РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Суменковой Л.В., при секретаре Яковец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5260/2010 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-10 Пресненского района», Государственного унитарного предприятия Дирекция единого заказчика Пресненского района к Малаховой Светлане Юрьевне, Епремян Сурену Павлушовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Малаховой Светлане Юрьевне, Епремян Сурену Павлушовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что Малахова С.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес на основании договора купли-продажи от Дата. По состоянию на Дата за указанную квартиру числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб., которая образовалась в результате нерегулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с Дата года по Дата года включительно. С Дата года по Дата года дом находился в управлении ГУП ДЕЗ Пресненского района, за указанный период образовалась задолженность в размере ... руб. С Дата год и по настоящее время дом находится в управлении ООО «УК-10 Пресненского района» сумма задолженности составляет ... руб. Ответчики предупреждались о наличии задолженности и необходимости ее оплаты, однако до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.
Истцы просили суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района – ... руб.; пени в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере ... руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере ... руб.
Дата истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили предмет иска и просили суд взыскать с ответчика Малаховой С.Ю. в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района – ... руб.; взыскать с ответчиков солидарно пени в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере ... руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района в размере ... руб. и расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере ... руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК-10 Пресненского района» ФИО2 и представитель истца ГУП ДЕЗ Пресненского района ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Малахова С.Ю., Епремян С.П. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 115 ГПК РФ судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу. Лицо, которому судья поручил доставить судебную повестку или иное судебное извещение, обязано возвратить в суд корешок судебной повестки или копию иного судебного извещения с распиской адресата в их получении.
В материалах дела имеется акт о вручении судебных повесток от Дата, согласно которому сотрудники ГУП ДЕЗ Пресненского района – ФИО1 и ООО «УК-10 Пресненского района» ФИО2 Дата в ... часов по поручению суда с целью вручения судебных повесток лично под расписку ответчикам Малаховой С.Ю., Епремян С.П. по гражданскому делу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с Малаховой С.Ю., Епремян С.П. по квартире, расположенной по адресу: Адрес, пытались известить ответчиков по вышеуказанному адресу. Судебные повестки вручить не удалось, т.к. ответчики Малахова С.Ю., Епремян С.П. от подписи отказались (л.д. 87-88).
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Как усматривается из рапорта судебного пристава по ОУПДС, судебный пристав прибыл Дата, Дата, Дата по адресу: Адрес. По прибытии по вышеуказанному адресу дверь в квартиру никто не открыл. Опросить свидетелей не представилось возможным по той же причине. Таким образом вручить судебные повестки Малаховой С.Ю., Епремян С.П. не представляется возможным (л.д. 85-86).
Поскольку ответчики отказались от получения судебных повесток, а, следовательно, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что данное дело в производстве Пресненского районного суда г. Москвы находится длительное время, а именно с Дата.
Суд, выслушав представителя истца ООО «УК-10 Пресненского района» ФИО2, представителя истца ГУП ДЕЗ Пресненского района ФИО1, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчица Малахова С.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата и копией договора купли-продажи квартиры от Дата, выпиской их ЕГРП Номер от Дата (л.д.5, 6-7, 53).
Согласно выписке из домовой книги от Дата в спорной квартире зарегистрированы Епремян В.С., Дата года рождения (с Дата), Епремян С.П., Дата года рождения (с Дата). Малахова С.Ю. была выписана из спорной квартиры по отр.талону ф-6 Дата по адресу: Адрес (л.д. 67).
Как усматривается из предоставленного истцами расчета, за период с июня 2007 года по настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей (л.д.60-67).
В адрес ответчиков направлялось предупреждение о имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и с просьбой оплатить указанную в письме задолженность (л.д. 8).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2.1.4 постановления Правительства Москвы №299-ПП от 24.04.2007г. «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ» были созданы ГУ ИС районов, которых наделили функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 01.03.2005г. №111-ПП «О порядке создания Единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений», среди которых начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирование и доставка единого платежного документа.
Судом установлено, что ООО «УК-10 Пресненского района» и ГУП ДЕЗ Пресненского района являются организациями, представляющими коммунальные и эксплуатационные услуги по содержанию, текущему ремонту и обслуживанию здания, его инженерного оборудования, коммуникаций, расположенного по адресу: Адрес.
Согласно методики распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, утвержденной Постановлением Правительства Москвы № 77-ПП от 10.02.2007 г., абоненты, являющиеся жилищными организациями, производят расчеты с ресурсоснабжающими организациями, производят расчеты с ресурсоснабжиющими организациями за фактические объемы потребления холодной, горячей воды, определяемые по показаниям общедомовых приборов учета соответственно холодной, горячей воды. При наличии, равно как м при отсутствии квартирных приборов учета холодной и горячей воды потребители рассчитываются с жилищной организацией по тарифу, соответствующему из группе потребления, за фактический объем потребления холодной и горячей воды.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности, неправильности расчета задолженности ответчиками суду в нарушение со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Как усматривается из искового заявления, истцы заявляют в качестве ответчиков Малахову С.Ю., Епремян С.П., однако исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги предъявляют только к ответчице Малаховой С.Ю. как собственнице квартиры, что, по мнению суда, является неправомерным, поскольку ответчик Епремян С.П. также зарегистрирован в спорном жилом помещении и в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ обязан нести солидарную ответственность с собственником жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащей взысканию с ответчиков Малаховой С.Ю., Епремян С.П. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере ... руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района – ... руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд соглашается с предоставленным истцами расчетом пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о взыскании с ответчиков солидарно пени в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере ... руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района в размере ... руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ООО «УК-10 Пресненского района» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., поскольку плательщиком госпошлины являлось ООО «УК-10 Пресненского района», что подтверждается платежным поручением Номер от Дата (л.д.13).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Малаховой Светланы Юрьевны, Епремяна Сурена Павлушовича в пользу Государственного унитарного предприятия Дирекция единого заказчика Пресненского района ....
Взыскать солидарно с Малаховой Светланы Юрьевны, Епремяна Сурена Павлушовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания-10 Пресненского района» ....
Взыскать солидарно с Малаховой Светланы Юрьевны, Епремяна Сурена Павлушовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания-10 Пресненского района» расходы по оплате госпошлины в размере ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Суменкова Л.В.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: