Решение
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 г. Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Максимкина С.В., при секретаре Сараевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-809/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВУЗ-Банк» к Хаханашвили Малхазу Рафаэловичу, Хаханашвили Гие Рафаэловичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Авионт-импорт», Обществу с ограниченной ответственностью «Виния-Рус» о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ВУЗ-Банк» обратилось в суд с иском (уточненным иском) к Хаханашвили М.Р., ООО «Авионт-импорт», ООО «Виния-Рус», Хаханашвили Г.Р о взыскании задолженности по кредитному договору, указывая, что Дата между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и ООО «Виния-Рус» был заключён договор об условиях среднесрочного кредитования Номер, по которому Банк предоставил ООО «Виния-Рус» кредит на сумму ... долларов США. Дата ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и ОАО «ВУЗ-банк» заключен договор уступки требования (Цессия) Номер, согласно которому ОАО АКБ «Пробизнесбанк» передает, а ОАО «ВУЗ-банк» принимает право требования к ООО «Виния-Рус», возникшие из кредитного договора по состоянию на Дата, в сумме ... долларов США, из которых: 1. Срочная задолженность по основному долгу -... долларов США, 2. Задолженность по срочным процентам -... долларов США, 3. Задолженность по срочным процентам- ... долларов США.
В соответствии с положениями п.1.4 Договора цессии ОАО «ВУЗ-банк» передано право требования на сумму основного долга, процентов и неустоек, срок платежа по которым наступил, так и будущие требования, срок уплаты которых наступит в будущем.
По состоянию на Дата за ООО «Виния-Рус» числится задолженность в размере ... долларов США, из которых:
... долларов США – задолженность по основному долгу;
... долларов США – задолженность по процентам;
... долларов США – пени по процентам;
... долларов США – пени по основному долгу
До настоящего момента указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.
Истец в судебном заседании Дата уточнил требования в части взыскиваемых сумм и окончательно просит суд взыскать солидарно с ООО «Виния-Рус», Хаханашвили М.Р., ООО «Авионт-Импорт» в пользу ОАО «Вуз-банк» в счет погашения задолженности ООО «Виния-Рус» сумму в размере ... долларов США, из которых:
... долларов США – задолженность по основному долгу;
... долларов США – задолженность по процентам;
... долларов США – пени по процентам;
... долларов США – пени по основному долгу
Истец также просил обратить взыскание на принадлежащее Хаханашвили Гиа Рафаеловичу имущество, находящееся в залоге в соответствие с Договором последующей ипотеки (о залоге недвижимости) Номер ДПИ от Дата, а именно: земельные участки для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: Адрес, Адрес, Адрес, кадастровый или условный номер Номер и уч. Номер, кадастровый или условный номер Номер; ...-х этажный жилой дом общей площадью ... кв.м. инв. Номер, лит. ... кадастровый (или условный номер) Номер, расположенный по адресу: Адрес, Адрес.
Истец также просил взыскать с ООО «Виния-Рус», Хаханашвили М.Р, ООО «АВИОНТ-ИМПОРТ» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал полностью.
О явке в судебное заседание назначенное на Дата ответчики были уведомлены через представителя по доверенности ФИО6 путем направления телеграммы. Телеграмма была получена Дата ФИО6 лично.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались неоднократно о времени и месте судебных заседаний, однако все извещения суда возвращались с отметкой «за истечением срока хранения», а так же «организация не значится». Ответчики Хаханашвили Г.Р., Хаханашвили М.Р. за судебными извещениями в почтовое отделение не являются, по указанным адресам не проживают. Ответчики ООО «Авионт-Импорт», ООО «Виния-Рус» по месту регистрации не значатся.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд при данных условиях, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, Дата между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и ООО «Виния-Рус» был заключён договор об условиях среднесрочного кредитования Номер, по которому Банк предоставил ООО «Виния-Рус» кредит на сумму ... долларов США.
Дата между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и ОАО «ВУЗ-Банк» был заключён договор уступки требования Номер, согласно которому ОАО АКБ «Пробизнесбанк» передает, а ОАО «ВУЗ-банк» принимает право требования к ООО «Виния-Рус», возникшее из кредитного договора по состоянию на Дата в сумме ... долларов США, а также право требования по договорам, обеспечивающим надлежащее исполнение ООО «Виния-Рус» обязательств по данному договору.
По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1 ст. 819 ГК РФ).
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ)
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Таким образом, исходя из буквального толкования вышеуказанных норм в их совокупности, следует, что в силу нарушения ответчиком сроков уплаты суммы основного долга, займодавец имел правовые основания для требования возврата суммы кредита с причитающимися процентами, штрафами и неустойкой.
В судебном заседании установлено, что кредит выдавался ответчику ООО «Виния-Рус» в размере ... долларов США под ... годовых.
Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст. 329 ГК РФ)
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ)
Кредитным договором неустойка за просрочку уплаты основного долга или процентов за пользование кредитом установлена в размере 0,3 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 4.1, 4.2 Кредитного Договора).
В связи с частичным исполнением обязательств в пользу ОАО «ВУЗ-банк», задолженность ООО «Виния-Рус» по состоянию на Дата составляет ... долларов США ... цента, в том числе сумма неустойки за просрочку исполнения обязательства по уплате суммы кредита составляет ... долларов США (т.2, л.д.17-21).
Расчет, представленный истцом, судом проверен и, по мнению суда, является верным.
В соответствие со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом, основным оценочным критерием применения положений ст. 333 ГК РФ является установление наличия явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства. В соответствии с п.42 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N Номер, размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Суд считает возможным уменьшить взыскиваемую в пользу истца неустойку в виду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства до ... долларов США.
Доказательств полной оплаты задолженности суммы кредита и процентов по кредитному договору ответчиками суду не представлено.
В соответствие со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истец в иске заявил требования о взыскании суммы кредита и неустойки за нарушение сроков оплаты до Дата. Суд считает возможным удовлетворить иск в заявленном объеме, не выходя за пределы исковых требований.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст. 348-348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В целях обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Виния-Рус» по кредитному договору между ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Хаханашвили Гиа Рафаэловичем был заключен договор последующей ипотеки Номер, согласно которому залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к заемщику из стоимости заложенного недвижимого имущества, указанного в п. 1.3 договора о залоге, а именно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Адрес, Адрес, кадастровый или условный номер Адрес; земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Адрес, Адрес Адрес, кадастровый или условный номер Номер; в виде Номер-х этажного жилого дома общей площадью ... кв.м. инв. Номер, ..., кадастровый (или условный номер) Номер, расположенного на данных участках по адресу: Адрес, Адрес
В соответствии с ч.2 ст.389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки.
Согласно расписке, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Дата представителями ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и ОАО «ВУЗ-банк» было подано заявление о государственной регистрации смены залогодержателя при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству от Дата Номер, однако регистрация не осуществлена, поскольку на предмет залога наложены обеспечительные меры.
Таким образом, истец вправе требовать обращения взыскания на данное имущество.
Согласно п.1 ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с п.3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
Как усматривается из материалов дела, указанное имущество было оценено ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Хаханашвили Г.Р. в договоре ипотеки на общую сумму ... рублей, иной оценки данного имущества, согласованной сторонами, в материалах дела не содержится, в связи с чем суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в указанном размере и определить способ реализации заложенного имущества – продажа с публичных торгов.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ООО «Виния-Рус», Хаханашвили М.Р., Хаханашвили Г.Р., ООО «Авионт-Импорт» в пользу истца подлежит солидарно взысканию судебные расходу по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Виния-Рус», Хаханашвили Малхаза Рафаэловича, Хаханашвили Гии Рафаэловича, ООО «Авионт-импорт» солидарно задолженность по основному долгу в размере ... доллара США ... центов; задолженность по процентам по кредиту в размере ... долларов США ... центов; пени по основному долгу и просроченным процентам в размере ... долларов США. Денежные средства подлежат взысканию в рублях по курсу Центрального банка РФ на день вынесения решения суда.
Взыскание произвести в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество в виде земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, кадастровый или условный номер Номер; земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, кадастровый или условный номер Номер; Номер-х этажного жилого дома общей площадью ... кв.м. инв. Номер, ..., кадастровый (или условный номер) Номер, расположенного по адресу: Адрес.
Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену ... рублей.
Взыскать с ООО «Виния-Рус», Хаханашвили Малхаза Рафаэловича, Хаханашвили Гии Рафаэловича, ООО «Авионт-импорт» солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
В остальной части иска - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...я