РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ершовой О.С., при секретаре Мануйловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-806/2010 по иску Резвякова Е.М. к Департаменту имущества г.Москвы о признании недействительными права г.Москвы на машиноместо ... в гараже стоянке по Адрес и признании за ним права собственности на указанное машиноместо,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Управе Пресненского района г.Москвы о признании права собственности на машиноместо ... в гараже стоянке по Адрес Свои требования истец мотивирует тем, что ... им, Резвяковым Е.М., был подан пакет правоустанавливающих документов в УФРС по Москве для оформления права собственности на занимаемое им с 2000г. машиноместо ... в гараже-стоянке по адресу: Адрес Данное машиноместо было выделено истцу в 2000г. в порядке компенсации за снесенный гаражный бокс на официальной автостоянке РОО МГСА-2, а оформление машиномест гаража-стоянки по адресу: Адрес в собственность было официально начато УФРС по Москве в 2008г. на основании: постановления Правительства Москвы №286 от 18.04.2000г.; Распоряжения Префекта ЦАО №2535-р от 20.10.2000г.; разрешений на заселение машиноместа в гараже-стоянке за подписью Главы Управы; решения районного собрания Пресненского района №7/6/41-РС от 20.06.2002г.; постановления Правительства Москвы №918 от 01.12.1998г. Пакет документов истца был принят УФРС. Однако, письмом от ... УФРС по Москве информировало истца, что регистрация права приостанавливается по причине отсутствия его фамилии в списках по адресу: Адрес Но гараж истца, снесенный при строительстве 3-го транспортного кольца находился по адресу Адрес, на официальной автостоянке РОО МГСА-2, списков членов которой в УФРС по Москве не оказалось. Однако в ответе Главы Управы от ... было указано, что бокс находился на автостоянке РОО МГСА-2, подпадавшей под снос при строительстве 3-го транспортного кольца. Управа отказалась официально направить письмо о нахождении истца в названных выше списках в УФРС.
Определением суда от ... по делу произведена замена ненадлежащего ответчика Управы Пресненского района г.Москвы надлежащим – Департаментом имущества г.Москвы.
В судебном заседании ... истец уточнил исковые требования и просил суд признать недействительными права г.Москвы на машиноместо ... в гараже-стоянке по Адрес; признать за истцом право собственности на машиноместо ... в гараже-стоянке по Адрес
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика исковые требования не признал.
3-и лица Префектура ЦАО г.Москвы, Управа Пресненского района г.Москвы, Правительство г.Москвы, РОО МГС в суд не явились.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01 декабря 1998г. было издано Постановление Правительства Москвы №918 «Об освобождении трассы внутригородской кольцевой магистрали (3-е малое кольцо) от Московского Международного делового центра «Москва-Сити» до Звенигородского шоссе (Центральный административный округ). В результате издания этого Постановления Правительства Москвы принадлежащий истцу гараж оказался в зоне производства работ и подлежал сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали.
Согласно указанному Постановлению Правительства Москвы Префекту Центрального административного округа Москвы совместно с ОАО Москапстрой» и Москомархитектурой было предписано составить списки предприятий, организаций, ГСПК, владельцев индивидуальных гаражей, уточнить размеры занимаемых ими участков, произвести оценку и утвердить акты оценки строений, подпадающих в зону производства работ и подлежащих сносу с трассы внутригородской кольцевой магистрали; освободить трассу внутригородской кольцевой магистрали в 1 квартале 1999г.
В целях выполнения Постановления Правительства Москвы от 01.12.1998 г. №918 впоследствии было издано Постановление Правительства Москвы от 18.04.2000г. №286 «О проектировании и строительстве многоэтажной гаражной стоянки по ул. Подвойского для перебазирования гаражей автовладельцев с трассы 3-го транспортного кольца на участке от 2-го Красногвардейского проезда до Звенигородского шоссе (Центральный административный округ).
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 18.04.2000г. №286 «О проектировании и строительстве многоэтажной гаражной стоянки по ул. Подвойского для перебазирования гаражей автовладельцев с трассы 3-го транспортного кольца на участке от 2-го Красногвардейского проезда до Звенигородского шоссе (Центральный административный округ) за счет средств города Москвы была построена многоэтажная гаражная стоянка по адресу: Адрес
На основании акта приемки законченного строительством объекта №1062 от 20.08.2002 года и №1350 от 14.11.2002 года (л.д. 229-235) произведена государственная регистрация права собственности города Москвы на нежилые помещения площадью 31 127,9 кв.м., что подтверждается свидетельствами оправе собственности (л.д. 130-131).
В соответствии с указанным выше Постановлением Правительства Москвы было осуществлено перебазирование гаражей автовладельцев, которые были снесены в результате строительства трассы 3-го транспортного кольца (МГСА №2, МГСА №19, владельцы индивидуальных гаражей.)
07 сентября 2000 года на основании списков, утвержденных Главой управы района «Пресненский» и согласно жеребьевки ОАО «Москапстрой», Резвякову Е.М. разрешили заселение машиноместа ... в многоэтажном гараже-стоянке по Адрес, о чем было выдано соответствующее разрешение.
22 апреля 2002 года на основании списков, утвержденных Главой управы района «Пресненский» и согласно жеребьевки Организиция Резвякову Е.М. разрешили заселение машиноместа ... в многоэтажном гараже-стоянке по Адрес, о чем было выдано разрешение.
18 июня 2009г. им, Резвяков Е.М., обратился в УФРС по Москве для оформления права собственности на занимаемое им машиноместо ... в гараже-стоянке по адресу: Адрес
Письмом от 13 июля 2009г. УФРС по Москве уведомило истца, что регистрация права приостанавливается, в связи с тем, что в Управление представлены списки членов автостоянки, расположенной по адресу: Адрес на предоставление машиномест в гараже-стоянке по Адрес, утвержденные главой районной Управы района Пресненский ФИО5 В имеющихся списках в числе лиц, которым предоставляются машиноместа, Резвяков Е.М. отсутствует (л.д. 70).
В ходе судебного заседания истец подтвердил, что его фамилия в Списках членов автостоянки, расположенной по адресу: Адрес на предоставление машиномест в гараже-стоянке по Адрес, утвержденных главой районной Управы района Пресненский ФИО5, отсутствовала. Данные обстоятельства также подтверждаются самим списком. Вместе с тем истец в обоснование своих требований указывает, что согласно письма заместителя Главы Управы Пресненского района от ... он, Резвяков Е.М., в списках владельцев гаражей (членов МГСА №2. МГСА №19), утвержденных главой районной управы Пресненского района ФИО6, чьи гаражи были снесены в результате строительства 3-го транспортного кольца.
Однако данное письмо не свидетельствует о том, что истец был включен в списки для предоставления машиномест, поскольку в вышеуказанном письме заместителя главы управы говориться о том, что ФИО3, числился в списках владельцев гаражей (членов МГСА №2. МГСА №19), утвержденных главой районной управы Пресненского района ФИО6, чьи гаражи были снесены в результате строительства 3-го транспортного кольца. А данные обстоятельства сторонами, в частности ответчиком, не оспаривались.
Таким образом, в суде достоверно установлено, что истец не был включен в списки членов автостоянки, расположенной по адресу: Адрес на предоставление машиномест в гараже-стоянке по Адрес, утвержденные главой районной Управы района Пресненский ФИО5
В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что разрешение, подписанное заместителем генерального директора ЗАО УКС ИКС и Д, заместителем Главы Управы района Пресненский, главным специалистом Управы района Пресненский по ГСХ, в соответствии с которым Резвякову Е.М. разрешено заселение Машино-места ..., принадлежащего городу Москве принято с превышением полномочий.
Согласно пп.2.1.1. п. 2 постановления Правительства Москвы от 01.04.2008 года №255-ПП «Об утверждении положения о департаменте имущества города Москвы» управление и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в собственности города Москвы, относится к компетенции Департамента имущества города Москвы.
Аналогичные положения содержались в Распоряжении Мэра г.Москвы от 10.09.1998г. №925-РМ «Об утверждении положения о Департаменте государственного и муниципального имущества г.Москвы», правопреемником которого является Департамент имущества города Москвы.
Следовательно, ни Префектура ЦАО, ни Управа Пресненского района, ни Районное собрание не были вправе распоряжаться принадлежащими городу Москва машиноместами, а разрешение от 07.09.2000 не могло повлечь за собой правовых последствий.
В свидетельстве о регистрации права от ..., указан адрес машиноместа, аналогичный адресу в исковом заявлении, т.е. право собственности на имущество, на которое претендует истец, зарегистрировано в установленном порядке за городом Москва.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, многоэтажная гаражная стоянка по адресу Адрес была построена за счет бюджета г.Москвы, собственность зарегистрирована за г.Москва.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Истец не представил доказательств того, что являлся собственником гаража, расположенного по адресу: Адрес
В ходе судебного разбирательства установлено, что свидетельство о праве собственности на машиноместо Резвякову Е.М. не выдавалось, тем самым право собственности у истца не возникло.
По мнению суда, Резвякову Е.М. не принадлежало право собственности на машиноместо в автостоянке РОО МГСА №2 по адресу: Адрес Им вносилась плата по решениям общего собрания на благоустройство автостоянки, за автостоянку, за пользование автостоянкой и членские взносы (л.д. 207-213, 220-222).
Кроме того, согласно справки застройщика гаража по адресу: Адрес ЗАО УКСиД (л.д. 228) третьи лица к финансированию объекта не привлекались.
При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Резвякова Е.М. о признании недействительными права г.Москвы на машиноместо ... в гараже стоянке по Адрес и признании за ним права собственности на указанное машиноместо.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворения искового заявления Резвякова Е.М. к Департаменту имущества г.Москвы о признании недействительными права г.Москвы на машиноместо ... в гараже стоянке по Адрес и признании за ним права собственности на указанное машиноместо – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.С. Ершова