РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 г. Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Суменковой Л.В. при секретаре Яковец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5174/2010 по иску Коротковой Виктории Юрьевны к Короткову Сергею Анатольевичу об определении долей в праве общей собственности, определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Короткова В.Ю. обратилась в суд с указанным иском к Короткову С.А., мотивируя свои исковые требования тем, что она зарегистрирована в квартире по адресу: Адрес. Данная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности истице и ответчику. Истица хочет определить свою долю в спорной квартире, однако ответчик во внесудебном порядке определить долю в квартире отказывается, достичь соглашения о порядке пользования спорной квартирой у истца и ответчика не получается. На протяжении длительного времени сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: истица пользуется комнатой, площадью ... кв.м, ответчик пользуется комнатой, площадью ... кв.м.
Истица просит суд определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Адрес, признав истицей и ответчиком право собственности на ... доли указанной квартиры каждому, а также определить порядок пользования квартирой по адресу: Адрес следующим образом: признать за истицей право пользования комнатой площадью ... кв.м, признать за ответчиком право пользования комнатой площадью ... кв.м.
В судебном заседании истица Короткова В.Ю. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Коротков С.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, лично под подпись (л.д. 42), о причинах неявки суд не уведомил. С учетом того обстоятельства, что данное гражданское дело находится в производстве Пресненского районного суда г. Москвы длительное время, а именно с Дата, судебные заседания по данному делу откладывались ... раз по причине неявки ответчика Короткова С.А., ответчик Коротков С.А. ни разу в судебные заседания не являлся, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Короткова С.А.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.43), о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Москве.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО1, находит исковые требования Коротковой В.Ю. подлежащими удовлетворению.
Спорной является квартира, расположенная по адресу: Адрес.
Как усматривается из материалов дела, спорная квартира была передана в совместную собственность без определения долей Коротковой В.Ю. и Короткову С.А. на основании договора передачи Номер от Дата (л.д. 8).
Согласно карточке учета Номер и выписке из домовой книги Номер от Дата в спорной квартире зарегистрированы Короткова В.Ю. (Дата) и Коротков С.А. (Дата) (л.д. 9-10).
Согласно экспликации ТБТИ Центральное и поэтажного плана, спорная квартира состоит из ...-х изолированных жилых комнат: комнаты Номер жилой площадью Номер кв.м, комнаты Номер жилой площадью Номер кв.м (л.д. 29-30). Общая площадь квартиры составляет Номер кв.м, жилая площадь квартиры составляет Номер кв.м.
В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Учитывая то обстоятельство, что спорная квартира находится в совместной собственности истицы и ответчика, согласия в определении долей на общее имущество во внесудебном порядке между истицей и ответчиком не достигнуто, суд считает возможным определить доли истицы Коротковой В.Ю. и ответчика Короткова С.А. в совместной собственности равными - по ? доле каждому.
В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Допрошенная в судебном заседании Дата свидетель ФИО1 пояснила суду, что семью Коротковой В.Ю. она знает ... лет, поскольку они живут они в одном доме по адресу: Адрес. Свидетель очень часто бывает в гостях у истицы, два раза в неделю или чаще. Свидетель общается с сыном истицы Коротковым С.А. Квартира истицы и ответчика состоит из двух изолированных комнат. Короткова В.Ю. проживает в большой комнате, а ее сын Коротков С.А. проживает в маленькой комнате. Такой порядок пользования комнатами сложился в семье Коротковых давно, так было всегда. Свидетель не разговаривала с сыном истицы по поводу того обстоятельства, почему они не могут решить вопрос о порядке пользования и определения долей в спорной квартире вне судебного процесса. Отношения истицы с ответчиком разные, бывает, что у них плохие отношения, бываю и хорошие. В комнате истицы имеется угловой диван, компьютер, компьютерный стол, стенка, книги. В комнате у ответчика имеется компьютерный стол, компьютер, спальное место.
Суд принимает в качестве доказательства показания свидетеля ФИО1, поскольку они последовательны, логичны и подтверждаются другими собранными по делу доказательствами, свидетель ФИО1 не является лицом, заинтересованным в исходе дела.
Суд считает установленным тот факт, что на протяжении длительного времени в семье Коротковых сложился следующий порядок пользования квартирой: истица Короткова В.Ю. пользуется комнатой Номер жилой площадью Номер кв.м, ответчика Коротков С.А. пользуется комнатой Номер жилой площадью Номер кв.м.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком Коротковым С.А. не представлено суду доказательств того, что в семье Коротковых сложился иной порядок пользования спорной квартирой.
При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истицы об определении порядка пользования спорным жилым помещением и считает необходимым определить его следующим образом: выделить в пользование Коротковой В.Ю. выделить комнату Номер жилой площадью Номер кв.м в спорной квартире, а в пользование ответчика Короткова С.А. комнату Номер жилой площадью Номер кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать доли участников общей совместной собственности Коротковой Виктории Юрьевны и Короткова Сергея Анатольевича по договору передачи Номер от Дата в квартире по адресу: Адрес равными, определив их по ... доли каждому.
Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес:
- выделить в пользование Коротковой Виктории Юрьевне комнату Номер, жилой площадью ... кв.м.
- выделить в пользование Короткова Сергея Анатольевича комнату Номер, жилой площадью ... кв.м.
- оставить в общем пользовании Коротковой Виктории Юрьевны и Короткова Сергея Анатольевича места общего пользования.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: Суменкова Л.В.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: