РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Максимкина С.В., при секретаре Сараевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1646/2011 по иску Матраевой Ирины Июлиановны к Обществу с ограниченной ответственностью «Велес Капитал Девелопмент» о взыскании денежных средств и процентов по агентскому договору,
УСТАНОВИЛ:
Истица Матраева И.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что Дата между ней и ООО «Велес Капитал Девелопмент» был заключен агентский договор №Номер (далее - Договор), в соответствии с условиями которого Агент (ответчик) обязался от своего имени на за счет Принципала (истицы) совершить действия, необходимые для приобретения Принципалом имущества - земельного участка и жилого строения, расположенных по адресу: Адрес, Адрес площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер.
Стоимость приобретаемого земельного участка составляла ...) рублей, общая стоимость строения - ... рублей (п.п. 1.6.1, 1.7 Договора).
Дата истицей были заявлены требования к ответчику о расторжении агентского договора и возврате денежных средств, однако Дата ответчик отказал истице в расторжении договора.
Дата между истицей и ответчиком было подписано Соглашение о расторжении Агентского договора №Номер от Дата, по которому ответчик обязался возвратить истице денежные средства в размере ... руб. ... копеек в течение Дата дней с даты подписания Соглашения на расчетный счет истца. Однако денежные средства были возвращены истице не в полном объеме и с нарушением установленного Дополнительным соглашением срока выплаты, а именно: Дата – ..., Дата – ... руб.
В своем исковом заявлении, с учетом уточнений в настоящем судебном заседании, истица просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.... коп. за период с Дата по Дата, а также ... руб. – расходы на оплату услуг адвоката и возместить расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истицы по доверенности, она же адвокат в интересах истицы ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4, представила письменные возражения на исковое заявление, в судебном заседании просила отказать истице в удовлетворении исковых требований в части взыскания процентов на основании ст.395 ГК РФ в размере ... руб., а также расходов на оплату услуг адвоката в размере ... рублей.
Выслушав доводы представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, Дата между истицей Матраевой И.И. и ответчиком ООО «Велес Капитал Девелопмент» был заключен агентский договор №Номер, в соответствии с условиями которого Агент (ответчик) обязался от своего имени на за счет Принципала (истицы) совершить действия, необходимые для приобретения Принципалом имущества:
- земельного участка, ориентировочной площадью ... кв.м., являющегося частью и входящего в состав Общего земельного участка с кадастровым номером Номер, площадью ... кв.м., по адресу: Адрес, Адрес, категория земель: сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства(выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилых и хозяйственных строений и сооружений). Номер земельного участка на плане Общего земельного участка – Номер;
- жилого строения, основные характеристики которого стороны согласовали в приложении №№ Номер к Агентскому договору.
Стоимость приобретаемого земельного участка составляла ... рублей, общая стоимость строения - ... рублей (п.п. 1.6.1, 1.7 Договора).
В соответствии с п.3.1.2 Договора Принципал (истица) обязан обеспечить Агента (ответчика) денежными средствами. Данную обязанность истица выполнила согласно условиям договора, что подтверждается копиями квитанций об оплате и ответчиком не оспаривается (л.д.19,21).
Дата истица обратилась к ответчику с заявлением о расторжении Агентского договора №Номер, без указания причин расторжения (л.д.20).
Дата в ответ на данное заявление ответчик ответил отказом со ссылкой на ст.1010 ГК РФ, по которой агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия, а договор №Номер, заключенный между ними, данному условию не соответствует; так же условиями договора не предусматривается возможность Принципала в одностороннем порядке прекратить договор, кроме случая нарушения срока купли-продажи Земельного участка и Строения, т.е. до Дата (л.д.22).
В соответствии со ст.1010 ГК РФ, агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.
Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
С требованием о расторжении данного договора истица в суд не обращалась, правом, предоставленным ст.452 ГК РФ, не воспользовалась, следовательно, Агентский договор №Номер по состоянию на Дата г. прекращен не был.
Таким образом, требование истицы о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами с Дата (дата отказа ответчика от расторжения договора - л.д.22) по Дата (дата вынесения решения суда по настоящему делу) в размере .... ... коп. необоснованно и удовлетворению не подлежит.
В соответствии с п.5.3 Агентского договора Принципал вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если договоры купли-продажи Земельного участка и Строения не будут заключены в срок до Дата в результате действия/бездействия собственника земельного участка или собственника строения.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, на эту дату договоры купли-продажи строения и земельного участка заключены не были.
Дата между истицей и ответчиком было заключено Соглашение о расторжении Агентского договора №Номер, по которому стороны признают, что договор расторгнут в одностороннем порядке Принципалом с Дата
П.2 указанного соглашения также установлено, что Агент обязуется возвратить Принципалу денежные средства, перечисленные последним в соответствии с условиями агентского договора в полном объеме в размере ... рублей ... коп. в течение Дата дней с даты подписания соглашения путем их перечисления на расчетный счет Принципала, указанный в соглашении.
Дата Ответчик перечислил истице денежную сумму в размере ... руб., что подтверждается Платежным поручением Номер от Дата Дата данная сумма поступила на расчетный счет истицы.
Дата ответчик перечислил истице денежную сумму в размере ... руб., что подтверждается платежным поручением Номер от Дата, которая поступила на расчетный счет истицы Дата
Таким образом, на момент подачи искового заявления в суд общий размер задолженности ответчика перед истицей составил ... рублей (... руб. – ... руб.) и подлежит взысканию с ответчика.
Частью 1 ст.395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от Дата. «О практике применения положений Гражданского Кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» также установлено, что при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.
В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.
Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.
Как следует из вышеприведенных норм, при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами применяется единая учетная ставка банковского процента, таким образом, расчет истицы процентов за пользование чужими денежными средствами нельзя признать обоснованным.
Учитывая положения ст.395 ГК РФ, Дата дней пользования ответчиком денежными средствами истицы за период с Дата по Дата, с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ на Дата (дата подачи искового заявления)... % годовых, размер процентов составил ... рублей (...,... руб. х ...% : ... х Дата дня, ... руб. х ...% : ... х Дата, ... руб. ...% : ... х Дата дня) и подлежит взысканию с ответчика.
В обосновании исковых требований истицей также указано на неисполнение ответчиком требований 1008 ГК РФ.
Так, статья 1008 ГК РФ предусматривает, что в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.
Истица указала, что ни одного отчета за весь период действия договора ей получено не было, при этом никаких требований в связи с неисполнением данного условия договора ответчиком истице заявлено не было.
Вместе с тем, п.2.1.13 Договора Агент обязан направить принципалу отчет о выполнении поручения, по форме, установленной Приложение№Номер к Договору, не позднее Дата дней с даты регистрации перехода собственности на земельный участок и строение к Принципалу. Поскольку Соглашением от Дата договор был расторгнут и переход права собственности на земельный участок и строение к Принципалу не произошел, у Агента не возникло обязанности предоставлять отчет Принципалу.
По указанным основаниям, в данной части исковые требования суд находит несостоятельными.
Требование о возмещении ответчиком расходов, понесенных истицей на оплату услуг представителя, подлежит удовлетворению частично.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя истица предоставила копию квитанции серии Номер Номер от Дата, выданную Коллегией адвокатов Номер Адрес, согласно которой истцу были оказаны услуги, связанные с правовой помощью на сумму ... руб. (л.д.17)
При этом суд вправе, в случае признания данных расходов чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, а так же в целях сохранения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, уменьшить размер взыскиваемых расходов относительно заявленных в ходатайстве.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств, сложности рассматриваемого дела и времени его рассмотрения, считает возможным взыскать в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
В исковом заявление истицей также заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере ... рублей ... копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Велес Капитал Девелопмент» в пользу Матраевой Ирины Июлиановны денежные средства в размере ... рублей ... копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ... рублей ... копейка, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд г.Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья