РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2010 года Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ершовой О.С., при секретаре Мануйловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-463/2010 по иску Умникова С.В. к Департаменту имущества г.Москвы о признании права собственности на машиноместо,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Департаменту имущества г.Москвы о признании права собственности на машиноместо ... в гараже стоянке по Адрес Адрес и обязании УФРС по г.Москве зарегистрировать его право собственности на указанное машиноместо. Свои требования истец мотивирует тем, что с 1990 года он владел на праве собственности гаражным боксом в автостоянке РОО МГСА №19 по адресу: Адрес Гараж был возведен за счет личных средств на земельном участке, отведенном РОО МГСА. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.12.1998г. №918, постановлением Правительства Москвы от 18.04.2000г. №286, Префектом ЦАО г.Москвы было издано распоряжение №2535-р от 20.10.2000г. о предоставлении машиномест в первой очереди многоэтажного гаража стоянки по Адрес автовладельцам, выводимым с трассы 3-го транспортного кольца в т.ч. автостоянок РОО МГСА №2 и №19, с передачей машиномест в собственность. В соответствии с решением районного собрания от 20.06.2002г. №7/6/41-рс, на основании жеребьевки, в порядке компенсации за сносимый гараж истцу было предоставлено машиноместо Адрес В феврале 2009г. истец обратился в ФРС по Москве с заявлением о регистрации права собственности на машиноместо. Регистрация права собственности была сначала приостановлена, а в последствии в осуществлении регистрационных действий истцу было отказано, в связи со следующим: истцом не предоставлено свидетельство о собственности, выданное Главой Управы Пресненского района ЦАО г. Москвы; противоречием в сведениях от Управы Пресненского района ЦАО г. Москвы по поводу должностного лица, утвердившего списки лиц, которым в порядке компенсации предоставлены в собственность машиноместа в многоэтажной гаражной стоянке, расположенной по адресу Адрес На обращение истца от Заместителя Главы Управы Пресненского района ЦАО г. Москвы был получен ответ, подтверждающий, нахождение истца в списке владельцев индивидуальных гаражей, утвержденных Главой Управы Пресненского района. При этом для оформления имущественных отношений на машино-место предложено обратиться в Департамент имущества города Москвы. Тем самым, ставится под сомнение право собственности истца, неразрывно связанное с изъятием земельного участка для государственных нужд, на котором располагалось принадлежащее истцу имущество - индивидуальный гараж. В результате неоднозначной позиции Управы Пресненского района ЦАО г. Москвы, истцу не удается зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество, и в полной мере реализовать право собственности на машиноместо ... на Адрес
Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика исковые требования не признал.
3-и лица Префектура ЦАО г.Москвы, ГУФРС по г.Москве, Правительство г.Москвы, РОО МГС в суд не явились.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01 декабря 1998г. было издано Постановление Правительства Москвы №918 «Об освобождении трассы внутригородской кольцевой магистрали (3-е малое кольцо) от Московского Международного делового центра «Москва-Сити» до Звенигородского шоссе (Центральный административный округ). В результате издания этого Постановления Правительства Москвы принадлежащий истцу гараж оказался в зоне производства работ и подлежал сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали.
Согласно указанному Постановлению Правительства Москвы Префекту Центрального административного округа Москвы совместно с ОАО Москапстрой» и Москомархитектурой было предписано составить списки предприятий, организаций, ГСПК, владельцев индивидуальных гаражей, уточнить размеры занимаемых ими участков, произвести оценку и утвердить акты оценки строений, подпадающих в зону производства работ и подлежащих сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали; освободить трассу внутригородской кольцевой магистрали в 1 квартале 1999г.
В целях выполнения Постановления Правительства Москвы от 01.12.1998 г. №918 впоследствии было издано Постановление Правительства Москвы от 18.04.2000г. №286 «О проектировании и строительстве многоэтажной гаражной стоянки по Адрес для перебазирования гаражей автовладельцев с трассы 3-го транспортного кольца на участке от 2-го Красногвардейского проезда до Звенигородского шоссе (Центральный административный округ).
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 18.04.2000г. №286 «О проектировании и строительстве многоэтажной гаражной стоянки по Адрес для перебазирования гаражей автовладельцев с трассы 3-го транспортного кольца на участке от 2-го Красногвардейского проезда до Звенигородского шоссе (Центральный административный округ) за счет средств города Москвы была построена многоэтажная гаражная стоянка по адресу: Адрес
На основании акта приемки законченного строительством объекта ... от ... и ... от ... (л.д. 100-106) произведена государственная регистрация права собственности города Москвы на нежилые помещения площадью ... что подтверждается свидетельствами оправе собственности (л.д. 95-96).
В соответствии с указанным выше Постановлением Правительства Москвы было осуществлено перебазирование гаражей автовладельцев, которые были снесены в результате строительства трассы 3-го транспортного кольца (МГСА №2, МГСА №19, владельцы индивидуальных гаражей.)
В списке членов автостоянки, расположенной по адресу: Адрес на предоставление Машино-мест в гараже-стоянке на Адрес с последующим оформлением их в собственность, утвержденном главой районной Управы Пресненского района г. Москвы ФИО11, в том числе значится и истец – Умников С.В. (л.д. 116-121).
... на основании списков, утвержденных Главой управы района «Пресненский» и согласно жеребьевки ОАО «Москапстрой», Умникову С.В. разрешили заселение машиноместа ... в многоэтажном гараже-стоянке по Адрес о чем было выдано соответствующее разрешение (л.д.9).
В феврале 2009г. Умников С.В. обратился в УФРС по Москве для оформления права собственности на занимаемое им машиноместо ... в гараже-стоянке по адресу: Адрес
Письмом от ... УФРС по Москве уведомило истца, что в государственной регистрации отказано, в связи с тем, что согласно представленному на государственную регистрацию письму Управы Пресненского района г.Москвы от ... ..., Умников С.В. числиться в списках лиц, чьи гаражи были снесены в результате строительства 3-го транспортного кольца, при этом согласно данным Управы данный список был утвержден главой Управы ФИО6 Учитывая, что Умников С.В. значиться в списке членов автостоянки на машиноместа с последующим оформлением их в собственность от ..., утвержденным ФИО7, а не ФИО6, указанное обстоятельство прямо противоречит сведениям, представленным Управой Пресненского района г.Москвы (л.д. 16).
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решение Районного собрания Пресненского района от ... (л.д.14) о распоряжении машиноместами принадлежащему города Москве принято с превышением полномочий.
Согласно пп.2.1.1. п. 2 постановления Правительства Москвы от 01.04.2008 года №255-ПП «Об утверждении положения о департаменте имущества города Москвы» управление и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в собственности города Москвы, относится к компетенции Департамента имущества города Москвы.
Аналогичные положения содержались в Распоряжении Мэра г.Москвы от 10.09.1998г. №925-РМ «Об утверждении положения о Департаменте государственного и муниципального имущества г.Москвы», правопреемником которого является Департамент имущества города Москвы.
Следовательно, ни Префектура ЦАО, ни Управа Пресненского района, ни Районное собрание не были вправе распоряжаться принадлежащими городу Москва машиноместами, а разрешение от 07.09.2000 не могло повлечь за собой правовых последствий.
В свидетельстве о регистрации права от 16 сентября 2005 года, указан адрес машиноместа, аналогичный адресу в исковом заявлении, т.е. право собственности на имущество, на которое претендует истец, зарегистрировано в установленном порядке за городом Москва.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, многоэтажная гаражная стоянка по адресу Адрес была построена за счет бюджета г.Москвы, собственность зарегистрирована за г.Москва.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Истец не представил доказательств того, что являлся собственником гаража, расположенного по адресу: Адрес.
В ходе судебного разбирательства установлено, что свидетельство о праве собственности на машиноместо Умникову С.В. не выдавалось, тем самым право собственности у истца не возникло.
По мнению суда, Умникову С.В. не принадлежало право собственности на машиноместо в автостоянке РОО МГСА №19 по адресу: Адрес Им вносилась плата на благоустройство автостоянки и членские взносы (л.д. 123-139).
Кроме того, согласно справки застройщика гаража по адресу: Адрес ЗАО УКСиД (л.д. 99) третьи лица к финансированию объекта не привлекались.
При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Умникова С.В. о признании за ним права собственности на машиноместо ... по Адрес и обязании УФРС по г.Москве зарегистрировать его право собственности на указанное машиноместо.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Умникова С.В. к Департаменту имущества г.Москвы о признании права собственности на машиноместо – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.С. Ершова