РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года г. Москва
Пресненский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Бондарева А.В.,
при секретаре Колаевой Е.А.,
с участием представителя истца – помощника Пресненского межрайонного прокурора города Москвы Гурулева Д.А., материального истца Мишустиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4549/10 по исковому заявлению Тушинского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах Мишустиной Людмилы Васильевны к ЗАО «Мосстрой-инвест» и ООО «Строймонолит-14» об обязании установить насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения на виброизолирующее основание и выполнить звукоизоляцию потолка индивидуального теплового пункта Адрес в Адрес из негорючих звукоизоляционных материалов типа базальтового волокна,
УСТАНОВИЛ:
Тушинский межрайонный прокурор города Москвы обратился в Пресненский районный суд в интересах Мишустиной Людмилы Васильевны к ЗАО «Мосстрой-инвест», ОАО «Строймонолит-14» с указанными исковыми требованиями мотивируя их следующим.
Мишустина Л.В., являющаяся инвалидом 1 группы, обратилась в Тушинскую межрайонную прокуратуру города Москвы с заявлением о защите жилищных прав. Проведенной проверкой было установлено, что Мишустина Л.В. является собственницей Адрес в Адрес. В период с 2008 года Мишустина Л.В. обращалась в управу района ФИО6, управляющую компанию ФИО7 по вопросу наличия шумов от насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, смонтированного в подвальном помещении жилого дома. Данными организациями неоднократно проводились комиссионные обследования (02.06.2008 г., 15.08.2008 г., 16.10.2008 г., 12.02.2009 г., 18.02.2009 г., 20.08.2009 г.) врезультате которых было установлено, что шум происходит от вибрации насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, смонтированного в индивидуальном тепловом пункте жилого дома. 18 февраля 2009 года Филиалом ФИО8 в Адрес установлено, что уровни звука в квартире, принадлежащей ФИО1 при работе насосного оборудования превышают допустимые нормы для ночного времени на 8 Дб. Подрядной организацией ФИО9» были произведены работы по замене обратных клапанов, ревизия виброставок и амортизаторов на трубопроводах, однако, уровень шума не изменился. В ходе проверки прокуратурой получено техническое заключение ФИО10» от 14 апреля 2010 года, согласно которому, смонтированное насосное оборудование не соответствует проекту. Согласно проекту данное оборудование должно быть установлено на виброизолирующее основание, однако насосное оборудование расположено непосредственно на фундаментной плите; для устранения шума необходимо установить насосное оборудование на виброизолирующее основание и выполнить звукоизоляцию потолка индивидуального теплового пункта из негорючих звукоизоляционных материалов типа базальтового волокна. Жилой Адрес от 28 октября 2003 года ...-ПП «О строительстве объектов в городе Москве в рамках реализации Протокола о сотрудничестве между Правительством Москвы и Киевской городской властью в области строительства в Киеве и Москве в 2003-2005 годах» и инвестиционного контракта, заключенного между Правительством Москвы и ФИО11 15 декабря 2003 года между ФИО12» и ФИО13 был заключен договор о совместной деятельности по комплексной застройке микрорайона ФИО14. Между ФИО15 (заказчик) и ФИО16» (подрядчик) 10 января 2004 года был заключен договор подряда ..., согласно которому ФИО17 принял на себя генеральный подряд по выполнению полного комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию названного жилого дома. Проектная документация на строительство жилого дома была разработана ФИО19» на основании договора ..., заключенного с ФИО18» 30 января 2004 года. Жилой Адрес был принят комиссией согласно акту приемки законченного строительством объекта от 27 июня 2005 года. Согласно сведениям, полученным из ИФНС России ... по Адрес, наименование ФИО20 было изменено на ФИО21 Указывая на то обстоятельство, что Мисшустина Л.В. является инвалидом I группы и не может самостоятельно защищать свои интересы в суде, Тушинский межрайонный прокурор г. Москвы просит суд обязать ответчиков в индивидуальном тепловом пункте Адрес в Адрес установить насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения на виброизолирующее основание; а также выполнить звукоизоляцию потолка индивидуального теплового пункта Адрес в Адрес из негорючих звукоизоляционных материалов типа базальтового волокна.
Представитель истца – помощник Пресненского межрайонного прокурора города Москвы Гурулев Д.А., исковые требования поддержал.
Истица Мисшустина Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представители ответчиков ФИО42 и ФИО41 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков ФИО22» и ФИО23», признав причины их неявки в судебное заседание неуважительными.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, истицы, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Мишустина Л.В., является собственницей Адрес в Адрес на основании справки о выплате пая ФИО24» от ... и свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24 апреля 2009 года (л.д. 5).
В период с 2008 года Мишустина Л.В. обращалась в управу района ФИО25, управляющую компанию ФИО26» по вопросу наличия шумов от насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, смонтированного в подвальном помещении жилого дома.
Данными организациями неоднократно проводились комиссионные обследования (02.06.2008 г., 15.08.2008 г., 16.10.2008 г., 12.02.2009 г., 18.02.2009 г., 20.08.2009 г.) в результате которых было установлено, что шум происходит от вибрации насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения, смонтированного в индивидуальном тепловом пункте жилого дома (л.д. 12-14).
18 февраля 2009 года ФИО27» в ФИО28 было установлено, что уровни звука в квартире, принадлежащей Мишустиной Л.В. при работе насосного оборудования превышают допустимые нормы для ночного времени на 8 Дб (л.д. 17-18).
Подрядной организацией ООО «Тепло с плюсом» были произведены работы по замене обратных клапанов, ревизия виброставок и амортизаторов на трубопроводах, однако, уровень шума не изменился.
В ходе проверки прокуратурой получено техническое заключение ФИО29» от 15 апреля 2010 года, согласно которому, смонтированное насосное оборудование не соответствует проекту. Согласно проекту данное оборудование должно быть установлено на виброизолирующее основание, однако насосное оборудование расположено непосредственно на фундаментной плите; для устранения шума необходимо установить насосное оборудование на виброизолирующее основание и выполнить звукоизоляцию потолка индивидуального теплового пункта из негорючих звукоизоляционных материалов типа базальтового волокна (л.д. 26).
Жилой Адрес от 28 октября 2003 года ...-ПП «О строительстве объектов в городе Москве в рамках реализации Протокола о сотрудничестве между Правительством Москвы и Киевской городской властью в области строительства в Киеве и Москве в 2003-2005 годах» и инвестиционного контракта, заключенного между Правительством Москвы и ФИО30» (л.д. 41-44).
15 декабря 2003 года между ФИО31 и ФИО32» был заключен договор о совместной деятельности по комплексной застройке ФИО33 (л.д. 56-65).
Между ФИО34» (заказчик) и ФИО40 (подрядчик) 10 января 2004 года был заключен договор подряда ..., согласно которому ФИО35 принял на себя генеральный подряд по выполнению полного комплекса работ по строительству и вводу в эксплуатацию названного жилого дома (л.д. 69-74).
Проектная документация на строительство жилого дома была разработана ФИО36» на основании договора ..., заключенного с ФИО37 30 января 2004 года (л.д. 76-82).
Жилой Адрес был принят комиссией согласно акту приемки законченного строительством объекта от 27 июня 2005 года (л.д. 37-40).
Согласно сведениям, полученным из ИФНС России ... по Адрес, наименование ФИО38» было изменено на ФИО39
В соответствии с ч. 2 ст. 754 ГК РФ, подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
Согласно ст. 756 ГК РФ, предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств были ущемлены права истицы, данные права подлежат восстановлению посредством обязания ответчиков осуществить установку насосного оборудования холодного и горячего водоснабжения на виброизолирующее основание, а также выполнить звукоизоляцию потолка индивидуального теплового пункта Адрес в Адрес из негорючих звукоизоляционных материалов типа базальтового волокна, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Решил:
Исковые требования Тушинского межрайонного прокурора города Москвы в интересах Мишустиной Людмилы Васильевны – удовлетворить.
Обязать ЗАО «Мосстрой-инвест» и ОАО «Строймонолит-14» в индивидуальном тепловом пункте Адрес в Адрес установить насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения на виброизолирующее основание.
Обязать ЗАО «Мосстрой-инвест» и ОАО «Строймонолит-14» выполнить звукоизоляцию потолка индивидуального теплового пункта Адрес в Адрес из негорючих звукоизоляционных материалов типа базальтового волокна.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.
Федеральный судья
Бондарев А.В.