РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 г. Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Суменковой Л.В., с участием адвоката Хомякова А.Н., при секретаре Яковец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-27/2011 по иску Иус Екатерины Александровны, Абдурзаевой Татьяны Александровны к Гулиевой Алле Сергеевне о признании недействительными доверенности от Дата года, подписанной от имени ФИО1 ФИО4., договора дарения квартиры в пользу Гулиевой А.С., зарегистрированный Дата года,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 обратился в суд с иском к Гулиевой А.С., ФИО9, ФИО4, ФИО2 о признании доверенности недействительной, признании договора недействительным, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что Дата в городской клинической больнице Номер нотариус г. Москвы ФИО11 удостоверил доверенность от имени отца истца ФИО1 на имя поверенных – ФИО9, ФИО4 и ФИО2 на право сбора документов и последующее дарение квартиры, расположенной по адресу: Адрес, которая принадлежала на праве собственности отцу истца.
Дата ФИО4 от имени ФИО1 подписала договор дарения указанной квартиры с Гулиевой А.С. в простой письменной форме. Дата указанный договор был зарегистрирован.
В момент подписания доверенности Дата отец истца был парализован, у него не действовала правая рука. Доверенность от его имени подписал ФИО4 В нарушение ст. 44 Основ законодательства о нотариате РФ от 11.02.1993 г. № 4462-1 доверенность ФИО4 была подписана только через неделю после совершения нотариального действия Дата Это означает, что Дата нотариус удостоверил неподписанную доверенность. Кроме того, в нарушение п. 2 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 19.03.2001 г. № 91 в доверенности не указана дата рождения ФИО4, удостоверяющий его личность документ, его адрес. Следовательно, доверенность от Дата является ничтожной. Соответственно, договор дарения квартиры в пользу Гулиевой А.С., также является ничтожной сделкой. Дата отец истца умер. Правопреемником ФИО1 является его сын ФИО8
Дата истец ФИО8 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (том 1 л.д. 163).
Ввиду того, что спорные правоотношения допускают правопреемство определением суда от Дата (том 1 л.д. 186) производство по настоящему делу было приостановлено до истечения шестимесячного срока со дня смерти ФИО8, то есть до Дата
В последствие Дата в порядке ст. 44 ГПК РФ в качестве правопреемников ФИО8 были привлечены его наследники Абдурзаева Т.А. и Иус Е.А. (том 1 л.д. 248-249).
Дата истцы Иус Е.А. и Абдурзаева Т.А. уточнили предмет иска и просили признать недействительными доверенность от Дата, подписанную от имени ФИО1 ФИО4, договор дарения квартиры в пользу Гулиевой А.С., зарегистрированный Дата (том 2 л.д. 33-35).
Дата по ходатайству истцов из числа ответчиков были исключены ФИО9, ФИО4, ФИО2 При этом истцы Иус Е.А. и Абдурзаева Т.А. изменили основания иска, указывая на то, что в нарушение п. 2 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации», утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 19.03.2001 г. № 91, в доверенности не указан удостоверяющий личность Гулиевой А.С. документ и реквизиты этого документа. Кроме того, в нарушение п. 1 указанных Методических рекомендаций в доверенности не указан адрес места совершения нотариального действия, вместо адреса написано от руки: «На выезде в больнице Номер», однако, номер лечебного учреждения не является его адресом. Также в доверенности в нарушение ст. 45 Основ законодательства о нотариате РФ от 11.02.1993 г. № 4462-1 адреса ФИО9, ФИО4, ФИО2, Гулиевой А.С. указаны с сокращением: «д» - вместо «дом», «кв» - вместо «квартира», «корп» - вместо «корпус», «г» - вместо «город».
Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании иск не признала полностью, по доводам, изложенным в письменном отзыве (том 1 л.д. 54, том 2 л.д. 67-68), просила в удовлетворении иска отказать, заявив ходатайство о пропуске истцами срока исковой давности.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв (том 2 л.д. 101-102), заявленные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, Дата года рождения являлся собственником отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью ....м, жилой площадью 19,6 кв.м, расположенной по адресу: Адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО6 Дата, зарегистрированное в реестре за Номер (том 1 л.д. 94), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 1 л.д. 96).
В силу положений ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
Таким образом, доверенность - это документ, в котором фиксируются полномочия представителя, то есть его право совершать сделки или иные правомерные действия от имени другого лица. Она адресуется третьим лицам и служит для удостоверения перед ними полномочий представителя выступать от имени лица, выдавшего доверенность, а также для определения содержания и пределов этих полномочий. Выдача доверенности представляет собой одностороннюю сделку.
Дата нотариусом города Москвы ФИО11, в реестре за Номер была удостоверена доверенность ФИО1 (том 1 л.д. 53), в соответствии с которой он уполномочил ФИО9, ФИО4, ФИО2 оформить и подписать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Адрес, принадлежащей ему по праву собственности с Гулиевой А.С. (том 2 л.д. 19).
В силу положений ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающим сделку или должным образом уполномоченными ими лицами. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
В соответствии со ст. 44 Основ законодательства о нотариате в РФ от 11.02.1993 г. № 4462-1, содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.
Удостоверительная надпись совершается в соответствии с требованиями Приказа Министерства Юстиции РФ № 99 от 10.04.2002 г по форме № 49, определяющей содержание удостоверительной надписи на доверенности, выданной гражданином, не могущим подписаться лично вследствие физического недостатка, болезни и неграмотности.
Как следует из содержания оспариваемой доверенности, ввиду болезни правой руки у ФИО1, по его личной просьбе и с его согласия доверенность после ее прочтения доверителю нотариусом, подписана ФИО4 в присутствии нотариуса ФИО11
Дата между ФИО1 в лице своего уполномоченного представителя ФИО4, с одной стороны, и Гулиева А.С., с другой стороны, заключили договор дарения спорной квартиры. Договор был составлен в простой письменной форме (том 2 л.д. 12), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации за Номер (том 1 л.д. 87).
Дата ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданного Дата (том 1 л.д. 133).
Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).
Довод истцов о том, что оспариваемая доверенность была подписана ФИО4 Дата, то есть спустя неделю после того как было совершено нотариальное действие, а нотариус удостоверил не подписанную доверенность, не нашел своего подтверждения в судебном заседании.
То обстоятельство, что на копии оспариваемой доверенности, имеющейся в материалах дела, стоит дата Дата, написанная от руки, не свидетельствует о том, что доверенность была подписана ФИО4 именно в это число, т.е. Дата
Более того, как следует из представленного в материалы дела регистрационного дела на квартиру расположенную по адресу: Адрес, документы на регистрацию в УФРС по Москве подавалась как раз Дата, а дата была поставлена ведущим специалистом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним ФИО3 При заверении копий документов, при этом точно такая же отметка стоит и на других документах имеющихся в регистрационном деле (том 1 л.д. 89-125).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что Дата ФИО1 лежал в реанимации городской клинической больницы Номер. ФИО4 был лично знаком с ФИО1 с Дата года, а также был знаком с его внучкой ФИО7 В Дата году ФИО4 позвонила Гулиева А.С. и спросила о том, не будет ли он против подписать доверенность за деда, так как ФИО1 просил, чтобы это сделал именно ФИО4 У ФИО1 была парализована правая часть тела, Гулиева А.С. сказала, что вызван в больницу нотариус. Удостоверение доверенности Дата происходило с разрешения заведующего отделением. Когда в палату пришел нотариус, он стал спрашивать ФИО1 о том, знает ли он Гулиеву А.С. и ФИО4, не возражает ли против того, что вместо него подпишет доверенность ФИО4 У ФИО1 была парализована правая часть тела, он не мог самостоятельно расписаться, но на все вопросы, которые задавал нотариус, он отвечал совершено адекватно. Нотариус спросил ФИО1 не возражает ли тот против дарения своей квартиры Гулиевой А.С., на что ФИО1 отвечал, что хочет подарить свою квартиру именно своей внучке Гулиевой А.С. Нотариус прочитал вслух доверенность, ФИО4 написал в доверенности свою фамилию имя отчество, поставил подпись и также расписался в реестре. Также в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что никаких иных подписей и даты Дата в доверенности, когда он расписывался, не было.
Суд доверяет показаниям свидетеля ФИО4, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат объяснениям сторон, материалам дела, свидетель в исходе дела не заинтересован.
Суд не находит оснований для удовлетворения иска по доводам истца о том, что при оформлении оспариваемой доверенности были нарушены п. 2 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 19.03.2001 г. № 91 и ст. 45 Основ законодательства о нотариате РФ от 11.02.1993 г. № 4462-1.
Согласно п. 2 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации» утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 19.03.2001 г. № 91 нотариусом проверяется соответствие документов, представляемых для совершения нотариальных действий, требованиям статьи 45 Основ. В удостоверяемых или выдаваемых нотариусом документах хотя бы один раз указываются:
в отношении физических лиц - фамилии, имена и отчества полностью, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания (при совершении нотариальных действий от имени иностранных граждан также указывается их гражданство);
в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, юридический адрес, дата и место государственной регистрации, номер регистрационного свидетельства, адрес фактического места нахождения.
Указанные сведения представляются нотариусу лицами, обратившимися за совершением нотариального действия.
Согласно ст. 45 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.
Текст нотариально удостоверяемой сделки должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием адресов их органов. Фамилии, имена и отчества граждан, адрес их места жительства должны быть написаны полностью. В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.
По мнению суда, использованные в доверенности сокращения: «д» - вместо «дом», «кв» - вместо «квартира», «корп» - вместо «корпус», «г» - вместо «город», являются общепринятыми и общеизвестными сокращениями и могут быть использованы при составлении документов, а также не влекут его недействительность самого документа.
Также, по мнению суда, ссылка истцов на то обстоятельство, что в доверенности не указан удостоверяющий личность Гулиевой А.С. документ и реквизиты этого документа несостоятельна, поскольку, по мнению суда, документ, удостоверяющий личность Гулиевой А.С. не должен быть указан в доверенности, т.к. указанной доверенностью ФИО1 уполномочивает ФИО9, или ФИО4, или ФИО2 совершить от имени ФИО1 действие в виде дарения. Документы, удостоверяющие личность указанных лиц, в доверенности указаны.
Ссылка истцов на то обстоятельство, что в доверенности не указан адрес совершения нотариального действия также, по мнению суда, является необоснованной, поскольку в доверенности указано, что она составлена в г. Москве, на выезде в больнице Номер, т.е. нотариусом указано в каком лечебном учреждении и какого именно рода удостоверена данная доверенность.
Имеющиеся в деле доказательства не подтверждают доводы истца о том, что доверенность, удостоверенная нотариусом Дата, не соответствует требованиям ст. 185 ГК РФ в связи с нарушениями, допущенными в тексте доверенности.
Более того, истцами не представлено доказательств тому, что ФИО1 имел намерение отменить или оспорить доверенность, а также распорядиться квартирой, принадлежащей ему по праву собственности, иным образом, чем подарить Гулиевой А.С.
Стороной ответчика до вынесения судом решения сделано заявление о применении срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Довод стороны истца о том, что в соответствии со ст.ст. 203, 204 ГПК РФ предъявление истцом Иус Е.А. в Пресненский районный суд города Москвы искового заявления к Гулиевой А.С. о признании недействительным договора (том 1 л.д. 55-59) прервало течение срока исковой давности, а предъявление искового заявления в Бабушкинский районный суд города Москвы к Гулиевой А.С. о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности (том 2 л.д. 86-87) приостановило течение срока исковой давности, так как в соответствии со ст. 44 ГПК РФ по данному делу к участию в деле были привлечены правопреемники умершего истца, все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил, судом не могут быть приняты во внимание.
В соответствии со ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).
Установив фактические обстоятельства по делу, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий срока исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований также и по мотиву пропуска истцами срока исковой давности. При этом суд учитывает то обстоятельство, что согласно Гражданскому кодексу РФ исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску.
Отказывая в иске по мотивам пропуска срока исковой давности, суд исходит из того, что в данном случае срок давности истек, течение этого срока следует исчислять с Дата, тогда как иск подан Дата.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. - 15.11.2001 г. № 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в случае пропуска стороной срока исковой давности и отсутствия уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены истцом за пределами установленного срока исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Иус Екатерины Александровны, Абдурзаевой Татьяны Александровны к Гулиевой Алле Сергеевне о признании недействительными доверенности от Дата, подписанной от имени ФИО1 ФИО4, договора дарения квартиры в пользу Гулиевой А.С., зарегистрированный Дата отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Суменкова Л.В.
Копия верна: | |
Судья: | |
Секретарь: |