 руб. и номинальной стоимостью 3031000 руб., в связи с чем по акту приема-передачи векселя к договору купли-продажи векселя номер от 14 мая 2008 года 2008 года им были получены простые векселя ОАО «Группа Компаний ПИК» с реквизитами номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер со сроком платежа по предъявлении, но не ранее 1 апреля 2009 года.
Обязательства по оплате стоимости приобретаемой квартиры истец выполнил за счет кредитных средств, полученных в ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» по кредитному договору номер от 14 мая 2008 года, заключенному между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и Патритием Валерием Михайловичем, в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме 2292640 руб. на 14 месяцев, под 14% процентов годовых, а ответчик обязался вернуть кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором. Денежные средства были предоставлены Патратию В.М., и это не оспаривается сторонами.
Исполнение ответчиком своих обязательств по кредитному договору обеспечивалось залогом ценных бумаг, в связи с чем между истцом и ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» был заключен договор залога (заклада) векселей номер от 14 мая 2008 года, в соответствии с которым истец передал банку векселя с реквизитами номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, принадлежащие ему на праве собственности. 14 мая 2008 года меду истцом и ответчиком также был заключен договор хранения ценных бумаг номер, в соответствии с которым клиент передает банку, а банк принимает на хранение векселя, которые банк обязуется вернуть клиенту по его первому требованию, при выполнении условий, указанных в п. 4.1 настоящего договора. В соответствии с п. 4.1 клиент уплачивает банку в конце срока хранения комиссию за хранение предмета залога в соответствии с тарифами, установленными банком в размере 600 руб. за 1 месяц хранения. Окончательная сумма комиссионного вознаграждения определяется, исходя из фактического срока хранения предмета хранения. Оплата за неполный календарный месяц осуществляется в размере, установленном тарифами за полный календарный месяц.
В соответствии с п. 3.3 договора залога залогодержатель вправе при наступлении срока платежа по векселям или в иных случаях, когда действующее законодательство РФ предоставляет право требовать платеж по векселю, получить платеж по векселю и совершить для этого все необходимые действия, включая предъявления векселей к платежу, протест векселей, предъявление требований к обязанным по векселю. В связи с тем, что истец не мог предъявить векселя к оплате самостоятельно, так как они являются предметом залога и находятся на хранении у ответчика, истец неоднократно письменно обращался в адрес ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» с просьбой обратить взыскание на предмет залога в связи с отсутствием денежных средств для погашения кредита, но по мнению истца, его права были нарушены в связи с отказом ответчика.
В связи с изложенным истец просил суд обязать ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» обеспечить сохранность предмета залога по кредитному договору номер от 14 мая 2008 года, а именно простых векселей ОАО «Группа Компаний ПИК» на сумму 3031000 руб., путем предъявления их к платежу.
Истец, будучи надлежаще уведомлен о дате и месте судебного заседания в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Также истцом в суд направлено ходатайство, где он уточняет исковые требования, а именно просит обязать ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» возвратить залоговое имущество в виде векселей, переданных ответчику по договору залога номер и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расхода по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признала, просила отказать в его удовлетворении по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, из которого усматривается следующее. По мнению ответчика иск не подлежит удовлетворению, поскольку после истечения срока действия договора (залога) векселя номер от 14 мая 2008 года, а именно 15 июля 2009 года истец не предъявил требования о возврате векселей. Также в соответствии с п. 3.3 договора хранения ценных бумаг истец не оплатил комиссию за хранение предмета залога, в связи с чем, ответчик имеет право не выдавать предмет хранения в случае невыполнения клиентом обязанности по оплате комиссии за хранение.
Заслушав объяснения представителя ответчика и исследовав имеющиеся в деле и представленные сторонами доказательства, суд исходит из следующего.
На основании ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты за нее.
В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст.348-349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст.886 ГК РФ по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем) и возвратить эту вещь в сохранности.
На основании ст. 889 ГК РФ хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока. Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем.
В соответствии со ст. 896 ГК РФ вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата хранения предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода. Если по истечении срока хранения находящаяся на хранении вещь не взята обратно поклажедателем, он обязан уплатить хранителю соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение вещи.
Материалами дела установлено, что истцом был заключен с ЗАО «Первая Ипотечная Компания – Регион» (ЗАО «ПИК-Регион») договор купли-продажи тринадцати простых векселей номер от 14 мая 2008 года ценой 2697590 руб. и номинальной стоимостью 3031000 руб., в связи с чем по акту приема-передачи векселя к договору купли-продажи векселя номер от 14 мая 2008 года им были получены простые векселя ОАО «Группа Компаний ПИК» с реквизитами номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер со сроком платежа по предъявлении, но не ранее 1 апреля 2009 года.
В связи с заключением предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по строительному адресу: адрес кв.м., стоимостью 3031000 руб. (л.д.5-8), истец заключил кредитный договор номер от 14 мая 2008 года с ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» (л.д.9-12), в соответствии с которым банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме 2292640 руб. на 14 месяцев, под 14% процентов годовых, а ответчик обязался вернуть кредит и уплатить проценты начисленные за пользование кредитом в порядке, установленном кредитным договором. Денежные средства были предоставлены Патратию В.М., и это не оспаривается сторонами.
Исполнение ответчиком своих обязательств по кредитному договору обеспечивалось залогом ценных бумаг, в связи с чем между истцом и ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» был заключен договор залога (заклада) векселей номер от 14 мая 2008 года, в соответствии с которым истец передал банку векселя с реквизитами номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, номер, принадлежащие ему на праве собственности. (л.д.31-35) 14 мая 2008 года меду истцом и ответчиком также был заключен договор хранения ценных бумаг номер (л.д.36-38), в соответствии с которым клиент передает банку, а банк принимает на хранение векселя, которые банк обязуется вернуть клиенту по его первому требованию, при выполнении условий, указанных в п. 4.1 настоящего договора. В соответствии с п. 4.1 клиент уплачивает банку в конце срока хранения комиссию за хранение предмета залога в соответствии с тарифами, установленными банком в размере 600 руб. за 1 месяц хранения. Окончательная сумма комиссионного вознаграждения определяется, исходя из фактического срока хранения предмета хранения. Оплата за неполный календарный месяц осуществляется в размере, установленном тарифами за полный календарный месяц.
В соответствии с п. 3.3 договора залога залогодержатель вправе при наступлении срока платежа по векселям или в иных случаях, когда действующее законодательство РФ предоставляет право требовать платеж по векселю, получить платеж по векселю и совершить для этого все необходимые действия, включая предъявления векселей к платежу, протест векселей, предъявление требований к обязанным по векселю. В связи с тем, что истец не мог предъявить векселя к оплате самостоятельно, так как они являются предметом залога и находятся на хранении у ответчика, истец неоднократно письменно обращался в адрес ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» с просьбой обратить взыскание на предмет залога в связи с отсутствием денежных средств для погашения кредита, но по мнению истца, его права были нарушены в связи с отказом ответчика.
При таких обстоятельствах и поскольку истцом доказательств уплаты ответчику вознаграждения за хранение предмета залога по договору залога (заклада) векселей номер от 14 мая 2008 года в судебное заседание не представлено, по мнению суда требования истца о возврате залогового имущества в виде векселей, переданных ответчику, не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска к ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» о понуждении к исполнению обязательств Патратию Валерию Михайловичу - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Э.А. Беседин