РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Пронякина М.А., при секретере Назаровой Н.В., с участием истца – Однорог И.В., представителей третьего лица – ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района» - Полегенько И.В., Мурсалимова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-837/2011 по иску Однорог Игоря Васильевича к Муниципальному учреждению муниципалитета внутригородского муниципального образования Пресненское в городе Москве об обязании выбрать управляющую организацию многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Однорог И.Н., в Дата обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Пресненское с иском, в котором просил обязать ответчика выбрать управляющую организацию многоквартирного дома по адресу: Адрес, путем открытого конкурса по отбору управляющей организации, мотивировал указанное требование тем, что он является собственником квартиры Номер по названному адресу, однако по настоящее время в доме не выбран способ управления многоквартирным домом.

Сославшись на п. 4 ст. 161 ЖК РФ, ст. 18 ФЗ от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», истец просит удовлетворить его исковые требования.

Определением судьи Пресненского районного суда города Москвы ФИО7 от Дата исковое заявление Однорог И.В. оставлено без движения для устранения недостатков до 22 апреля 2010 года.

Определением судьи Пресненского районного суда города Москвы ФИО7 от Дата заявление Однорог И.В. возвращено заявителю.

Определение судебной коллегии Московского городского суда от Дата определение судьи Пресненского районного суда города Москвы ФИО7 от Дата отменено и материалы возвращены в суд для рассмотрения со стадии принятия к рассмотрению.

Дата судья ФИО7 приняла дела к своему производству.

Определением от Дата продлена досудебная подготовка.

Протокольным определением от Дата удовлетворено ходатайство Однорог И.В. о привлечении в качестве третьего лица - ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района» и принято решение об исчислении начала процессуального срока по данному иску с Дата.

Определением от Дата продлена досудебная подготовка, в связи с тем, что ответчик и третье лицо не предоставили в суд запрашиваемых документов.

Определением от Дата дело назначено к разбирательству в судебном заседании на Дата.

Истец в судебное заседание явился, требования иска и его основания поддержал и просил об удовлетворении исковых требований.

Ответчик, извещенный о явке в судебное заседание надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, в письме от Дата просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. При этом в письменном отзыве (л.д. 88-89) было указано, что муниципалитет внутригородского муниципального образования Пресненское в городе Москве не является надлежащим ответчиком, поскольку согласно ст. 83 Закона Города Москвы от 27.01.2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы», открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Москве проводятся в случаях, установленных федеральным законодательством, уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы по организации и проведению таких конкурсов.

Руководствуясь п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд нашел возможным, рассмотреть дело по существу исковых требований в отсутствие представителя ответчика.

Представители третьего лица - ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района» по доверенностям Полегенько И.В., Мурсалимова А.Т., каждый в отдельности, возражали против удовлетворения иска, указав на то, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Адрес от Дата, ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района» выбрана управляющей компанией указанного многоквартирного дома, которая в установленном порядке заключила договора по управлению многоквартирным домом по указанному адресу со многими собственниками квартир дома и, в соответствии с уставом осуществляет управлением и эксплуатацией дома, выполняет другие функции управляющей компании.

Выслушав истца, представителей третьего лица по доверенностям Полегенько И.В., Мурсалимова А.Т., исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со следующими обстоятельствами не находит оснований для удовлетворения иска.

Как установлено в суде по инициативе Представителя ГУИС Пресненского района ФИО8, по доверенности осуществляющего полномочия представителя города Москвы, как собственника жилых, и нежилых помещений (распоряжения Правительства города Москвы от 14.05.2008 г,. №1040), проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления МКД по адресу: Адрес протокол собрания Номер от Дата (л.д. 123), управляющей компанией выбрано - ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района».

ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района» в установленном порядке прошло государственную регистрацию юридического лица, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д.124).

Согласно устава - ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района» (л.д.118-121),указанное юридическое лицо создано для осуществления деятельности по управлению эксплуатацией жилого фонда и для осуществления других видов деятельности.

Каких-либо доказательств того, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления МКД по адресу: Адрес от Дата, является незаконным, истцом не предоставлено.

Как видно из исследованных в суде копий договоров управления многоквартирным домом по адресу: Адрес жители указанного дома, собственники квартир Номер соответственно: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, заключили договоры с третьим лицом, по условиям которых, ООО «Управляющая компания - 10 Пресненского района» управляет общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственника в соответствии с целями договор; предоставляет коммунальные услуги, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление; требует платы от собственника с учетом прав и обязанностей, возникающих из отношений социального найма и т.д.

Копиями единого платежного документа от Дата установлено, что ФИО1 осуществляет коммунальные платежи по расчету ООО «Управляющая компания -10 Пресненского района».

Оценивая изложенные письменные документы в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с п. 4 ст. 161 ЖК РФ, ст. 18 ФЗ от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 83 Закона Города Москвы от 27.01.2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы», в многоквартирном доме по адресу: Адрес в установленном порядке управляющей компанией выбрано - ООО «Управляющая компания - 10 Пресненского района», о чем было известно истцу.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении иска Однорог И.В. к Муниципальному учреждению муниципалитета внутригородского муниципального образования Пресненское в городе Москве об обязании выбрать управляющую организацию многоквартирного дома – отказать.

Руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, ст. 18 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 83 Закона Города Москвы от 27.01.2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы», 192 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Однорог Игоря Васильевича к Муниципальному учреждению муниципалитета внутригородского муниципального образования Пресненское в городе Москве об обязании выбрать управляющую организацию многоквартирного дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья М.А. Пронякин.