РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 года г. Москва
Пресненский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Бондарева А.В.,
при секретаре Колаевой Е.А.,
с участием истца Назарьевой Г.В. и её представителя - адвоката Рудакова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4415/10 по иску Назарьевой Галины Валентиновны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, третьи лица - Префектура ЮВАО г. Москвы, ГУП «Жилищник – 1», Назарьев Леонид Иванович, Назарьев Максим Леонидович и Назарьев Андрей Леонидович, об обязании заключить договор социального найма в отношении Адрес, расположенной по адресу: Адрес,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Пресненский районный суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя их следующим.
Решением Исполнительного комитета Адрес совета Адрес от ... отцу истицы – ФИО4 и членам его семьи – ФИО5 (жене), ФИО8 (теще), ФИО6 (дочери) и ФИО7 (дочери) была предоставлена жилая площадь в семейном общежитии в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес.
Истец указывает на то обстоятельство, что в последующем ее отец, мать и сестра в связи с предоставлением другого жилого помещения выехали из занимаемой квартиры, на имя истицы был открыт лицевой счет в отношении квартиры по адресу: Адрес.
ФИО8 умерла ....
... в квартиру по адресу: Адрес вселился муж истицы – ФИО1, ... и ... в данной квартире были зарегистрированы сыновья истицы – ФИО2 и ФИО3, соответственно.
В декабре 2009 года истец обратилась в ГУП «Жилищник-1» с просьбой оформить договор социального найма в отношении занимаемой квартиры, для последующей приватизации данного жилого помещения.
В январе 2010 года истец была ознакомлена с Распоряжением Префекта ЮВАО г. Москвы, из которого следовало, что ГУП «Жилищник-1» было отказано в ходатайстве об исключении квартиры из служебного жилого фонда и заключении с истицей договора социального найма. Истец указывает, что не предполагала о том, что занимаемая ею квартира находится в служебном жилом фонде, полагала, что является нанимателем квартиры, в квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг истец указывалась в качестве нанимателя, тип квартиры определялся как муниципальная.
В апреле 2010 года истец обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Адрес с заявлением о заключении с нею договора социального найма в отношении квартиры по адресу: по адресу: Адрес, однако, в удовлетворении данного заявления ей было отказано.
Полагая данный отказ не основанным на законе, Назарьева Г.В. просит суд обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с нею договор социального найма в отношении Адрес, расположенной по адресу: Адрес, включив в данный договор в качестве членов семьи нанимателя Назарьева Леонида Ивановича, Назарьева Максима Леонидовича и Назарьева Андрея Леонидовича.
Истец и её представитель - адвокат Рудаков А.Д. в судебное заседание явились, требования поддеражали.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, при таких обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд признает причины неявки представителя ответчика в судебное заседание неуважительными.
Представитель третьего лица Префектуры Юго-Восточного административного округа г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Префектуры Центрального административного округа г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица ГУП «Жилищник-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица Назарьев Леонид Иванович, Назарьев Максим Леонидович, Назарьев Андрей Леонидович в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями истца согласились.
Суд, выслушав объяснения истца и её представителя, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Фрунзенского районного совета города Москвы от 17 февраля 1961 года отцу истицы – Белову Валентину Григорьевичу и членам его семьи – Беловой Анастасии Андреевне (жене), Карпушкиной Екатерине Андреевне (теще), ФИО6 (дочери) и ФИО7 (дочери) была предоставлена жилая площадь в семейном общежитии в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес (л.д. 5).
Решением Жилищно-бытовой комиссии Управления жилищно-коммунального хозяйства Главмосремонта города Москвы от 12 октября 1987 года было постановлено открыть отдельный лицевой счет в отношении отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес на ФИО10 в связи с выбытием ответственного квартиросъемщика на новое место жительства (л.д. 6).
В настоящее время, кроме истца Назарьевой Галины Валентиновны в квартире, расположенной по адресу: Адрес зарегистрированы муж истца – Назарьев Леонид Иванович, сыновья истца – Назарьев Максим Леонидович и Назарьев Андрей Леонидович (л.д. 13-15).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, датированной 13 июля 2010 года за ..., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес, отсутствует (л.д. 39).
Согласно письму ГУП «Жилищник-1» от 04 октября 2010 года жилой дом по адресу: Адрес находится в совместной собственности у Адрес и собственников жилых помещений. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы ...-ПП от ... данный дом ... передан на баланс в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. Согласно сведениям о наличии прав собственности на жилые помещения в доме по указанному адресу, полученных их Департамента жилищной политики и жилищного фонда Адрес зарегистрирована в Реестре объектов собственности г. Москвы в жилищной сфере (л.д. 67, л.д. 64).
Согласно ответу на судебный запрос, полученному из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, датированному 19 октября 2010 года, Адрес, расположенная по адресу: Адрес учтена в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере. По состоянию на 14 октября 2010 года в Рееестре СЖС не имеется данных об отнесении указанного жилого помещения к определенному виду жилищного фонда города Москвы в зависимости от целей использования (л.д. 78).
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Судом установлено, что Адрес, расположенная по адресу: Адрес зарегистрирована в Реестре объектов собственности Адрес, законные основания для отказа в заключении в отношении нее договора социального найма с истицей отсутствуют, в связи с чем, исковые требования Назарьевой Г.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Решил:
Исковые требования Назарьевой Галины Валентиновны – удовлетворить.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда Адрес заключить с Назарьевой Галиной Валентиновной договор социального найма в отношении Адрес, расположенной по адресу: Адрес, указав в качестве членов семьи нанимателя Назарьева Леонида Ивановича, Назарьева Максима Леонидовича и Назарьева Андрея Леонидовича.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.
Федеральный судья
Бондарев А.В.