РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2011 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Максимкина С.В., при секретаре Сараевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-474/2011 по иску Качановой Людмилы Николаевны к Правительству Москвы, Департаменту имущества города Москвы, Префектуре ЦАО города Москвы, Обществу с ограниченной ответственностью «Организатор» о признании права собственности на машино-место в многоэтажной гаражной стоянке, третьи лица РОО МГСА, РУ «Пресненское» ЦАО г.Москвы,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что с Дата г. её отец - ФИО1, а с Дата года и сама истица, владели на праве собственности гаражным боксом Номер в автостоянке РОО МГСА, расположенной по адресу: Адрес. Гараж был возведен за счет личных средств на земельном участке, отведенном РОО МГСА в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от Дата Номер «Об освобождении зоны работ для строительства внутригородской кольцевой автомагистрали (3-го транспортного кольца) на участке от Комсомольского проспекта до Фрунзенской набережной и в районе ММДС «Москва-СИТИ» (Центральный административный округ), на ООО «Организатор» была возложена обязанность за счет средств на строительство автомагистрали, произвести оценку сносимых объектов и выплатить компенсацию. В связи с отказом от получения денежной компенсации, учитывая решение межведомственной гаражно-стояночной комиссии ЦАО от Дата (протокол Номер), поручение Мэра Москвы Номер от Дата, Префектом Центрального административного округа г. Москвы было издано распоряжение Номер от Дата о предоставлении машино-мест в многоэтажном гараже-стоянке по Адрес автовладельцам гаражей в автостоянках РОО МГСА Номер и Номер, с передачей машино-мест в собственность.

На основании жеребьевки (протокол Номер от Дата), в порядке компенсации за сносимый по инициативе администрации города гаража истице было предоставлено машино-место Номер на ...-м этаже, в многоэтажной гаражной стоянке, расположенной по адресу Адрес

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на машино-место Номер на ...-м этаже, в многоэтажной гаражной стоянке, расположенной по адресу Адрес

Истца, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, не просила об отложении дела, о причинах неявке суду не сообщила.

Представители ответчиков - Департамента имущества г. Москвы и Префектуры ЦАО г. Москвы в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили в частности, что стоянка относится к объектам городской собственности, права собственности г. Москвы зарегистрировано в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи. При этом настаивали на рассмотрении дела по существу в отсутствие истицы по имеющимся материалам.

Ответчик ООО «Организатор» и третьи лица неоднократно извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, отзывы по существу предъявленных требований не предоставили.

Учитывая ходатайство представителей ответчиков о рассмотрении дела по существу, процессуальный срок нахождения дела в производстве суда, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы стороны ответчиков, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от Дата Номер «Об освобождении зоны работ для строительства внутригородской кольцевой автомагистрали (3-го транспортного кольца) на участке от Комсомольского проспекта до Фрунзенской набережной и в районе ММДС «Москва-СИТИ» (Центральный административный округ), на ООО «Организатор» была возложена обязанность за счет средств на строительство автомагистрали, произвести оценку сносимых объектов и выплатить компенсацию.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от Дата N Номер "О проектировании и строительстве многоэтажной гаражной стоянки по Адрес для перебазирования гаражей автовладельцев с трассы 3-го транспортного кольца на участке от 2-го Красногвардейского проезда до Звенигородского шоссе (ЦАО)" в Дата году ... за счет средств г. Москвы была построена многоэтажная гаражная стоянка, куда было осуществлено перебазирование гаражей, которые были снесены в результате строительства вышеуказанной трассы.

Как усматривается из выписки Номер из протокола Номер от Дата заседания гаражно-стояночной комиссии управы Пресненского района г. Москвы, истице Качановой Л.Н. было предоставлено в пользование машиноместо номер по схеме Номер в гаражной стоянке, находящейся в собственности г. Москвы, расположенной по адресу: Адрес, Адрес для хранения принадлежащего ей автомобиля.

Согласно ответам от Дата и Дата на обращения истицы по вопросу передачи в собственность машиноместа Номер в многоярусной стоянке Управа Пресненского района г. Москвы сообщала, что указанная автостоянка относится к объектам городского собственности. Права собственности г. Москвы зарегистрированы в установленном порядке.

В ответе от Дата на запрос истицы по поводу приватизации машиноместа Номер Департамент имущества г. Москвы сообщил, что указанное машиноместо является собственностью города Москвы, имущественные отношения с истицей не оформлялись.

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно ст. 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном ГК РФ.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата Номер машино-место, расположенное по адресу: Адрес, принадлежит на праве собственности г. Москве на основании свидетельства от Дата, Номер.

Кроме того, в письме Главы Управы Пресненского района г. Москвы от Дата истице разъяснено, что автостоянка относится к объектам государственной собственности. Права собственности г. Москвы зарегистрированы Учреждением юстиции в Дата году, о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись.

В соответствии с п.1 Постановления Правительства Москвы от Дата N Номер-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте имущества города Москвы" департамент имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в области имущественных интересов города Москвы, межотраслевой координации управления собственностью города Москвы, выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе объектами недвижимого имущества, являющимися объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), за исключением объектов земельных отношений и жилищного фонда; управления государственными унитарными, в том числе казенными, предприятиями города Москвы и государственными учреждениями города Москвы, а также хозяйственными обществами с долей города Москвы в уставных капиталах; приватизации имущества и имущественных комплексов (предприятий) города Москвы; защиты интересов города Москвы в делах о несостоятельности (банкротстве).

Кроме того, ст.ст. 24-26 Постановления определено, что департамент осуществляет контроль за своевременностью оформления документов, являющихся основанием для вовлечения в хозяйственный оборот недвижимого имущества, передаваемого в собственность города Москвы по итогам реализации инвестиционных проектов на территории города Москвы, иных субъектов Российской Федерации, а также за пределами территории Российской Федерации.

Департамент сопровождает оформление перехода права собственности по сделкам с государственным имуществом города Москвы и обременений.

Департамент сопровождает государственную регистрацию права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения, составляющие казну города Москвы, доли города Москвы в объектах недвижимости, в том числе в объектах нового строительства.

Согласно Распоряжению Правительства Москвы от Дата N Номер "О порядке оформления договоров аренды на гаражи и машиноместа в жилых домах с подземными гаражами-стоянками, относящимися к собственности города Москвы" Департаменту имущества города Москвы поручено оформлять договоры аренды на гаражи и машиноместа в жилых домах с подземными гаражами-стоянками, относящимися к собственности города Москвы, на основании решений районных гаражных комиссий.

Таким образом, судом установлено, что многоэтажная гаражная стоянка, расположенная по адресу: Адрес, Адрес, была построена за счет бюджета г. Москвы. Фактов подтверждающих, что указанная автостоянка была построена за счет средств граждан, судом не установлено. Доказательств оплаты каких – либо взносов на строительство данной автостоянки, а также зарегистрированное право собственности на машино-место суду не предоставлено. Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что право собственности на стоянку зарегистрировано за г. Москвой, на указанную автостоянку выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности, в том числе и на требуемое истицей машино-место N Номер. Доказательств обратного истицей не предоставлено.

На основании изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истицы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Качановой Людмилы Николаевны к Департаменту имущества г. Москвы, Префектуре ЦАО г. Москвы, Обществу с ограниченной ответственностью «Организатор» о признании права собственности на машино-место в многоэтажной гаражной стоянке – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.

Федеральный судья