РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 г. г. Москве
Пресненский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Бондарева А.В.,
при секретаре Колаевой Е.А.,
с участием представителя истца и ответчика по встречному иску Ермолиной В.И., ответчика и истца по встречному иску Цагараева А.Б. и его представителя Власовой К.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2514/2010 по:
исковому заявлению Мешкова Михаила Михайловича, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына Мешкова Кирилла Михайловича, ... к Цагараеву Астимиру Борисовичу и УФМС по г. Москве, третье лицо - Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, о признании утратившим Цагараева А.Б. права пользования двумя комнатами размером ... в ...х комнатной Адрес, расположенной по адресу: Адрес «А», Адрес, а также обязании УФМС по г. Москве снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу;
встречному иску Цагараева Астимира Борисовича к Мешкову Михаилу Михайловичу, действующему в интересах своего несовершеннолетнего сына Мешкова Кирилла Михайловича, ... третье лицо - Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, об обязании не чинить препятствий в проживании в комнатах размером .... в ...-х комнатной Адрес, расположенной по адресу: Адрес «А», Адрес,
УСТАНОВИЛ:
Мешков Михаил Михайлович, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына Мешкова Кирилла Михайловича, ..., обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с указанными исковыми требованиями, мотивируя их следующим.
ФИО3, мать Мешкова Кирилла Михайловича, ... года рождения, являлась нанимателем двух комнат площадью ....м. в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес. На указанной жилой площади также зарегистрированы сын нанимателя - Мешков Кирилл Михайлович, ... года рождения и Цагараев Астемир Борисович (ответчик).
ФИО23 умерла ...
На спорной жилой площади в настоящее время зарегистрированы несовершеннолетний Мешков Кирилл Михайлович, ... года рождения и Цагараев Астемир Борисович (ответчик).
Истец указывает на то обстоятельство, что Цагараев Астемир Борисович по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес, когда-либо не проживал, в настоящее время не проживает, вещей его в комнатах не имеется, каких-либо препятствий во вселении и проживании ему не чинилось, местом постоянного проживания ответчика является Адрес, где он проживает вместе с семьей – женой и ребенком, оплату жилья и коммунальных услуг по месту регистрации не осуществляет, их несет истец.
В связи с изложенным истец просит суд признать Цагараева Астемира Борисовича утратившим право пользования двумя комнатами площадью ....м. в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес, обязать УФМС по г. Москве снять Цагараева А.Б. с регистрационного учета по данному адресу.
Цагараев А.Б. обратился со встречными исковыми требованиями к Мешкову М.М., действующему в интересах своего несовершеннолетнего сына Мешкова К.М., ..., об обязании не чинить препятствия в проживании, мотивируя данные требования следующим.
В ... году Цагараев А.Б. совместно с ФИО3 произвели обмен занимаемого ими жилого помещения по адресу: Адрес, в порядке обмена вселились в две комнаты площадью ...м. в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес. ФИО3 был выдан ордер в отношении данной жилой площади, в данный ордер был включен Цагараев А.Б. в качестве родственника. Договор социального найма в отношении данной жилой площади был зарегистрирован с ФИО3.
Истец по встречному иску указывает на то обстоятельство, что еще до проведения данного обмена между ним и ФИО9 – матерью ФИО3 была достигнута договоренность о его временном не проживании на спорной жилой площади. ... между Цагараевым А.Б. и ФИО6 был зарегистрирован брак, в связи с чем он стал проживать в Адрес, где зарегистрирована Цагараева (Рыбакова) Т.М.. О смерти ФИО3, как указывает истец по встречному иску ему не было известно до получения искового заявления Мешкова М.М., действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына, после чего Цагараев А.Б. пытался несколько раз попасть в квартиру по месту регистрации, однако, ему это сделать не удалось по причине смены замков, комплекта ключей от которой ему предоставлено не было. По данному факту ... Цагараев А.Б. обратился с заявлением в ОВД Пресненского района. О указанным обстоятельствам, ФИО1 просит суд обязать ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4 не чинить ему препятствий в проживании в комнатах площадью ... кв.м. в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес (л.д. 80).
Представитель истца и ответчика по встречному иску ФИО11 в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.
Ответчик и истец по встречным исковым требованиям ФИО1, а также его представитель Власова К.Б. в судебное заседание явились, в удовлетворении первоначальных исковых требований просили отказать, встречные требования – удовлетворить.
Представитель ответчика по первоначальному иску УФМС г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, из ранее представленного заявления усматривается, что ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, полагает первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, встречные исковые требования – не подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, мать Мешкова Кирилла Михайловича, ... года рождения, являлась нанимателем двух комнат площадью ... кв.м. в четырехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес. На указанной жилой площади также зарегистрированы сын нанимателя - Мешков Кирилл Михайлович, ... года рождения и Цагараев Астемир Борисович (отчим ФИО3).
ФИО3 умерла ....
На спорной жилой площади в настоящее время зарегистрированы несовершеннолетний Мешков Кирилл Михайлович, ... года рождения и Цагараев Астемир Борисович (ответчик).
... Хамовническим отделом ЗАГС г. Москвы был зарегистрирован брак между Цагараевым Астемиром Борисовичем и ФИО6 (л.д. 104).
ФИО10 зарегистрирована по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, кВ. 40 (л.д. 106).
Из письменных объяснений Цагараева А.Б. следует, что он фактически проживает вместе с женой Цагараевой Т.М. по месту ее регистрации.
Цагараев А.Б., его представитель не оспаривали в ходе судебного разбирательства факт не вселения Цагараева А.Б. и его не проживания на спорной жилой площади, также не оспаривался факт не оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении данной жилой площади.
Довод ответчика о том, что между ним и ФИО9, ФИО3 была достигнута устная договоренность о его не проживании в квартире по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес не подтвержден допустимыми доказательствами, в частности соглашением, которое могло быть подписано в случае достижения подобной договоренности между ФИО3 и Цагараевым А.Б..
Довод Цагараева А.Б. о том, что им осуществляется оплата жилья и коммунальных услуг в отношении спорной жилой площади с 2009 по 2010 года суд оценивает критически и не может принять во внимание, поскольку данные платежи стали осуществляться ответчиком после обращения истца к нему с соответствующими исковыми требованиями.
Из ответа на судебный запрос, полученного из городской поликлиники ... Адрес от 18 ноября 2009 года, Цагараев Астемир Борисович в реестре прикрепленного населения на учете не состоит, амбулаторная карта в регистратуре отсутствует (л.д. 31).
Согласно ответу на судебный запрос, полученный из городской поликлиники ... Адрес что от Цагараева А.Б., зарегистрированного по адресу: Адрес, стр. 1, Адрес зафиксировано обращение 24 декабря 2009 года к участковому терапевту (т.е. уже в период нахождения гражданского дела в производстве суда) (л.д. 73).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показал, что с Мешковым не знаком, знает Цагараева А.Б., ему известно о том, что Цагараев А.Б. зарегистрирован по Адрес вместе с падчерицей ФИО24 между ними была договоренность о том, что Цагараев А.Б. не будет проживать по Адрес Также данный свидетель пояснил, что когда Цагареву А.Б. стало известно о смерти падчерицы, он приезжал вместе со свидетелем в квартиры по Адрес, но их не впустили в квартиру, в квартире находилась какая-то женщина.
Свидетель ФИО15 показал, что со слов Цагараева А.Б. ему известно о том, что его не пускают в квартиру по Адрес
Суд критически оценивает показания данных свидетелей, поскольку сведения о существовании некой договоренности о не проживании Цагараева А.Б. на спорной жилой площади свидетелю ФИО16 известны со слов самого Цагараева А.Б., кроме того, как следует из показаний данных свидетелей попытку вселиться на спорную площадь ФИО1 предпринял уже после принятия судом к своему производству искового заявления ФИО2, действующего в интересах ФИО4.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что являлась подругой ФИО17, в связи с чем знакома с ее сыном Мешковым Кириллом, с ФИО1 не знакомы, никогда его не видела, несовершеннолетний Мешков К.М. после смерти матери ФИО3 проживает со своей бабушкой, Цагараев являлся вторым мужем матери ФИО3, они развелись в ..., после чего он сразу уехал.
Свидетель ФИО18 показала, что неоднократно была в коммунальной квартире, где зарегистрирован Мешков К.М., там две комнаты, в которых свидетель видела детские вещи, посторонних вещей в квартире не видела, на данной жилой площади проживали Кирилл и его мама (ФИО3), С Цагараевым А.Б. свидетель не знакома, в квартире его не видела.
Свидетель ФИО19 показала, что дружила с ФИО3, с Цагараевым А.Б. знакома не была, только слышала о том, что он являлся бывшим мужем ФИО9, в гостях бывала часто, никого постороннего, не знакомого не видела.
Свидетель ФИО20 показала, что являлась подругой ФИО3, она с сыном занимали две комнаты в квартире коммунального заселения, бывала у них и вечером и в выходные, кроме ФИО3 и ее сына в жилом помещении никого не видела, с Цагараевым А.Б. не знакома.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.
Таким образом, требования Цагараева А.Б. о нечинении препятствий в проживании в комнатах размером ... кв.м. в ...-хкомнатной Адрес, расположенной по адресу: Адрес «А», Адрес удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что Цагараев А.Б. в добровольном порядке отказался от проживания и пользования спорной жилой площадью, данный отказ не носил вынужденного характера, поскольку до принятия судом к своему производству первоначального иска Мешкова М.М., действующего в интересах несовершеннолетнего Мешкова К.М., Цагараев А.Б. не предпринимал попыток ко вселению на данную жилую площадь, не обращался в компетентные органы с заявлением по факту чинения ему кем либо препятствий во вселении проживании, не нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, на протяжении длительного времени постоянно проживает со своей женой в квартире по месту ее регистрации в Адрес, каких либо вещей ФИО1 на спорной жилой площади не находится.
При таких обстоятельствах первоначальные исковые требования в части признания ФИО1 утратившим право пользования двумя комнатами размером ... кв.м. в ...-х комнатной Адрес, расположенной по адресу: Адрес «А», Адрес подлежат удовлетворению.
Доводы ФИО1 о том, что между ним и ФИО3 была достигнута договоренность о его временном не проживании на спорной жилой площади, как указывалось выше, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, до принятия судом к своему производству первоначального иска ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО1 не предпринимал попыток ко вселению на данную жилую площадь, не обращался в ОВД Пресненский Адрес с заявлением по факту чинения ему кем либо препятствий во вселении проживании, не нес расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, не обращался за медицинским обслуживанием в поликлинику по месту регистрации.
Ссылку ФИО1 на положения ст. 71 ЖК РФ, в соответствии с которыми, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, суд не может принять во внимание, поскольку с учетом собранных по делу доказательств, не проживание ФИО1 на спорной жилой площади носило не временный, а постоянный характер.
Вместе с тем, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований в части снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Адрес «А», Адрес, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 31 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от ... ...), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На момент подачи иска каких – либо прав и законных интересов ФИО2 УФМС Адрес на нарушал; сам ФИО2 с какими – либо требованиями в УФМС Адрес не обращался.
При таких обстояте6льствах, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета, в связи с чем исковые требования об обязании УФМС Адрес снять ФИО1 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Мешкова Михаила Михайловича, действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына Мешкова Кирилла Михайловича, ... – удовлетворить частично.
Признать Цагараева Астимира Борисовича утратившим право пользования двумя комнатами размером ... кв.м. в ...-х комнатной Адрес, расположенной по адресу: Адрес «А», Адрес.
В удовлетворении остальной части иска - отказать.
В удовлетворении встречного иска Цагараева Астимира Борисовича к Мешкову Михаилу Михайловичу, действующему в интересах своего несовершеннолетнего сына Мешкова Кирилла Михайловича, ... третье лицо - Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, об обязании не чинить препятствий в проживании в комнатах размером ... кв.м. в ...х комнатной Адрес, расположенной по адресу: Адрес «А», Адрес - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья
Бондарев А.В.