РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года Пресненский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего федерального судьи Пронякина М.А., с участием представителя истца Серегина Д.А. – адвоката Рябовой Л.Л., представителя ответчиков Урывкина С.Н., Преображенской Г.М. – адвоката Гальпериной В.И., при секретаре Назаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3261/2011 по иску Серегина Дениса Анатольевича к Урывину Сергею Николаевичу, Преображенской Галине Михайловне, Управлению Федеральной миграционной службы России по г. Москве о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения квартиры от Дата, зарегистрированного Дата в Управлении федеральной регистрационной службы по Москве запись регистрации Номер приобрел право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес Указанную спорную квартиру ему подарил отец ФИО6 который умер Дата. Данная спорная квартира перешла в собственность моего отца - ФИО6 на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного между ним и ответчиками Урывиным С.Н. и Преображенской Г.М. На момент заключения договора ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Вместе с тем, ответчики членами семьи истца не являются и никогда не являлись. Истец просит суд прекратить право пользования Урывина С.Н. и Преображенской Г.М. спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В настоящем судебном заседании представитель истца - адвокат Рябова Л.Л. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Урывин С.Н. и Преображенская Г.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу их места жительства. Место фактического проживания ответчиков суду неизвестно.

В виду того, что по указанному в исковом заявлении истцом адресу места жительства ответчики Урывин С.Н. и Преображенская Г.М. не проживают, а адрес их места пребывания неизвестен, суд, основываясь на требованиях ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанных ответчиков.

Вместе с тем, суд полагает необходимым назначить ответчикам Урывину С.Н. и Преображенской Г.М., место жительства и место пребывания которых неизвестны, учитывая также отсутствие у данных ответчиков представителя, адвоката в качестве представителя Урывина С.Н. и Преображенской Г.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат Гальперина В.И., представляющая в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы ответчиков Урывина С.Н., Преображенской Г.М., в настоящем судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства.

Представитель УФМС РФ по г. Москве в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв. м,

Согласно договору купли-продажи квартиры от Дата спорная квартира перешла в собственность к ФИО6. (отцу истца). На основании договора дарения, заключенного между ФИО6 и Сергиным Д.А. Дата, зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службе по Москве запись регистрации Номер истец Серегин Д.А. приобрел право собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищных правоотношений.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не представлено суду никаких доказательств, опровергающих исковые требования Серегина Д.А.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Урывина Сергея Николаевича, Преображенской Галины Михайловны жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по г. Москве снять Урывина Сергея Николаевича, Преображенскую Галину Михайловну с регистрационного учета по адресу: Адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней

Судья: Пронякин М.А.