РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Суменковой Л.В., с участием адвоката Рябовой Л.Л., при секретаре Яковец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-916/2011 по иску Маркова Павла Александровича, Марковой Зинаиды Васильевны к Маркову Александру Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета
Установил:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик Марков А.В. с Дата зарегистрирован в спорной квартире по адресу: Адрес. Однако, ответчик не проживает в указанной квартире, добровольно покинул спорную квартиру, вывез свои вещи, создал новую семью, проживает в другом жилом помещении. Препятствий в проживании ответчику истцы не чинили. Обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик по спорной квартире не несет. По месту регистрации ответчик не проживает на протяжении ... года и проживать не желает.
Истцы просят суд признать ответчика Маркова А.В. утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Марков П.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истцов Маркова П.А. и Марковой З.В. – ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Марков А.В. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: Адрес, конверт возвращен в суд с отметкой почтового отделения с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 83). Также суд извещал ответчика по адресу фактического места проживания (Адрес), конверт возвращен в суд с отметкой «адресат не значится» (л.д. 82). В материалах дела имеется ответ на запрос суда из ГБУ «...» из которого усматривается, что по адресу: Адрес истцы и ответчик никогда не были зарегистрированы (л.д. 48). Кроме того, суд направлял в адрес места регистрации ответчика (Адрес) и в адрес фактического места жительства ответчика (Адрес) телеграммы, которые вернулись в суд с отметкой «телеграмма адресату не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является» (л.д. 86-87).
В связи с тем, что фактический адрес места жительства ответчика Маркова А.В. неизвестен, судом им был назначен адвокат ФИО3 в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании адвокат ФИО3 исковые требования истцов не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель ответчика УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 78), направил в суд отзыв с просьбой о рассмотрения в его отсутствие (л.д.45), в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по г. Москве.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. В материалах дела имеется заявление представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы ФИО4 о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 46). При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы.
Суд, выслушав истца Маркова П.А., представителей истцов ФИО2, представителя ответчика адвоката ФИО3, исследовав материалы дела, находит исковые требования Маркова П.А., Марковой З.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорной является квартира по адресу: Адрес.
На основании обменного ордера Номер, выданного Дата Марков А.В. является ответственным нанимателем спорной квартиры.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Марков А.В. с Дата, ФИО9., с Дата, Марков П.А. с Дата, Маркова З.В. с Дата (л.д. 5).
Маркова З.В. и Марков А.В. состояли в зарегистрированном браке, который Дата был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 18).
Как усматривается из материала об отказе в возбуждении уголовного дела Номер, возбужденного по факту розыска Маркова А.В., постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенного начальником СКМ ОВД по Академическому району г. Москвы от Дата, в ходе проверки материала было установлено, что на протяжении многих лет Марков А.В. не проживает по месту регистрации: Адрес совместно со своим сыном ФИО1 Марков А.В., Дата г.р. в настоящее время фактически проживает совместно со своей супругой ФИО5 и ФИО8 В их присутствии Марков А.В. пояснил, что по месту регистрации он не проживает на протяжении ... года и проживать там не хочет. В настоящее время он находится в состоянии после перенесенного инсульта, за ним ухаживают его супруга ФИО5 и дочь ФИО8 (л.д. 92-103). Также то обстоятельство, что Марков А.В. на протяжении 21 года не проживает по адресу регистрации и проживать там не хочет, а также то обстоятельство, что сейчас он проживает по другому адресу вместе со своей женой ФИО5 и дочерью ФИО8 подтверждается копией протокола принятия устного заявления, находящегося в материале об отказе в возбуждении уголовного дела Номер, возбужденного по факту розыска Маркова А.В (л.д.100).
При указанных обстоятельствах, суд считает установленным тот факт, что на протяжении ... года Марков А.В. не проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: Адрес.
Согласно ответа на запрос суд из ГУЗ Городская поликлиника Номер за подписью главного врача ФИО6 от Дата Номер, которая обслуживает дом, расположенный по адресу: Адрес, согласно реестра обслуживаемого населения, гражданин Марков А.В., Дата г.р., в компьютерном реестре населения, обслуживаемого ГП Номер, не зафиксирован, обращений не зарегистрировано, медицинская документация отсутствует (л.д. 49)
Согласно рапорта за подписью УУМ ОВД по Пресненскому району г. Москвы, ... ФИО7, Марков А.В. не обращался в ОВД по Пресненскому району г. Москвы по факту чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: Адрес. (л.д. 91).
Доводы истицы о том, что ответчик не несет никаких расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждаются копиями квитанций (л.д. 104-110).
В соответствии с п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся служебные жилые помещения.
В соответствии с п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользования специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67, и ст. 69 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду никаких доказательств, свидетельствующих о том, что временно выехал из спорной комнаты, что истица чинит ему препятствия в пользовании спорной комнатой.
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик Марков А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением Маркову А.В. никто не чинил, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истцов Маркова П.А., Марковой З.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Маркова Александра Владимировича, Дата года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по г. Москве снять Маркова Александра Владимировича, Дата года рождения с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мосгорсуд.
Судья: Суменкова Л.В.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: