Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г. Москва
Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего по делу федерального судьи Ершовой О.С. при секретаре Мануйловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5972/10 по иску Савиной Н.К. к Степановой Н.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Степанова Е.М., о признании договоров передачи квартиры в безвозмездное пользование недействительным, прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Первоначально Савина Н.М. обратилась с иском к Степановой Н.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Степанова Е.М., и Степанову М.В. о признании недействительными договоров безвозмездного пользования квартирой по адресу: Адрес, заключенных между истицей, с одной стороны, и ответчиками – с другой, прекращении права пользования Степанова М.В., Степановой Н.М., Степанова Е.М. указанным жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что истица заключила со Степановой Н.М. договор безвозмездного пользования указанной квартирой от 20 февраля 2010 г., и со Степановым М.В., действовавшим в том числе в качестве законного представителя несовершеннолетнего Степанова Е.М., договор безвозмездного пользования квартирой от 18 февраля 2010г. Оба договора удостоверены нотариусом.
На основании данных договоров истица обязалась передать в безвозмездное пользование ответчиков квартиру по адресу: Адрес с правом регистрации на данной площади. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире.
Истица считает заключенные договоры недействительными по основанию п. 1 ст. 179 ГК РФ (сделка, совершенная под влиянием обмана).
Истица пояснила, что заключила данные договоры по просьбе племянника Степанова М.Н., который собирался продавать свою квартиру на выгодных для себя условиях, в связи с чем просил зарегистрировать его сына Егора и бывшую жену Степанову Н.М. в квартире по адресу: Адрес
Однако ответчики в данную квартиру не вселялись, их вещей там нет. В настоящее время Степанов М.В. проживает с новой супругой в г. Санкт-Петербурге, а Степанова Н.М. с сыном – в квартире по адресу: Адрес.
Впоследствии истица отказалась от иска в части требований к Степанову М.В. (л.д. 42), данный отказ принят судом, производство по делу в этой части прекращено.
Ответчица Степанова Н.М. против иска не возражала.
Орган опеки и попечительства района Пресненский представил заключение, в котором не возражал против удовлетворения иска в отношении несовершеннолетнего Степанова Е.М.
Суд, выслушав стороны, ознакомившись с заключением Органа опеки и попечительства района Пресненский, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.
Согласно договору передачи квартиры в безвозмездное пользование от 20 февраля 2010 г., заключенному между Савиной Н.К. и Степановой Н.М., а также договору передачи квартиры в безвозмездное пользование от 18 февраля 2010 г., заключенному между Савиной Н.К. и Степановым Е.М., от имени которого действовал его отец Степанов М.В., истица обязалась передать в безвозмездное пользование ответчиков квартиру по адресу: Адрес а также предоставить ответчикам право регистрации на данной жилплощади.
Указанная квартира принадлежит истице на праве собственности (л.д. 11).
Регистрация ответчиков по указанному адресу произведена 25 февраля 2010 г. (л.д. 41- карточка учета).
Ответчики не опровергли довод истицы о том, что они не вселялись в квартиру, никогда в ней не проживали и намерения в ней проживать не имеют и не имели.
Согласно соглашению об определении места жительства ребенка от 04 февраля 2008 г., подписанному между Степановой Н.М. и Степановым М.В., местом жительства несовершеннолетнего Степанова Е.М. определено место жительства его матери Степановой Н.М. по адресу: Адрес.
Таким образом, принадлежащая истице квартира не являлась и не является на настоящий момент местом жительства Степановой Н.М. и Степанова Е.М. в связи с чем суд соглашается с тем, что договор от 20 февраля 2010 г. со Степановой Н.М. и договор от 18 февраля 2010 г. со Степановым Е.М. являются недействительными по основанию ничтожности ввиду их мнимости, поскольку заключены лишь для вида без намерения создать соответствующие правовые последствия.
Поскольку в соответствии со ст. 167 ГК РФ при признании сделки недействительной стороны обязаны вернуться в первоначальное положение, существовавшее до заключения сделки, суд применяет последствия недействительности ничтожной сделки и прекращает удостоверенное актом регистрации право пользования ответчиков квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать недействительным договор передачи квартиры в безвозмездное пользование, заключенный 20 февраля 2010 г. между Савиной Н.К. и Степановой Н.М., удостоверенный врио нотариуса г. Москва Кониной О.В. – Фоминой А.В. (реестровый номер 7-19), а также договор передачи квартиры в безвозмездное пользование, заключенный 18 февраля 2010 г. между Савиной Н.К. и Степановым Е.М., от имени которого действовал его отец Степанов М.В., удостоверенный нотариусом г. Москва Кониной О.В. (реестровый номер Номер
Прекратить право пользования Степановой Н.М. и Степанова Е.М. квартирой, расположенной по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ершова О.С.