Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г. Москва
Пресненский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Бондарева А.В.,
при секретаре Колаевой Е.А.,
с участием представителя истца Радаева М.Г. и помощника Пресненского межрайонного прокурора г. Москвы Трембачёвой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3665/2010 по иску Макеевой Екатерины Олеговны к Лукашевой Надежде Николаевне о выселении из квартиры №11, расположенной по адресу: Адрес, Б. Адрес,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратился в Пресненский районный суд г. Москвы с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя их следующим. 23.12.2009 г. Пресненским районным судом г. Москвы было вынесено решение по иску Макеевой Е.О. к Лукашевой Н.Н., Лукашову А.А., отделению УФМС по Пресненскому, которым исковые требования Макеевой Е.О. удовлетворены. Суд решил: признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) от 23.03.2009 г., заключенный между ФИО1, с одной стороны, и Лукашевой Надеждой Николаевной и ФИО2, с другой; применить последствия недействительности сделки включить в наследственную массу после умершей ФИО1, ... года рождения квартиры, расположенной по адресу: Адрес; обязать Отделение по пресненскому району отдела УФМС России по городу Москве в ЦАО снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: Адрес ФИО3; признать за Макеевой Екатериной Олеговной, как за наследником по закону ФИО1, право собственности на квартиру: Адрес.
В настоящее время в жилом помещении в квартире, расположенной по адресу: Адрес, проживает ответчица Лукашева Н.Н.
Как указывает истец, после вступления решения суда в законную силу, она обратилась к Лукашовой Н.Н. с просьбой освободить занимаемое спорное жилое помещение, однако на данную просьбу был получен отказ.
Истица намерена в полной мере пользоваться спорной квартирой, в том числе использовать ее для личного проживания. Наличие же проживающих в квартире граждан, не являющихся собственниками либо сособственниками данной жилплощади, препятствует осуществлению истицей законных правомочий собственника.
Вселение и проживание Лукашовой Н.Н. в квартире по адресу: Адрес было основано на договоре пожизненного содержания с иждивением (ренты), который в настоящее время решением Пресненского районного суда Адрес от ... признан недействительным. В связи с тем же решением Пресненского районного суда г. Москвы, Лукашова Н.Н. снята с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.
Истец просил суд, выселить Лукашову Надежду Николаевну из квартиры по адресу: Адрес.
В судебное заседание представитель истца по доверенности явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Лукашева Надежда Николаевна в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, письменных возражений на иск не представила.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, признав причину его неявки в судебное заседание неуважительной.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит исковые требования Макеевой Екатерины Олеговны подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, 23.12.2009 г. Пресненским районным судом г. Москвы было вынесено решение по иску Макеевой Е.О. к Лукашевой Н.Н., Лукашову А.А., отделению УФМС по Пресненскому, которым исковые требования ФИО5 удовлетворены. Суд решил: признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) от ..., заключенный между ФИО1, с одной стороны, и ФИО4 и ФИО2, с другой; применить последствия недействительности сделки включить в наследственную массу после умершей ФИО1, ... года рождения квартиры, расположенной по адресу: Адрес; обязать Отделение по пресненскому району отдела УФМС России по городу Москве в ЦАО снять с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: Адрес ФИО3; признать за Макеевой Екатериной Олеговной, как за наследником по закону ФИО1, право собственности на квартиру: Адрес (л.д. 7-14). Данное решение вступило в законную силу 12.01.2010 г. (л.д. 14).
В настоящее время в жилом помещении в квартире, расположенной по адресу: Адрес, проживает ответчица Лукашова Н.Н.
Вселение и проживание Лукашовой Н.Н. в квартире по адресу: Адрес было основано на договоре пожизненного содержания с иждивением (ренты), который в настоящее время решением Пресненского районного суда г. Москвы от 23.12.09 г. признан недействительным. В связи с решением Пресненского районного суда г. Москвы от 23.12.09 г., Лукашова Н.Н. снята с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры (л.д. 7-14).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2010 года, решение Пресненского районного суда г. Москвы от 23.12.09 г. с учетом об исправлении описки от 28 мая 2010 г. – оставить без изменения, кассационную жалобу Лукашовых Н.Н., А.А. – без удовлетворения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Макеевой Екатерины Олеговны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Макеевой Екатерины Олеговны - удовлетворить.
Выселить Лукашеву Надежду Николаевну из Адрес, расположенной по адресу: Адрес, Б. Адрес.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья
Бондарев А.В.