Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2011 г. Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Суменковой Л.В., при секретаре Яковец А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2734/2011 по иску Префектуры Юго-Восточного административного округа г. Москвы к Мелех Александру Александровичу об обязании освободить земельный участок, незаконно используемый под размещение металлического тента,

у с т а н о в и л :

Префектура ЮВАО г. Москвы обратилась в суд с указанным иском, мотивируя вои исковые требования тем, что ответчик самовольно установил металлический тент укрытие типа «ракушка» по адресу: Адрес. Ответчик не является собственником земельного участка, на котором расположен тент, не является законным пользователем данного земельного участка на праве постоянного или срочного пользования, не владеет по договору аренды или субаренды и не обладает сервитутом на этот участок.

Истец просит суд обязать ответчика освободить за собственный счет земельный участок от принадлежащего ему металлического тента, расположенный по адресу: Адрес привести его в пригодное для использование в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание представитель истца Префектуры ЮВАО г. Москвы и третьего лица Управы района Марьино не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик Мелех А.А. пояснил суду, что с Дата года по настоящее время не оформлял договор аренды земельного участка.

Суд, выслушав ответчика Мелеха А.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Мелех А.А. является владельцем металлического тента, расположенного по адресу: Адрес.

В соответствии со ст. 18 ЗК РФ и ст. 20 Устава города Москвы, земельные участки в границах города находятся в собственности города Москвы.

Согласно ч. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного пользования) земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно п.2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным федеральным законодательством и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 7 закона города Москвы от 05.05.1999 г. № 17 «О защите зеленых насаждений» на озелененных территориях запрещается установка гаражей и тентов типа «ракушка».

В соответствии с п. 3 ст. 60 ЗК РФ самовольное занятие земельного участка без оформления соответствующих разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника - города Москвы по владению, пользованию, распоряжению этим участком и подлежит восстановлению.

В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ только собственник земельного участка имеет право возводить строение, сооружение в соответствии с целевым назначением земельного участка и его использованием с соблюдением всех требований, правил и нормативов.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. "к" части 1 ст. 72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 13 Закона города Москвы от 28.06.1995 "Устав города Москвы" (в ред. Законов города Москвы от 13.07.2001 N 32, от 06.11.2002 N 54, от 19.03.2003 N 17, от 22.10.2003 N 61, от 14.07.2004 N 51, с изменениями, внесенными определением Верховного Суда РФ от 27.11.2001 N 5-Г01-149) в ведении города Москвы находится собственность города Москвы и управление ею.

Согласно части 1 ст. 20 Устава города Москвы в собственности города Москвы находится земля в границах города. В силу части 3 данной статьи от имени Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти города Москвы в рамках их компетенции.

Полномочия органов исполнительной власти по вопросам отношений собственности и земельно-имущественных отношений определены в ст. 27 Устава города Москвы и ст. 13 Закона города Москвы от 26.02.1997 N 5 "О Правительстве Москвы" (в ред. Законов города Москвы от 21.11.2001 N 63, от 22.05.2002 N 27, от 06.11.2002 N 55).

В соответствии со ст. 25 Закона г. Москвы от 28 июня 1995 года «Устав города Москвы» с последующими изменениями и дополнениями реализация прав на земельные участки осуществляется в соответствии с законодательством РФ, законами и иными нормативными актами города Москвы, права на земельные участки удостоверяются записями государственной регистрации, совершенными в соответствии с законодательством и подтверждаются правовыми актами установленной формы.

Пунктом 3 постановления Правительства г. Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» запрещается размещение металлических тентов на улицах, пешеходных дорожках, детских площадках, землях под трассами магистральных инженерных коммуникаций и инженерных коммуникаций специального назначения, а также внутридворовых проездах и в гостевых «карманах», на озелененных территориях и территориях, подлежащих озеленению.

При указанных обстоятельствах, суд находит установленным тот факт, что металлический тент, принадлежащей ответчику, расположен на земельном участке, являющимся муниципальной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 8 Конституции РФ частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности защищаются равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик, являясь владельцем металлического тента, не оформил разрешение на земельный участок, на котором тент расположен, чем злоупотребил правомочиями собственника, т.к. нарушаются как права города Москвы, так и других лиц.

В судебном заседании ответчик Мелех А.А. подтвердил факт того, что он с Дата года по настоящее время не оформлял договора аренды земельного участка.

Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письма с требованием произвести демонтаж и перемещение металлического тента расположенного по адресу: Адрес за свой счет (л.д. 13-15).

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, подтверждающих правомочность нахождения указанного тента на земельном участке и не представлено доказательств добровольного освобождения незаконно занимаемого им земельного участка.

Учитывая, что ответчиком до настоящего времени не выполнены условия по освобождению земельного участка, у суда есть все основания для удовлетворения иска в полном объеме, так как согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца об обязании ответчика освободить земельный участок от металлического тента подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает возможным установить для ответчика срок в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу для его исполнения путем освобождения земельного участка от металлического тента.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Мелех Александра Александровича освободить земельный участок, незаконно используемый под размещение принадлежащего ему металлического тента с условным Номер Номер, расположенного по адресу: Адрес привести его в пригодное для использования состояние в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд течение 10 дней.

Судья: Суменкова Л.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: