РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Москва 28 июня 2010 года
Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Беседина Э.А., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3781/10 по иску Сметаниной Натальи Викторовны к Потребительскому ипотечному кооперативу «Первая Жилищная Социально-направленная компания» (ПИК «ЖСК-1») о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд вышеуказанным иском, в котором в обоснование требований указала следующее. 20 июня 2008 года с целью получения права на приобретение жилого помещения с последующей рассрочкой платежа и выплатой паевых взносов между истцом и ответчиком был заключен Членский договор (договор участия) о приобретении недвижимости с помощью Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально-направленная компания». Согласно условиям договора и индивидуального графика накопления паевого взноса истцом был уплачен ответчику первоначальный паевой взнос в размере ... руб. Вместе с тем, ответчик, по мнению истца, не выполнил условия договора и не предоставил целевой займ, в связи с чем 03 июня 2010 года ею было подано заявление о выходе из кооператива. В связи с изложенным, истец просила суд взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально-направленная компания» (ПИК «ЖСК-1») в пользу Сметаниной Натальи Викторовны первоначальный паевой взнос в размере ... руб.
Стороны, надлежаще уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Исследовав имеющиеся в деле и представленные сторонами доказательства, суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В силу п. 6 вышеуказанной статьи ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.
В соответствии с п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.
Проанализировав действующее законодательство, суд полагает, что деятельность потребительских ипотечных кооперативов, как некоммерческих организаций, регулируется общими положениями статей ГК РФ, определяющих создание, деятельность и ликвидацию юридического лица, а также специальными нормами, содержащимися в частности, в ст. 218 ГК РФ, и принятых в соответствии с ними, учредительных документах потребительского ипотечного кооператива. При этом специального закона, определяющего правовое положение потребительского ипотечного кооператива, в Российском законодательстве не имеется.
Анализируя имеющиеся в деле доказательства, в частности, Членский договор, а также Устав Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально-направленная компания» (ПИК ЖСК-1), суд считает необходимым в данном случае руководствоваться нормами, содержащимися в указанных документах.
Согласно п.п.1.1 приведенного выше членского договора данный договор определяет общий порядок вступления в кооператив, порядок приобретения лицами- членами кооператива недвижимого имущества с рассрочкой погашения пая (по общему правилу за счет собственных паевых накоплений членов кооператива и/или предоставляемых на целевой основе средств паевого фонда кооператива, без внешних источников привлечения средств), порядок оплаты вступительных паевых, членских взносов.
Как усматривается из п. 1.2 членского договора он на основании ст. 428 ГПК РФ, и некоммерческой организацией - Потребительским кооперативом «Первая Жилищная Социально-направленная компания». Настоящий договор распространяется на всех членов кооператива, вступивших в кооператив на основании личного заявления и распоряжения Председателя кооператива.
Из п. 3.16 Устава Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально- направленная компания» видно, что в случае прекращения членства в КИ в связи с исключением из КИ и по иным основаниям, за исключением основания, указанного в п. 3.14.6 Устава, бывшему члену КИ или его наследникам (правопреемникам) возвращается внесенный паевой взнос в порядке, в размерах и сроки, установленные решением Правления КИ в соответствии с заключенным членским договором или решением ликвидационной комиссии.
Согласно п. 13.2 Членского договора (договора участия) возврату выходящему члену кооператива подлежит сумма внесенного им паевого взноса. Внесенный вступительный взнос (равно как и любой членский взнос) не возвращается выбывающим по любым основаниям членам кооператива ни при каких обстоятельствах.
В соответствии с п.2 ст. 13 закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.
Материалами дела установлено, что 20 июня 2008 года с целью получения права на приобретение жилого помещения между истцом и ответчиком был заключен Членский договор (договор участия) о приобретении недвижимости с помощью Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально-направленная компания», что подтверждается свидетельством о присоединении. Согласно условиям договора истцом были уплачены ответчику вступительный взнос в размере ... руб. и первоначальный паевой взнос в размере ... руб.
Перечисление указанных выше денежных сумм истцом на счет ответчика подтверждено копиями финансовых документов.
Копией распоряжения Правления Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально- направленная компания» номер от 20 июня 2008 года подтверждено, что истец принята в члены указанного кооператива на основании ее заявления.
Копией заявления истца от 03 июня 2010 года и выпиской из Протокола Правления номер от 30 июня 2010 года подтвержден выход истца из Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально- направленная компания».
Поскольку п. 3.16 Устава Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально- направленная компания» предусмотрен возврат первоначального паевого взноса в случае выхода из числа его пайщиков, суд считает требования истца о взыскании с ответчика указанного взноса в размере ... руб. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сметаниной Натальи Викторовны к Потребительскому ипотечному кооперативу «Первая Жилищная Социально-направленная компания» (ПИК «ЖСК-1») о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Потребительского ипотечного кооператива «Первая Жилищная Социально- направленная компания» в пользу Сметаниной Натальи Викторовны первоначальный паевой взнос в сумме ... руб.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья Э.А. Беседин