РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Суменковой Л.В., с участием прокурора Трембачевой П.А., при секретаре Яковец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7208/2010 по иску Зарщиковой Надири Женгировны к Павлову Сергею Юрьевичу о выселении
Установил:
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: Адрес. Кроме истицы в указанной квартире проживают и зарегистрированы ее сестра и дочь ФИО3 Дата года дочь истицы без ее разрешения заселила в указанную квартиру своего мужа Павлова С.Ю. Совместная жизнь с Павловым С.Ю. в одной квартире невозможна. Кроме того, ответчик Павлов С.Ю. имеет в собственности .... Дата истицей в адрес ответчика была послана телеграмма с требованием выселится добровольно из спорной квартиры, однако ответчик до настоящего времения спорную квартиру не покинул.
Истец просит суд выселить Павлова С.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: Адрес.
В судебном заседании истица Зарщикова Н.Ж. и ее представитель ФИО1 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Павлов С.Ю. в судебном заседании иск Зарщиковой Н.Ж. не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Суд, выслушав истицу Зарщикову Н.Ж. и ее представителя ФИО1, ответчика Павлова С.Ю., заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, находит исковые требования Зарщиковой Н.Ж. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Зарщикова Н.Ж. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается копией финансово-лицевого счета (л.д. 5) и копией договора социального найма жилого помещения Номер от Дата (л.д. 7).
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы Зарщикова Н.Ж. (с Дата), ФИО3 (с Дата), ФИО2 (с Дата) (л.д. 6).
Дата между ФИО4, Дата года рождения и Павловым С.Ю., Дата года рождения был зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака (л.д. 39).
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Как пояснила в судебном заседании Зарщикова Н.Ж., никакого письменного согласия на вселение в спорную квартиру ответчика Павлова С.Ю. она не давала. Данное обстоятельство также не отрицалось в судебном заседании ответчиком Павловым С.Ю.
Истица Зарщикова Н.Ж. пояснила суду, что у нее с ответчиком Павловым С.Ю. сложились неприязненные отношения, в результате чего, совместное проживание истицы Зарщиковой Н.Ж. и ответчика Павлова С.Ю. невозможно.
Как усматривается из копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата у Павлова С.Ю. с тещей Зарщиковой Н.Ж. сложились длительные неприязненные отношения на бытовой почве.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Зарщиковой Н.Ж. подлежащими удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования Зарщиковой Н.Ж. о выселении Павлова С.Ю. из спорной квартиры суд также учитывает то обстоятельство, что Павлов С.Ю. имеет в собственности ? долю квартиры, расположенную по адресу: Адрес зарегистрирован в ней, что подтверждается выпиской из ЕГРП Номер от Дата, выпиской из домовой книги (л.д. 15, 18-20).
Таким образом, исковые требования истицы Зарщиковой Н.Ж. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Павлова Сергея Юрьевича, Дата года рождения из квартиры по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: Суменкова Л.В.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: